2일차_수익률 계산 연습하기
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 약 32% 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 가지고 금액으로 투자할 수 있는 투
1일차_미래자산계산 해보기
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 내가 생각했던 은퇴 시점과 실제 은퇴 후 필요한 자금에 대해 다시 생각해보는 시간이 되었다. 막연히 정해둔 나의 은퇴 시점에는 아이들이 고등학생으로 대학 학자금까지 고려하면 은퇴 시기가 조정되거나, 그에 맞는 수익 구조를 만들어야 한다는 다짐을 다시할 수 있는 계기였다 이유를 들며 미뤄뒀던 부동산 공부를 소액투
[재테기 7기 61조 시도와] 부자처럼 보이려다 부자와 멀어진다_1주차 강의후기
안녕하세요, 시도와입니다. 재테크 기초반을 수강하면서, 꼭 해내고 싶다고 다짐했던 건 바로 “보험”과 “연금저축”의 재정비 및 관리였습니다. 첫번째는 마음 한켠의 부담. “보험” 사회초년생 시절, 가족의 권유로 가입했던 보험들. 자녀가 생긴 뒤에도, 역시 가족의 추천으로 들었던 어린이 보험들. 다행히 경제관념이 뚜렷한 남편 덕분에 연애 시절부터 지금까지 통
내집마련 기초반 후기 [시도와]
내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 투자와 내집마련 중 현 상황(자금, 직장거리, 자녀 교육)을 고려했을 때, 먼저 선행되어야하는 것이 무엇인 지를 알고, 어떻게 전략을 세워야하는 지 알기 위해서 신청 내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 거주보유분리에 대해서 상세하게 배울 수 있고, 투자와 내집마련 중에서는 투자 중 거주보유분리가 가장 적
가양동 가양2단지성지 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 51조 시도와]
1. 가양동 가양2단지성지 아파트 가양2단지성지 (92, 502) 평 매매가 전세가 18평 60000 27000 2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 * 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요. ex) 부산의 경우 해운대 1) 교통 [주요 업무지
[내마기 56기 51조 시도와] 10시간의 열정. 오프 강의 후기
안녕하세요. 시도와 입니다. 지난 달 서투기를 마치며, 오프 강의 너무 들어보고 싶은 마음에 이번 내마기 오프 강의 신청하려 했는데, 없더라구요.. ㅠㅠ 아쉬운 마음에 강의 일정을 보니 매 주 선정한다는 글을 보고, 오프 기회 생기면 좋겠다! 생각했습니다. 그런데 운이 좋게 내마기 오프 강의 들을 기회를 주셨고, 강의는 코크드림님의 10년 간의 투자 공부한
내집마련 방향정하기 과제 : 서대문 유원하나
1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 서울 하급지 혹은 경기 내집마련 2. 단지 3개를 찾아 작성하기 도 시 구 동 단지 공급면적 전용면적 평형 평 세대수 유형 방 화장실 매매가 전세가 전세가율 전고점 하락률 직전거래가 강남까지 시간 회사까지 시간 서울 영등포 당산 대우 43 31 13 9 325 복도식 1 1 36000 260
[내마기 56기 51조 시도와] 1주차 강의 후기
25년은 꾸준히 월부 환경 안에서 독강임투하며 25년 1호기 목표두고 있는 시도와. 부동산 공부를 막 시작했을 무렵, 지금이 가장 싼 시기일까? 어떤 걸 보고 싸다고 판단하지? 라고 고민했던 때가 떠올랐다. 저점 시기 확인하는 방법을 기초반이였나? 배웠었고, 열심히 적었었는데… 내마기 강의에서 다시 들으면서 무릎 탁! ‘아! 데이터 확인하는 방법이 있었지!
안양시 동안구 임장보고서 [서울투자 기초반 22기 34조 시도와]
서투기 강의 후기_기회를 준비하고, 비교하여 선택하기_시도와
나에게 특히 인상깊었던 점 서울과 경기 지역의 상세 비교 평가하는 방법을 통해, 지방투자에 대한 생각 변화가 가장 컸다. 수도권 외곽투자 비교평가 중, 지방은 막연하게 내 상황 여건이 안되기 때문에, 단정 지어서 수도권만 봐야지 라고 벽을 쌓은 게 아니었나? 지방은 수요 측면에서 보장하기 어렵고, 지역도 방대해서 투자 관점으로 들여다보지 않은 게 아닐까?
[강의 후기 시도와] 부동산 투자는 자산을 쌓아가는 것
나에게 특히 인상 깊었던 점 좋은 단지를 찾고 적정 가격에 매수 나의 현재 투자금으로 투자할 수 있는 곳이 있을까? 하며, 투자 기준을 배우면서 계속 전고점 대비 하락한 단지를 보고 있었던 내 자신.. 현재 내 투자금으로 시세트래킹할 수 있는 단지를 보는 방법을 배울 수 있던 시간 어떻게 해야할 지 방향을 잡을 수 있었다 어려운 임보, 지역개요/입지 분석
안양시 동안구 임장보고서 [서울투자기초반 22기 34조 시도와]
안양시 동안구 임장보고서
[임장임보 완료!주의] 시도와
서투기를 신청할 때 나의 다짐은 앞마당을 넓히며 임장/임보 1개 완료! 라는 목표로 서울기초반을 신청했던 생각이 난다. 그 당시 갈증났던 점이 서울과 수도권의 특징을 명확하게 구분하지 못해서, 글을 읽어도 이해가 되지 않았다.. 내 투자금으로 어디를 해야하는건가..? 인상깊었던 점 서울 25개구와 수도권 입지별 특징을 머릿 속에 구조화할 수 있다는 것 -
돈독모_소득혁명(25.03)
책 제목(책 제목 + 저자) : 소득혁명 저자 및 출판사 : 브라이언 페이지 / 서삼독 읽은 날짜 : 2025.03.01~03.05 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #패시브프러너 #자동 소득 #재량 시간 #자유 선택 도서를 읽고 내 점수 : 9점/10점 1. 저자 및 도서 소개 저자 : 미국의 기업가이자 온라인 교육자. 자동소득 분야의 선구자 도서 소개 -
[시도와] 그릿_독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: GRIT(그릿) 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.02.23~02.27 4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 #투지 #끈기 #불굴의 의지 #회복탄력성 #재능*노력=기술 #기술*노력=성취 #성장형 사고방식 [제 1부] 그릿이란 무엇인가 ‘
시도와_원씽 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2/15~2/16 4. 총점 (10점 만점): 10점 STEP2. 책에서 본 것 #새로운 습관 형성은 평균 66일 # 목적의식 #우선순위 #생산성 향상 #80/20법칙 #초점탐색질문 당신이 할 수 있는 단 하나의 일, ( )그것을 함으로써 다른
투자의 원칙 제대로 이해하기 단계_후기
나에게 인상깊었던 점 열기반 처음 들었을 때가 떠오른다. 투자의 원칙 저환수원리. 당시 조원들과 조모임을하며 저환수원리라는 걸 몰랐다며 미리 알았다면 더 좋은 투자를 할 수 있었을텐데 라며 서로 대화했던 장면이 스쳤다. 그러나 지금 내 기억 속에 남는 저환수원리는 이론적으로만 이해하고 있던 건 아니였나 라는 생각이 첫번째 저평가 설명 때부터 띵 한대 맞는
시도와_월급쟁이 부자로 은퇴하라_2502
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 및 (주)알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025.02.02~02.09 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 당신의 돈을 갉아먹는 인플레이션.자본주의 특징과 인플레이션에 대해 현 경제 상황을 빚대어 다시 생각해보기 자본주의 경제
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 59기 68조 시도와]
[2강을 수강하고 특히 와닿았던 점] 열기반에서 맛보기로 했던 임장에서, 이후 실제 투자까지 이어지는 임장 방법이 궁금했었다. 임장의 순서를 보며, 전체 과정 중에 현재 내가 위치하고 있는 임장 공부하는 단계를 파악할 수 있었고, 단계별로 어떻게 구상해서 임장을 해야하는 지 정리할 수 있었다. [적용해보고 싶은 점] 조별 임장 지역이 선정됐기때문에, 임장
