지투기 창원 후기

사실 광역시 외의 중소도시는 생각안하고 있었는데… 강사님께서 강의를 너무너무 잘해주셔서 (딕션과 ppt자료 등 완벽) 너무 재밌게 강의 잘 들었습니다. 중요한 특징과 지역 소개 등도 너무 잘들어서 창원을 안가봤는데 어느정도 친숙하게끔 만들어 주셨네요ㅋㅋ 가장 중요한 점은 지방 임장의 특징들을 잘알려주셔서 “과정”을 잘 배울 수 있었다는 점인 것 같습니다.

지투기 부산 후기

부산을 놀러만 갔지 부동산에 대해서는 알지 못하는 상태로 강의를 들었습니다. 그렇다 보니 해운대구가 좋다는 것은 들었지만, 해운대구에서 어느 곳이 좋은지 몰랐고 해운대구 다음에는 어디가 좋은지 몰랐습니다. 이번 강의를 듣고 부산의 특징, 선호하는 구, 선호하는 동, 선호하는 아파트의 특징들을 잘 알 수 있었습니다. 그리고 지방은 막연하게 신축을 좋아한다고

서울투자 기초반 3주차 수강후기 [서울투자기초반 20기 금반야]

권유디님께서 서울4급지의 서대문구와 동대문구에 대해서 하셨다면, 이번 제주바다님께서는 다른 4급지인 강서구와 성북구에 대해서 해주신 것 같습니다. 사실 성북구와 강서구는 개인적으로 시세조사도 한번 해봤을 정도로 관심있는 지역이었는데요. 당시 강서구의 마곡은 너무 비싸고, 성북구의 길음은 또 너무 멀지 않나라는 생각을 했던 기억이 납니다. 하지만 그때에 비해

서울투자기초반 2강 강의 후기 [서울투자기초반 20기 금반야]

권유디님께서 가치판단을 어떻게 하는지 생생하게 알 수 있던 시간이었습니다. 늘 하는 직장교통환경학군의 기준점에서 A지역과 B지역의 분석을 해주시는 것을 보니 아 저런 지역은 저렇게 분석을 해야하는 거구나라는 것이 명확하게 보였고 많이 배울 수 있었습니다. 두번째로 단순히 공급물량으로 전세값의 하락을 전망하던 것과 다르게 시장상황에 맞춰서 전세값 변화를 예측

서울투자기초반 1강 강의 후기 [서울투자기초반 20기 금반야]

서울에 대해서 정말 부담감 없이 알 수 있던 시기였습니다. 저는 사회초년생으로 모아놓은 돈이 부족하여 서울투자는 먼 나라 얘기처럼 생각했습니다. 그렇다보니 자연스럽게 서울 부동산의 특징이나 그런것들을 잘모르고 있었는데, 하도 멘토분들이 서투기 들어보라하여 들어보았습니다. 그런데 참 쉽게 잘알려주시고 25개구의 특징들도 정리 잘해주셔서 잘모르던 서울을 조금이

열반스쿨 중급반 결국 해내는 사람들의 원칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 42기 금반야]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 결국 해내는 사람들의 원칙 2. 저자 및 출판사: 앨런 피즈, 바바라 피즈 / 반니 3. 읽은 날짜: 2024.12.03 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [2장. 무엇을 원할지 결정하라] #RAS #망상활성

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 42기 금반야]

구체적인 방법론을 제대로 알 수 있었던 시간이었습니다. 열반스쿨 기초반같이 이전에 배웠던 강의도 굉장히 좋았지만, 주우이님의 이번 강의는 더 구체적으로 와닿았습니다. 먼저 저에게 새로운 것은 5순위 시세표였습니다. 저는 월부 스타일(?)답게 좀 무식하지만 확실하게 시세표 업데이트를 하고 있었습니다. 바로 전수조사를 다 하는 거였는데요..물론 크게 도움은 되

열반스쿨 중급반 부자의 언어 독서 후기 [열반스쿨 중급반 42기 금반야]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사: 존 소포릭 / 윌북 3. 읽은 날짜: 2024.11.26 4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [LESSON 4-49. 방향] #인생의 방향 #속도는 중요하지 않다. 내가 맞다고 생각한 인생의 방향이 내가 가고 있는 길과

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 42기 금반야]

열반스쿨 중급반 강의 중에서 가장 집중하면서 들을 수 있었던 좋은 강의 였습니다~ 투자를 아직 하지는 못하지만 앞마당 만들고 임장 다니면서 고민했던 몇가지 마음 속의 질문들도 잘해결해주셔서 더 좋았습니다. 예를 들면, 강의에서 말씀해주신 것처럼 확실하게 비교평가를 하기 애매한 것들이 참 많았습니다. 그런 것을 고르는 기준이 어떤 것이 있을지 공식이 있나하였

열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 42기 금반야]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아기곰 / 아라크네 3. 읽은 날짜: 2024.11.19 4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [2장. 탄탄한 재테크를 위한 상식 – 부자가 되려면 부자를 닮아라

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 1기 42조 금반야]

이전의 게리롱 선생님의 강의에 이어서 확실히 중급반의 강의는 다르다는 느낌을 받았습니다. 기초반보다 좀 더 구체적이고 현실적인 강의였습니다. 몇가지 기억에 남고 적용해야할 점들을 적어보면, 전세가를 구체적으로 설정하는 법 단지내의 상위 평형과 하위 평형들을 기준으로 전세가 1차 검토 생활권내의 비슷한 환경의 단지들을 기준으로 전세가 2차 검토 공급 물량을

열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 42기 금반야]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절 / 인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 2024년 11월 12일 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Story 5. 부자가 될 것인가, 부자로 남을 것인가] #부자의 정의 지금까지 살면서 나는 ‘부자가 되는 방법

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [금반야]

부제: 확실히 중급반은 다르다 수업을 들으면서 가장 크게 와닿았던 점이 ‘역시 중급반은 다르다’ 였습니다. 막연하게 받아드렸던 개념들의 깊은 의미들과 생각하지 못했던 점들을 상기시키는 강의 였습니다. 첫번째로, 이전에 배웠던 ‘저환수원리’에 대해서도 다시 생각할 수 있었습니다. 개리롱 강사님께서 숨은 뜻도 말씀해주셔서 막연하게 받아드렸던 개념을 다시 한번

실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 59기 19조 금반야]

강의를 듣고 난 후 미래의 내가 또 흔들릴 때를 대비해서 정리를 해보았다. 투자를 할 때는 주변의 소음에 휘둘려 집값이 많이 올랐는데 어쩌지 나 망한건가 라는 생각 하지 않기. 2. 내 눈에 지금 집값이 많이 오른 단지밖에 안보인다면 그건 내 앞마당이 없다는 반증이니 조급해하지 않고 앞마당 늘릴 생각하기. 3. 아무리 집값이 올라도 내가 투자할 물건은 언제

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 59기 19조 금반야]

이번 강의를 듣고 가장 많이 깨달은 점은 내가 앞마당을 만들고 어떻게 비교평가를 해야하는지에 대한 것이다. 앞마당을 만들고 나서 어떻게 비교평가를 해야하는건지 사실 감이 안잡혔었는데 여러가지 사례를 통해 여러가지 방법으로 앞마당 내에서 단지 비교를 하는 법을 알게 되었다. 또한 한 지역내에서 내가 투자할 물건을 고를 때 어떠한 방법으로 골라내야 하는지에 대

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 59기 19조 금반야]

임보를 쓰고 났다면 이제 실제로 임장을 하러 가야한다. 임장의 순서는 분위기 임장 → 단지 임장 → 매물 임장 순으로 이루어진다. 분위기 임장은 내가 보고자 하는 지역의 분위기를 파악하는 것인데 이때 대략적으로 교통, 환경, 학군, 직장을 살펴볼 수가 있다. 단지 임장은 분위기 임장으로 살펴본 곳중에 내가 관심이 있는 아파트의 단지 내부로 들어가서 어떤 사

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 59기 19조 금반야]

-. 앞마당이 없다면??? 아는 지역, 단지가 없어 들리는 소문에 흔들리며 조급해질 수 있음 그렇기 때문에 앞마당을 만들고 늘려서 선택지를 많이 만들고 그 중 가치 대비 싼 것을 골라 사는 것이 매우 중요!! 피곤하고 힘들어지면 앞마당을 만드는게 의미가 있을까? 만들지 않아도 충분히 잘할 수 있지 않을까 자위하게 될 수 있는데 앞마당이 없다면 소문에 흔들릴

관악 3개 단지, 성북 2개단지 아파트 비교 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 9조 금반야]

안녕하세요. 금반야 입니다. 저는 서울 4급지 중에서 예전부터 비교해보고 싶던 단지들을 서로 비교평가 하면서 수익률보고서를 작성해보았습니다. 일단 수익률 보고서는 워드파일로 올릴 테니 자세히 보고싶으신 분들은 열어서 보시면 될 것 같습니다. 관악에서 3개의 단지, 성북에서 2개의 단지를 뽑아서 서로 비교평가 해보았습니다. 사실 관악과 성북은 모두 서울 4급

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 9조 금반야]

3강을 듣고 난 후 기대보다 더 많은 것을 알게 되었다. 아파트의 가치를 판단한다는 것은 무엇일까?? 판단은 어떻게 하는거지? 내가 판단한 가치가 맞을까? 이러한 궁금증이 2강을 듣고 나서 떠오른 궁금증들이었다. 그러나 이 궁금증들에 대한 대답은 3강을 듣고 난 후 어느정도 해결이 되었다. 부동산 투자를함에 있어서 2강에서 배운 원칙들은 '저환수원리'였다.

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 9조 금반야]

부동산 투자를 하겠다고 마음을 먹고 나서 가장 막막했던 일은 투자할 가치가 있는 물건을 어떻게 찾는지였다. 내가 관심있는 지역을 찾고, 그 지역에 있는 아파트를 조사하고, 임장을 가서 확인하고...그 이후는?? 아 잘 모르겠네 어렵네에서 계속 생각이 맴돌고 있었다. 모든 투자는 말그대로 성장 가능성이 있는 것을 찾아 쌀 때 사서 비싸게 파는 것이라고 한다.