알아두면 돈 버는 부동산 지식 ③ 새 아파트가 지어지면 집값은 어떻게 되나요?
안녕하세요, 진심을담아서입니다 :) 무더위가 한창인 것 같습니다. 꼭 건강 유의하시며 생활하시어 행복한 여름 되시면 좋겠습니다. 오늘은 선입견 타파 시리즈 3번째 시간입니다:) [부동산 선입견 타파 시리즈] 1. 지방은 무조건 연식이다? 2. 서울에 가까울수록 무조건 좋다? 3. 새아파트가 지어지면 집값은 어떻게 될까? 4. 구축 투자하면 전세금을 못 올려
책 한 권이 제 투자 인생을 바꿨습니다
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 제가 ‘독서가 왜 부자가 되기 위한 핵심 루틴인지”, 그리고 ‘부자의 언어’라는 책을 통해 책 한 권이 제 투자 인생을 어떻게 바꿔놨는지, 제 경험을 통해 이야기 나눠보려 합니다. 시급하지 않아서 계속 미뤘던 독서였지만, 그 독서가 저를 어떻게 변화시켰는지 말씀드릴려고
[자음과모음] 규제가 더 강화될까? 부동산 가격이 더 떨어질까? 고민에 멈춘 여러분에게
여러분 안녕하세요 자음과모음입니다. 뉴스 기사를 보다보니 이런 뉴스 기사들이 나오네요. 대출 한도 6억 규제에 걸려 현금4억이상 대출한도 6억보다 비싼 10억 이상대의 물건들은 거래가 안된다는 기사 내용과 더불어 현금 1~2억에 6억 정도 (원리금 계산 고려하지 않고) 받는다고 했을 때 영향범위가 적은 5억~8억 사이의 물건들은 시장에 물건이 없는 모습입니
시장 타이밍보다 중요한 단 하나, 투자로 가장 많이 벌었던 투자자의 비밀
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. “이번엔 타이밍 제대로 맞춰서 사고팔아야지…” “지금은 너무 올랐으니까 좀 떨어지면 들어가야겠어.” “이제 하락할 타이밍인데, 매도할까?” 부동산 시장에서 투자 또는 내집마련을 해본 사람이라면 한 번쯤 이런 생각 해보셨을 겁니다. 우리는 늘 ‘타이밍의 유혹’과 싸웁니다. 지금
3층은 환금성이 많이 부족할까요
감사합니다. 질문할 기회를 주셔서~~ 매물임장을 하던중 요즘 모든 호가가 올라가고 있는 것을 느낍니다 그래서 저희 종잣돈에 맞는것중 단지 선호도나 위치는 괜찮은데 3층이라 많이 망설여 지네요 1,2,3층은 환금성이 부족하다고 공부하였던지라 작은 종잣돈으로 그나마 가능한 3층을 투자해야할지 말아야 할지 그냥 지나치시지 마시고 조언부탁드립니다. 월부 앱을 설치
매도인과 수리 비용 부담 관련 질문드립니다
세안고 매매 진행 중인데 잔금 전 세입자 입주했고, 세입자가 타일 한두 개 더러운 부분 교체 + 건조대 설치를 지속적으로 요청해서 매도인이 지쳐 요청을 들어줬습니다. (90만원) 저는 수리 사실을 전혀 모르고 있다가 잔금 날짜 조율 중에 이 사실을 처음 들었고, 부동산에서 "반반 부담 어떠냐"고 제안을 받았습니다 이럴 경우 제가 어느 정도 부담하는 게 맞는
전세 만기 전 집주인이 나가라고 할 경우
안녕하세요 내년 4월이 전세 만기인데 이번년도 12월까지 가족이 들어온다며 집주인이 나가라고 합니다. 계약 기간을 아직 다 채우지도 않았는데 이럴 경우는 어떻게 해야 할까요? 전세 대출 받아서 들어갔고 제 지인 상황이긴 합니다..!
자금계획서 작성 제출은 언제하나요
안녕하세요 월부 6개월 생활후 1호기를 하고 계약서 작성을 준비중에 있습니다 자금계획서라는게 있는거 같은데요 이서류는 언제 작성해서 어디에 제출해야 하는건가요 지방인이다 보니 잘 몰라서 여쭤보게 되었습니다 조언 부탁드립니다~~
현금을 깔고 앉아 있는 40대 중반
안녕하세요, 부산에 거주하고 있는 40대 중반을 넘어서고 있는 직장인입니다. 서울에 있다 부산에 내려온지 거진 10년이 되어가지만 지방에서도 투자라고는 재개발(곧 관리처분인가를 앞둠) 물건이 전부이고 이제껏 전세금을 깔고 앉아 살고 있습니다. 그리고 얼마의 현금이 있구요. 월부에서 000챌린지, 무료강의 등으로 너나위님을 뵈었고, 물론 유툽도 접하긴 했답니
대구 내집마련 문의
저는 대구에서 내집마련을 고민하고 있습니다. 저는 현재 종잣돈은 2억 2천 정도 가지고 있습니다. 신혼부부 맞벌이가구라 세후소득은 660만원, 성과급은 세후로 년 최소 1500만원 입니다. 임신계획이 있어 일시적으로 가까운 수년안에 육아휴직을 내야할수도 있습니다. 본론으로 들어가자면, 전 대구에 만촌우방1단지를 보고 있는데요. 현재 84기준으오 기본집이 5
내 집 마련.. 참 어렵네요!
안녕하세요! 10월 전세가 만료가 되어, 처음 내 집 마련을 하고자 하는 부린이 입니다. 2년 전 역전세 대란으로 인해 집주인의 자금 사정이 여의치 않아 전세금을 낮춰 반 강제적으로 전세를 재계약한 이후로, 최대한 현재 전세는 연장할 생각이 없이 어떻게든 집을 매수해서 실거주하고자 하였습니다. 최근에, 호가가 너무 높거나 전부 저층과 같이 좋지 않은 매물들
본계약하러 비행기타는 도중…..
어제 끝으로 선배님들 조언을 받고 특약사항에 궁금한게있어서 부사님한테 방금 답문자가왔는데 이게무슨 의도 인지 이해가잘 안되네요 본계약할려고 비행기타는 도중에 글을 남깁니다…. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
1급지 소형평수 vs 3급지 국민평수, 신혼부부의 고민 ㅜㅠ
안녕하세요 신혼부부이고, 실거주 목적으로 갈아타기 두 곳을 고민 중입니다. (현재 거주지는 동탄) 1급지 소형 아파트 (17평, 전용 39㎡, 약 12억, 방 2개) 1급지 강남구, 역세권, 직장 50분 자산가치 및 미래 집값 상승 기대(학군 및 교통 우수) 좁은 평수로 인해 가족 반대 있음 (거주 만족도·부부 관계 우려) 3급지 국민평수 아파트 (24평,
APT 매물추이 확인 방법 문의
안녕하세요. 미리 질문에 답변주신 분들께 감사드립니다. 강의 수강중에 질문인데요. APT매물추이는 어디에서 확인할 수 있는지요? 감사합니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
16년차 리모델링 된 집 최고가로 사도 될까요?
안녕하세요 울산 중구 아파트입니다 16년차 됐고 최근 거래는 5억7천~9천에 거래가 찍혔고 5월에 6억1500만원 최고가 찍혔습니다 올 인테리어 되어있는집이라(인테리어 5년됨) 너무 깨끗해서 마음에 드는데 6억4천입니다ㅜㅜ 부동산에서는 로얄동이라 기본집도 6억에는 거래가 될거같다. 다른집도 6억2천에 올라와 있는 상태구요 저는 물론 깨끗하고 좋지만 이 아파
전세승계 투자 시, 세입자 전세대출 관련 질문입니다.
갭투자를 막기위해, 세입자의 전세대출 시행일날 소유권 이전이 될 수 없기에 월부에서 세안고, 주전 물건을 타겟팅 하는 것으로 배웠습니다. 다만 추가적으로 궁금한게 매도자가 새로 세를 맞추어 전세승계하는 케이스가 아니라, 이미 세입자가 있는 상태에서 세안고 물건을 매수하려할 때도, 세입자의 입주시기와 전세대출 은행을 확인하여 해당은행이 소유권 이전을 확인하는
신혼부부 구축매매고민! 구리vs광명vs동대문구
안녕하세요, 3년차 신혼부부 입니다. 현재 주말부부라 각자 떨어져 생활 하고 있고 2세준비를 위해 수도권에 집을 매매하려고 합니다. 남편 직장은 성남이고 출퇴근 거리는 크게 상관없고, 이왕 몸테크 할 거 투자가치가 있는 구축을 매매하고 싶습니다. 6-7억 사이에 집을 보고 있고, 예산에 따라 3개의 아파트를 골랐는데 어디가 좋을지 너무 고민입니다. 나름 여
(예정) 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법 - "열반스쿨 기초반" 〈8.26(화) 오전 11시 선착순 접수〉
[지금 바로 오픈알림 하고 쿠폰 받기] 맨날 출근 안해도 통장에 10억쯤 있으면 좋겠다... 내 월급으로는 절대 만들 수 없는 큰 수익을 만들고 싶다면? 잃지 않고 투자 가능한 부동산이 정답입니다 아직도 부동산 투자는 돈 많은 사람들만 할 수 있다고 생각하시나요? 제대로 된 방법을 아는 사람은 지금도 소액으로 투자하고 있습니다 뭘 알아야 투자할 수 있나요?
