몰입 독서후기
#인상 깊은 문구 [page 7] 스마트폰으로 손상된 전두엽과 집중력을 어떻게 회복할 수 있을까? 가장 집중하기 어려운 대상에게 집중하려는 노력, 의도적인 몰입을 해야 한다. [page 35] 우리가 정상에 다다른 순간, 성취감, 상쾌함 등 커다란 쾌함을 느끼는 것은 더 이상 오르막을 오르지 않아서 고통이 사라짐과 동시에 그동안 쌓인 도파민, 엔드로핀과 같
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 77조 차차]
임장지 선정 시, 강남1시간이내/평균전세가율60%이상/지역평균투자금 확인하고, 절대적&상대적 저평가 단지를 찾은 후, 내 투자금에 부합하는 단지 중 가장 좋은 단지 선택!! → 단지 선택할 땐 70%이상의 전세가율(강남제외)이 안전하다. → 강동구(9월/서투기), 서대문구(10월/실준?), 동대문구(11월/자실), 중구(12월/자실), 종로구(1월/자실),
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 77조 차차]
PART1 2024년 하반기 현재 전세시장 상황 # 배운점 : 4,5급지 전세가율 60% 이상 vs 상급지 전세가율은 낮음(왜? 재건축 기대심리로 인한 매매가 고고행진) 중랑구(64%)는 여전히 전세가율Top. '신축' 및 '역세권 구축'들의 전세가율이 높다. #깨달은점 : 전용 59뿐 아니라 전용 84도 함께 시세모니터링, 비교평가 필요하다. 왜? 59와
열반스쿨 중급반 (월급쟁이부자로은퇴하라) 독서 후기 [열반스쿨 중급반 77조 차차]
# 배운 점 2008년~2019년 수도권 아파트 시장흐름에 대해 저자가 설명한 부분이 인상적이었다. 2008~2012 침체 2013~2014 반등 전세대란→전세가 상승(매매가 하방 지지선 오름) 위축심리→매매가 하락/약보합 2014~2016 회복 분양물량 多 (but 입주는 아직) → 전세가 상승 미분양 소진, 신축 분양가 상승, 구축 아파트 키맞추기 →
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 77조 차차]_작성중
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.08.18 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 #벤치마킹 #Not A But B #이른시간, 동어리시간 #단 하나 #다른 모든 일을 더 쉽거나 필요없게 만들 나의 단 하나의 일 #만족지연 #만족지연 시킬
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 77조 차차]
식빵파파님은 비교평가를 잘하고 싶은 마음에 임보를 9,000장 쓰셨다고 한다. 비교평가를 잘해야, 1. 일단 싸게 살 수 있고, 2. 싸게 산 자산이 제 값을 찾아갈 때 까지 버틸 수 있는 힘이 생긴다. 식빵파파님이 4년간 비교평가를 하면서 겪었던 시행착오와 꿀팁을 모두 모은 강의라 하여 기대되는 마음으로 집중해서 수강하였다. PART1 시장 진단과 비교평
4주차 강의 후기
4주차 강의를 듣고, 네이버부동산 호갱노노 아실 어플을 이용해 임장지역을 스스로 탐색하며 방법론을 깨칠 수 있는 시간이 되었다. 이 기회를 살려 7월달에는 임장보고서를 작성하고, 1순위를 픽하는 훈련을 할 것이다. 그리고 1년 내에는 1호기를 마련하고, 보상으로 미국여행이나 유학을 떠나야겠다.
