1억이 있다면 주목! "3억 더 버는" 첫 내집마련 2가지 기준을 알려드립니다.

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 날씨가 부쩍 선선해진 것 같습니다. 가벼워진 날씨만큼 무거운 짐이 있으시다면 잠시 내려놓으시고 시원한 공기도 마시며 잠시 리프레쉬 하시면 좋겠습니다 ^^ 요즘 전국의 시세를 보다보면 유독 기시감이 드는 가격대의 단지들이 있습니다. 그 가격대는 5~6억대 아파트들입니다. 1억대 종잣돈을 갖고 계신

서울 집값, 결국 ‘이것’을 가진 사람이 이긴다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 6.27 대책 이후 서울 아파트 가격의 상승폭이 잠시 줄어드는 듯하다가 다시 확대되고 있습니다. 이 과정에서 사람들이 더 좋아하는 지역, 단지와 덜 좋아하는 지역, 단지의 격차가 커지며 양극화가 이어지고 있습니다. 더 좋은 곳에서 살고 싶고, 더 좋은 것을 갖고자 하는 마음이

“이런 단지에 주목해야 합니다.” 투자의 성패를 결정짓는 00

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 오늘은 아직 숨어있을지도 모르는 기회에 대해 말씀드리고자 합니다. 경기도 A단지와 서울 B단지의 최근 거래현황입니다. 같은 단지임에도 불구하고 투자금이 적게는 0.7억에서 많게는 1.5억까지 차이가 나는 경우를 확인할 수 있습니다. 다시 말해, 같은 단지에 투자하더라도 수익률(시세차익/투자금)이 달라질

신축 결로 문제 조언 구합니다~

신축 4년차 아파트를 보고 있는데, 다용도실에 결로가 있어서요ㅠ 탄성코트 처리는 몇십이면 될텐데 이런 신축에 결로라면, 혹시 이게 건물 하자가 아닐까 염려가 되어서요, 월부 경험자 선배분들읔 어떻게 생각하실지 의견을 여쭙고 싶습니다~ 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

[FAQ] 임대사업자 물건을 신규로 전세 계약했는데, 왜 시세보다 저렴한 걸까요?

안녕하세요. 모든 임장지역을 앞마당으로 만들 지니랜드 입니다. 열중을 수강하면서, 조원들과 함께 궁금했던점을 고민해보고 답을 찾아서 함께 공유하고 싶어 글을 작성했습니다. 임대사업자 물건을 신규로 전세 계약했는데, 왜 시세보다 저렴한 걸까요? 그 이유는, 임대사업자가 물건을 등록하면, 임대등록기간이 ‘사람(임차인)’이 아닌, ‘물건’에 귀속되기 때문입니다.

서울 5급지 계약했는데 지켜야할지 포기할지 고민입니다😭감당할 수 있는 집일까요?

안녕하세요! 저는 올해 3월에 투자 공부를 시작해서 며칠 전 계약을 하고 잔금을 앞두고 있습니다. 집 보러간 당일에 분위기에 휩싸여서 섣부르게 계약을 하였는데요. 계약을 하고 집에 가는 길에 다시 생각해보니 감당가능한 리스크인가? 의문이 들면서 그때부터 밤에 잠도 잘 못자고, 밥도 잘 못 먹고 있습니다 ㅠㅠㅠ 오늘 매코를 신청하였으나 광탈해서 여기 선배님들

실거주용 전고점 돌파한 아파트 매수 고민

안녕하세요 아파트 매물임장을 오늘 보러가기로 했는데 인기많은 매물이라 보고나서 바로 가계약금을 넣을수 있을거같아 미리 조언을 구해보고자 합니다 두단지는 감당가능한 예산 안에서 선택한 곳이고 맞벌이 신혼부부로서 실거주 조건으로 가장 괜찮다고 판단하여 선정했습니다. 빨간색(a단지) : 25평 중층 수리필요 12.5억 교통A 직장S 환경B 학군C 파란색(b단지)

자금조달계획서 관련 문의

안녕하세요 1호기 계약하여 자금조달계획서를 작성중에 문의드립니다. 제가 그동안 모은 자금(예금, 주식 매도분)과 대출(주담대) 그리고 혼인신고를 아직 안 한 아내에게 차용증을 쓰고 빌려줬던 돈을 받아서 매수할 계획입니다. 이 경우 자금조달계획서에는 어떻게 써야 할지 궁금합니다. 현금 등 그 밖의 자금 보유 현금 그 밖의 자산 어떤 항목으로 넣어야 할지, 증

생초 보금자리론 대출시 시세기준에 대해서 알고싶습니다!

저는 광역시에 거주중인 부린이인데요! 최근에 내집마련을 위해서 알아보던 중 생애최초 보금자리론으로 주담대를 받을 예정입니다. 그런데 주택금융공사에 보금자리론 미리 대출계산기가 있어서 그 기준으로 예산을 산정해서 알아보고 있었는데 주택금융공사에 문의해서 물어보니까 kb시세중 하위시세 기준으로 대출이 80프로 나온다고 하시더라구요. 그럼 시세보다 매매가격이 낮

멘탈이 털리고 있어요~

안녕하세요 예전에 강의에서 들었던가? 자모님이 오랫동안 알아보게 되며는 포기하게 된다고 얼핏 이런 뉘앙스로 이야기를 하셨던 기억이 나는데 지금 제가 그 상태인거 같습니다. 5월부터 계속 매수할 집을 여기저기서 알아보고 주변에서도 이야기도 듣고 거기다 매수할 좋은 물건도 놓치고 나니 타이밍은 저기 어디론가 달아나고 있고 오늘따라 주변에서 이말저말을 듣게 되니

4년차 투자자 책 이렇게 남깁니다.[나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 곧 열반중급반 선배와의 독서모임을 앞두고 있습니다! 읽고 계신 책 중에 마인드 관련 서적을 어떻게 적용하면 좋을지 이야기를 나누고 싶어 글을 적어봅니다. 저는 본래 소설책 위주로 좋아했던 터라 다 읽은 뒤 "좋았다! 이런 구절이 좋았어!"가 소감이었을 뿐 제 인생에 적용하진 못했습니다. 월급쟁이 부자들

🌃 밤이 되어야 보이는 진짜 얼굴, 저녁 임장 이야기 [잇츠나우]

안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자, 잇츠나우 입니다:) 요즘 저녁은 선선하고, 다소 차가운 바람이 부네요. 갑작스러운 날씨 변화에 감기 조심하시길 바라며 - 오늘은 저녁시간에 하는 임장에 대한 말씀을 드려보려고 합니다. “선배님, 평일에 저녁 임장은 왜 가는 거에요?” 제가 월부에 들어온지 3개월차, 선배님께 드린 질문인데요. 당시 선배님은 ‘자주 보면

5천만원 미만 소액으로도 200% 수익이 기대되는 곳 [버린돌]

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 최근 후배분들과 대화 나눌 일이 많았는데, 공통적으로 아래 질문을 받았습니다. 5천만원으로도 투자가 가능한가요? 소액 투자가 지금도 되나요? 지방이어도 정말 오를까요? 옛날에나 통하는 방법이 아니었는지, 지금도 과연 가능한 투자처인지 많이들 혼동스러워 하시는 것 같습니다. 하지만 현재도 소액투자는 가능합니다. 그리고

월부학교에서 투자하는 법 제대로 배우고 2주만에 2호기 투자했습니다.

오늘은 2호기 투자경험담에 대해 얘기드려보려고합니다. 1호기를 매수할 때 긴 시간이 필요했지만 그만큼 투자를 하는 과정을 제대로 배웠기에 2호기를 매수할 때는 빠른 의사결정과 행동력으로 빠르게 투자할 수 있었습니다. 그렇기에 2주라는 기간보다는 글에서 겪은 제 과정에 집중해주셨으면 좋겠습니다. 제대로 배우고 경험했던 1호기 1호기를 매수할 때까지 시간을 따

지방 임장, 가기 싫으신가요? 저도 그랬습니다 (소액 투자자의 첫걸음)

안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자, 잇츠나우입니다:) 요즘 정말 날씨가 너무 좋죠? 가을이 오는지 바람이 선선하고 하늘이 맑아 임장 가기 참 좋은 날씨인 것 같아요. 그런데, 이렇게 마냥 임장 가기 좋은 날씨에도 지방 임장은 가기 싫은 분들, 혹시 계신가요? 종잣돈이 소액이라 어쩔 수 없이 가긴 가는데, 정말 가기 싫어 죽겠다구요? 그 마음, 제가 너무

9.7. 부동산 대책 '대출 규제' 주용 내용 정리 (보도자료 원문 포함)

안녕하세요? 코쓰모쓰입니다. 9.7 부동산 대책이 나왔습니다!! 정부가 7일 내놓은 '주택공급확대 방안'에는 추가적인 대출 대책들이 담겨는데요. 대출과 관련한 부분만 따로 정리해보겠습니다. 기사 뉴스만 보면!! '지금 시기에 대출 때문에 집 살 수 있을까?' 라는 생각이 들기도 하는데요. 실제 보도자료 원문을 확인하면 '일부 사람들에게만 영향이 있겠다'라고

[너나위] 몰라서 못 하던 일을 가능하게 합니다

오늘 아침 출근해보니 책상에 꽃다발과 편지가 놓여있었습니다. 무슨 일인가 싶어 내용을 보니 여러분들은 능력이나 상황이 안 되어 혹은 의지가 없어 내집마련을 못 하시는 게 아닙니다. 그저 몰라서, 가능성을 볼 수 없었기에 못 하고 계신 겁니다. 투자를 하면서 제가 잘 될 수록 저희 부모님이 몰라서 일평생을 고생하셨던 게 안타까웠습니다. 그런 분들을 줄이고 싶

매도에서 매수까지 단 13일, 월부학교라서 가능했던 N번째 투자 [험블]

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 지난 토요일, N번째 투자 물건의 계약을 진행했습니다. 얼마 전 매도 계약을 하고 단 13일 만의 일이었는데요. 지방투자, 수익률 100% 매도 스토리가 궁금하다면 (클릭) 출처 : 연합뉴스TV 최근 6•27 대출규제 및 9•7 공급대책 등 규제가 이어지는 혼란스러운 분위기 속에서 규제 시장에서도 투자

흐릿한 앞마당 투자금도 없는데 다시 가야할까요?[나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 아직 투자하기 어려운 상황인데 반마당들 다시 만들러 가야할까요? 다시 눈에 밟히는 앞마당이라 부르기 민망한 나의 반마당들 선호도가 명확하지 않아 어디가 싼 건지,, 제대로 한 건가, 다시 가야하는 거 아닌가 생각이 들게 됩니다. 이미 지나간 아쉬운 앞마당 열심히 임장은 했는데 트래킹할 때마다 답답하고

모르는 게 많았지만 환경이 만들어준 1호기를 돌아보며 [캄미]

안녕하세요 캄미입니다. 지난 2024년 12월 제대로 된 투자를 해본 적이 없던 제가, 수도권 1호기를 투자하며 배운 점들이 많았습니다. 1호기 투자 직후, 9개월이 지난 시점의 지금.. 너무 늦은 건 아닌가 싶기도 하지만, 1호기 투자에서 깨달은 점과 앞으로 적용할 점을 위주로 정리해보려고 합니다. 위기는 또 다른 기회다! 제가 1호기를 투자했던 지역은