클래스커뮤니티구해줘내집
오리지널오리지널 정규부동산 기초소액 투자내집마련지역 분석실전 임장임장 보고서
부동산부동산 입문경매/공매청약/재개발세금/대출
재테크/주식주식/코인창업/부업재테크기초자기계발
코칭투자코칭매물코칭
돈 버는 독서 모임돈 버는 독서 모임

적적한투자

레벨

261
팔로워
1,160
작성한 글
746
댓글
11
배지
소개작성 및 활동팔로우
작성한 글
1,160
댓글단 글
670
저장한 글
3
배지
11
전문가칼럼
|자음과모음creator badge

[자음과모음] 추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요 여러분들이 현명한 내집마련과 투자를 할 수 있도록 돕는 자음과모음입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 하루하루 천장을 뚫는 것 같은 서울 아파트 가격에 추석 연휴에 마음 편히 있지도 못하겠고 괜히 마음이 불안하신 분들이 많으실 것 같아요. 그런 분들을 위해서 지금 어떤 일이 벌어지고 있고, 이 시장의 모습 안에서 어떻게 행동하면 좋을지를 글로

25.10.05|조회수 8,525
381111
전문가칼럼
, |너나위creator badge

[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

25.10.03|조회수 19,458
821214
전문가칼럼
, |한가해보이creator badge

99%가 무너지는 순간, 상위 1%는 이렇게 아파트를 산다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 부동산 시장, 특히 아파트는 주기적으로 우리를 흔듭니다. “절망 - 오만 - 두려움”은 서로 다른 얼굴을 하고 나타나지만, 결과는 비슷하게 나타나고 있습니다. 정보는 왜곡되고, 판단은 흐려지고, 결국 감당하기 어려운 결정을 내리게 되는 것이죠. 오랜 투자자도 예외가 아닙니다.

25.10.01|조회수 1,560
10938
전문가칼럼
|용용맘맘맘creator badge

“또 줄어드는 대출, 내 집 마련 막을 3가지 규제” [용용맘맘맘]

규제, 또 올까? 대출 규제의 그림자가 우리 삶을 어떻게 바꿀까 안녕하세요. 월부에서 내 집 마련을 돕는 용용맘맘맘입니다. 지금 부동산 시장, 현장은 이렇게 돌아가고 있다 “오전 10시에 매물 보고, 저녁 10시까지 기다려 겨우 계약금 계좌 받았어요. 요즘엔 계좌 받는게 일이에요. 가격깍아달라는 말은 꺼내지도 못해요” “호가를 억 단위로 올려도 거래돼요.

25.09.30|조회수 2,484
12252
전문가칼럼
, |한가해보이creator badge

한국의 90% 사람들은 노후 준비를 어떻게 하는가? - 2025년 KB골든라이프 보고서

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 2025년 KB골든라이프 보고서가 발간되었습니다. 이 자료는 KB금융지주 경영연구소가 매년 수행하는 대규모 조사에 기반합니다. 민간기관 보고서이지만, 타 금융사 대비 수치·방법론을 비교적 솔직하게 공개해 왔다는 점이 강점입니다. 오늘은 제 개인 의견보다 팩트(지표)에 집중해,

25.09.29|조회수 2,120
10453
부동산Q&A
우정영이

1.5룸(8평) 오피스텔 무갭투자 하면 바보일까요?

안녕하세요. 부동산에 대해 공부 시작하며 갭투자에 관심 생기기 시작한 부린이 입니다. 1.5룸 오피스텔을 전세안고 무갭투자로 매매할 수 있는 매물이 있더라고요.. 위치는 괜찮아서 공실 걱정은 안 해도 될거 같고 현세입자가 내년에 나가면 그후엔 반전세로 돌려서 소액의 월세를 받아보는건 어떨까 생각 중인데 아무래도 별로인 생각일까요? 오피스텔은 환금성이 떨어지

4시간 전|조회수 30
06
부동산Q&A
나나나나난

대출

안녕하세요, 집 매매를 생각해보고 있는데요, 최근 카카오뱅크, 케이뱅크, 토스 로 주담대 한도를 조회해보니 최대 6억까지 가능하다 가정했을 때, 예상과 너무 적은 한도인 1억으로만 한도가 나오 더라구요 … 다른 사이트에서 비슷한 질문들을 봤을 때 제 소득과 비슷한 수준에서 저보다는 훨씬 많이 나오는 케이스들도 있는데 유달리 이렇게 낮게 나오는 이유가 ,,

6시간 전|조회수 18
04
부동산Q&A
프리링

토허제 지역은 갭투자 전혀 불가능한가요?

안녕하세요. ^^ 투자자로서 이번에 토허제 지역이 추가로 지정될까 시장을 살피며.. 기본적인 질문이지만, 헷갈리는 부분이 있어 질문 남깁니다. ^^ 토지거래허가구역(강남3구, 용산)은 실입주만 매입 가능하고 갭투자를 차단한다고 알고 있는데요, 이 지역들에도 전세물량들이 있는데 갭투자가 불가능하다면 애초에 전세물량 자체가 없어야 되는거 아닌가요? 매수하고 일

25.09.19|조회수 121
26
부동산Q&A
복실아

용적률 높은 97~00년식

늘 도움 받고 있음에 감사합니다! 구축이고 (97년식~00년식)용적률 320이상, 건폐율 20 이런 단지들은 저평가 되었다고 판단되더라도 매수하면 위험한걸까요~? 2. 20평,21평 단지는 투자로 봐도 될까요? 3. 4층이지만 확장+인테리어 된 아파트는 사도 괜찮을까요? 실거래가는 1층과 중층이 같은 가격에 거래되었고(8월거래2건), 현재 4층도 같은가격입

25.09.19|조회수 35
016
부동산Q&A
김유나

생애최초주택매매 혜택

안녕하세요. 이번에 생애 최초로 집을 매매하려고 알아보고있는데요, kb 시세 6억 8천 (실 구매비용 6억 7천) 기준 대출이 4억 2천만원까지 나오는건 확인했습니다! 자세한 금리나 혜택은 집 계약 이후에 확인이 가능하다고 하는데 궁금한 내용이 많아서요. 생애 최초 주택 구입 혜택일때 금리에 대한 혜택을 받는건가요? 생애최초는 취득세를 감면 받는다는데 아예

25.09.18|조회수 80
07
부동산Q&A
투표중
월부 꿈나무

저층 매수 어떨까요?

안녕하세요 최근 분양했던 망포역 푸르지오 르마크 주상복합 에 (60m2)당첨되었습니다 근데 문제는 4층에 당첨되어서 계약할지 말지 너무 고민되고 있습니다. (상가가 3층까지 있고 바로 위층) 분양가가 고층에 비해 1억 더 저렴한 7.6억 이긴합니다 다른분들은 어떻게 생각하시는지 조언을 구하고자 이렇게 용기내어 글을 올립니다 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한

25.09.18|조회수 152
19
부동산Q&A
벤자민

신축 결로 문제 조언 구합니다~

신축 4년차 아파트를 보고 있는데, 다용도실에 결로가 있어서요ㅠ 탄성코트 처리는 몇십이면 될텐데 이런 신축에 결로라면, 혹시 이게 건물 하자가 아닐까 염려가 되어서요, 월부 경험자 선배분들읔 어떻게 생각하실지 의견을 여쭙고 싶습니다~ 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

25.09.16|조회수 73
26
부동산Q&A
지니랜드

[FAQ] 임대사업자 물건을 신규로 전세 계약했는데, 왜 시세보다 저렴한 걸까요?

안녕하세요. 모든 임장지역을 앞마당으로 만들 지니랜드 입니다. 열중을 수강하면서, 조원들과 함께 궁금했던점을 고민해보고 답을 찾아서 함께 공유하고 싶어 글을 작성했습니다. 임대사업자 물건을 신규로 전세 계약했는데, 왜 시세보다 저렴한 걸까요? 그 이유는, 임대사업자가 물건을 등록하면, 임대등록기간이 ‘사람(임차인)’이 아닌, ‘물건’에 귀속되기 때문입니다.

25.09.16|조회수 42
34
부동산Q&A
임젼

서울 5급지 계약했는데 지켜야할지 포기할지 고민입니다😭감당할 수 있는 집일까요?

안녕하세요! 저는 올해 3월에 투자 공부를 시작해서 며칠 전 계약을 하고 잔금을 앞두고 있습니다. 집 보러간 당일에 분위기에 휩싸여서 섣부르게 계약을 하였는데요. 계약을 하고 집에 가는 길에 다시 생각해보니 감당가능한 리스크인가? 의문이 들면서 그때부터 밤에 잠도 잘 못자고, 밥도 잘 못 먹고 있습니다 ㅠㅠㅠ 오늘 매코를 신청하였으나 광탈해서 여기 선배님들

25.09.16|조회수 277
117
알림&이벤트
월부운영진creator badge

[공지] 2025년 가을학기 월부 에이스 & 여름학기 MVP 발표

안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다. 뜨거웠던 여름이 지나가고 선선한 바람과 함께 가을이 다가왔네요 2025년 세웠던 목표를 향해 잘 나아가고 계신가요? 2025년 가을학기 월급쟁이 투자자로 꾸준히 성장하고 동료, 후배와 함께 나누며 내집마련과 노후준비에 여려움을 겪는 분들에게 실질적인 도움과 진심을 전하고 더 나은 인생의 기적같은 변화를 함께 만들어 갈 20

25.09.26|조회수 1,083
5763
실전투자경험
에츄추

지방투자 2년 후, 직접 돈 넣고 깨달은 2가지 [에츄추]

안녕하세요, 에츄추입니다 :)) 최근 서울 수도권에 이목이 집중되는 가운데 다른 한쪽에서 소신을 갖고 지방 임장하며 열심히 소액투자 기회를 찾고 계신 동료분들이 많습니다. 지방투자 강의를 들으면서 2년 전 중소도시에 투자했던 일이 떠올랐습니다. 돌이켜보면 부끄러울 정도로 실수도 많았고 다음번엔 절대 이렇게 하지 말아야겠다며 다짐을 하기도 했습니다. 이번 글

10시간 전|조회수 58
410
실전투자경험
코쓰모쓰

[대출 규제 시리즈] 주인 전세로 투자하는 방법, 이렇게 해보세요!

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. [규제 시리즈] 🌸9.7. 부동산 대책 '대출 규제' 주용 내용 정리 (보도자료 원문 포함) 🌸[대출 규제 시리즈] 현금 세입자 찾아 투자하는 방법 🌸[대출 규제 시리즈] 세안고 물건 매수 전에 꼭 확인하세요! 규제 시장과 상관없이 누군가는 꾸준히 돈을 벌고 있습니다. 현재 시장

25.09.22|조회수 158
209
오늘의응원
나알이

4년차 투자자 책 이렇게 남깁니다.[나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 곧 열반중급반 선배와의 독서모임을 앞두고 있습니다! 읽고 계신 책 중에 마인드 관련 서적을 어떻게 적용하면 좋을지 이야기를 나누고 싶어 글을 적어봅니다. 저는 본래 소설책 위주로 좋아했던 터라 다 읽은 뒤 "좋았다! 이런 구절이 좋았어!"가 소감이었을 뿐 제 인생에 적용하진 못했습니다. 월급쟁이 부자들

25.09.18|조회수 140
1512
실전투자경험
Now애미

돈 못모으는 아줌마가 신축 두채를?? Now애미의 1호기 이야기

이제, 진짜 시작입니다! 🏤 나의 1호기 이야기 안녕하세요? 현명한 엄마이자 행복한 투자자를 꿈꾸는 Now애미입니다. 드.디.어 이번주 '1호기' 계약을 마쳤습니다. 월부 입성후 꼬박 1년 반이 걸렸네요. 저는 지극히 평범한? 40대 주부입니다. 별명이 'OO동 밑 빠진 독'일 만큼 돈 모으는 데는 정말 소질이 없는, 가진 것이라곤 분양받은 아파트 한 채

25.09.18|조회수 515
3595
실전투자경험
잇츠나우

🌃 밤이 되어야 보이는 진짜 얼굴, 저녁 임장 이야기 [잇츠나우]

안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자, 잇츠나우 입니다:) 요즘 저녁은 선선하고, 다소 차가운 바람이 부네요. 갑작스러운 날씨 변화에 감기 조심하시길 바라며 - 오늘은 저녁시간에 하는 임장에 대한 말씀을 드려보려고 합니다. “선배님, 평일에 저녁 임장은 왜 가는 거에요?” 제가 월부에 들어온지 3개월차, 선배님께 드린 질문인데요. 당시 선배님은 ‘자주 보면

25.09.16|조회수 81
1812
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10