임장보고서를 꼭 완료한다. 임장보고서를 작성한 후 실제로 투자할 물건의 비교평가까지 해본다.

내 집마련의 관점이 아닌, 투자자로서의 사고 습관을 길러야 한다. ‘좋다 별로다’가 아니라 ‘좋다 덜좋다’의 관점으로 항상 생각해야한다. 특히 소액투자자의 경우 덜좋은 단지에서 기회를 낚아챌 수 있어야한다. 단순히 싼 물건이 아니라, 내가 할 수 있는 선 안에서 가장 좋은 것을 투자하는 것이다. 투자자로서 한번 더 들어가 생각하는 연습을

서투기 2주차 임장보고서 시세분석 작성내용입니다.

무조건 상급지는 좋은 것, 하급지는 별로인 것으로 퉁쳐서 나눌 것이 아니라 아직 덜 오른 것들 중에서 ‘선호도’가 있는 것에 투자한다. 지금은 일등 뽑기를 할 때가 아니라,내가 알고 있는 단지 중에서 기준에 부합하고 선호도가 있는 단지라면 투자를 실행 해야하는 시점이다. 1. 2025년 안에 반드시 1호기를 만든다는 목표를

서울 관악구 임장보고서 1주차 작성내용 입니다.

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입(확장판) 2. 저자 및 출판사: 황농문, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025.02.20 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 실직적으로 내가 적용할 수 있는 방법론적인 측면에서 책에 나온 사례는 조금 어려운 측면이 있었으나, 몰입 자체에 대한 내용은 좋았음 STEP2.

비교평가전 시장진단은 필수 비교평가를 할 단지를 고르기 위해서는 현재 시장에 대한 진단이 필수이다. 시장 상황에 따라 투자 우선순위가 달라지기 때문! 현재 기준 서울시장은 상대적 저평가 시장, 지방은 절대적 저평가 시장이라고 할 수 있다. 2. 비교평가 방법 - 생활권 고정, 가격 고정 그 동안 비교평가 대상 단지 선정부터 가

시장상황에 맞게 임대를 맞추는 방법 매도자 우위시장인지, 매수자 우위시장인지 등 시장상황별로 임대를 잘 맞출수 있는 방법이 있다. 지금과 같이 거래가 활발하지 않은 시기에는 1) 세낀 물건, 2) 주인 전세 등 특수한 형태의 전세도 고려해볼 필요가 있다. 각 형태의 장단점과, 주의사항 들을 면밀히 파악해서 나의 물건 선택의 범위를 넓

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈리 ・ 제이 파파산 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.02.11 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 남다른 성과를 내려면 가장 중요한, 즉 우선순위에 있는 단 하나에 집중해야 한다는 진리에 대해 많은 연구 결과를 토대로 이해하기 쉽