보통 20평대는 전용59, 30평대는 전용84 기준으로 알고 있는데요. 시세트레킹을 하기위해서 호갱노노/아실/네이버부동산 등에서 평형대 조건을 넣고 검색을하면 평형대와 전용면적이 조금씩 다른 단지들도 있더라구요. 이럴때 기준을 어디를 잡고 해야하나요? 20평대를 조사할려고 하면, 전용면적 59만 보면되는건지? 전용면적이 안맞더라도 20평형대를 전부 보면 되

안녕하세요. 꾸준히 열공하고 있는 부린이 입니다. 아파트 단지 비교를 하는 과정에서 혼돈스러운 부분이 생겨서 질문을 남깁니다. 아래 두 개의 단지를 비교평가 하였을때, 제 판단으로는 오른쪽(캐슬골드파크)가 입지가 더 좋은 단지라고 생각이 됩니다만 전고점이든, 네이버호가든 결과는 왼쪽(힐스테이트)가 더 높은 가격이 형성되고 있습니다. 궁금점 비교평가시 땅의가

안녕하세요. 현재 지방광역시 투자를 고민하던 와중에 부사님께서 하는말이 “보증보험이” 안될수도 있다!? 였습니다. 저는 보증보험이 되고 안되고를 처음 알게되었습니다. 확인해보니 지방은 전세가율이 80%이상으로 넘게되면 보증보험이 잘 안나온다는 거였습니다. 현재 저의 상황은 4억짜리 매물을 주인분이 확장비로 1,500을 깍아주고 추가로 500정도 깍아보려고

안녕하세요. 혹시 앞마당을 늘려가고, 임장보고서를 작성할때, 내 투자금에 안맞는 지역을 임장하고 임장보고서를 작성할경우 마무리가 어떻게 나와야 하나요? 예를들어 내투자금에 맞는 지역이라면….단지임장~단지분석~비교평가를 통해 내투자금에 맞는 최종 투자아파트가 선정될테고… 내투자금에 안맞는 지역 임장을 하면….그냥 입지가 가장 좋고 싼 단지를 선정하는것으로 마

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 결국 해내는 사람들의 원칙 2. 저자 및 출판사: 앨런피즈 / 바바라 피즈 3. 읽은 날짜: '24. 11. 25 ~ 12. 03(9일) 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1. 인생에서 성취감을 얻지 못하고 결핍을 느끼는 이유는 자신이 원하는 것이 무엇인지 결

안녕하세요. 주우이님 4강 강의를 준비해주시느라 고생하셨고, 감사드립니다. 너무나 꽉 차고 알찬 내용의 강의를 들을 수 있어서 감사합니다. 중간 중간 강의를 메모해가며 듣느라, 완강이 조금 늦었습니다. 강의에서 하신 말씀들 잘 생각하면서 공부에 임하겠습니다. 그리고, 열반스쿨 중급반도 이제 모두 완강을 하였는데, 강의를 지원해주신 월부 모든 분들에게 감사드

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사: 존소포릭 3. 읽은 날짜: '24. 11. 19 ~ 11. 25(7일) 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 ◎ 내가 보낸 시간은 지금의 나를 만든다. 나는 이를 알고 나서, 내가 하는 일을 변화 시켰다. 그렇지 않으면 지금 모

안녕하세요. 열심히 중급반을 수강하고 있는 도트 입니다. 먼저 열심히 강의를 해주신 식빵파파님 감사합니다. 저는 이번 3강에서 식빵파파님을 처음 뵈었습니다. 닉네임으로는 남자인지 여자인지 몰랐는데….막상 보니 미모의 여강사님이 셨어요. 저는 아직 투자1호기도 없으며, 임장보고서도 안양과 현재 과천을 진행중에 있는 초보 입니다. 과천지역을 단지임장하고 분석을

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아기곰 3. 읽은 날짜: 24. 11. 11. ~ 11. 19 (9일) 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [P.21] = 확실한 목표 설정은 재테크의 첫걸음. 뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라. 그리고 반

안녕하세요. 양파링님 강의 너무 잘들었습니다. 저는 열기반과 실준반을 거쳐 열중반을 수강하고 있는데…아직 투자를 해보진 않아서 매매를하고 임대를 놓는과정이 현실로 와닿진 않았지만 너무 강의를 잘해주셔서 상상을 하면서 강의를 들었습니다. 나중에 1호기 투자를하여 임대를 놓는 과정에서 많이 생각날것 같아요~ 저도 1호 투자를 위해 화이팅 하겠습니다. 감사합니다