목돈 500만원부터는 매일 여기 돈 넣어보세요. 한 달 이자만 두 배 이상 차이납니다.

안녕하세요, 오랜만에 다시 돌아온 재정석입니다. 벌써 2025년의 절반이 지나 7월에 접어들었네요. 그리고 6개월 사이 참 많은 일들이 있었죠. 하지만 트럼프의 관세 전쟁, 대통령 선거 같은 굵직한 이슈들 사이에서 저에게 가장 현실적으로 와닿았던 건 바로 금리였습니다. 작년 10월 3.25%까지 갔던 기준금리가 이제 2.5%까지 내려오면서 예적금 금리까지

내집마련 예산 계산해보고, 살 수 있는 아파트 찾아보세요 (+예산 계산기 엑셀 첨부)

안녕하세요 :) 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 요즘 부동산 가격이 조정되면서 많은 분들이 내집마련을 염두에 두고 고민하고 계시더라구요. 그래서 오늘은 막연하게 생각만 하는게 아니라 직접! 내집마련 예산 계산해볼 수 있도록 도와드려고 합니다. 월부 내집마련 예산 계산기에서는 내 소득과 종잣돈을 입력하면 적정 대출금액을 계산하여 당장 매수할 수 있는 아파트 금액

평형대 기준을 어떻게 잡나요?

보통 20평대는 전용59, 30평대는 전용84 기준으로 알고 있는데요. 시세트레킹을 하기위해서 호갱노노/아실/네이버부동산 등에서 평형대 조건을 넣고 검색을하면 평형대와 전용면적이 조금씩 다른 단지들도 있더라구요. 이럴때 기준을 어디를 잡고 해야하나요? 20평대를 조사할려고 하면, 전용면적 59만 보면되는건지? 전용면적이 안맞더라도 20평형대를 전부 보면 되

단지 비교평가시 혼동스러운 부분

안녕하세요. 꾸준히 열공하고 있는 부린이 입니다. 아파트 단지 비교를 하는 과정에서 혼돈스러운 부분이 생겨서 질문을 남깁니다. 아래 두 개의 단지를 비교평가 하였을때, 제 판단으로는 오른쪽(캐슬골드파크)가 입지가 더 좋은 단지라고 생각이 됩니다만 전고점이든, 네이버호가든 결과는 왼쪽(힐스테이트)가 더 높은 가격이 형성되고 있습니다. 궁금점 비교평가시 땅의가

전세가율에 대한 "보증보험" 문의 드립니다.

안녕하세요. 현재 지방광역시 투자를 고민하던 와중에 부사님께서 하는말이 “보증보험이” 안될수도 있다!? 였습니다. 저는 보증보험이 되고 안되고를 처음 알게되었습니다. 확인해보니 지방은 전세가율이 80%이상으로 넘게되면 보증보험이 잘 안나온다는 거였습니다. 현재 저의 상황은 4억짜리 매물을 주인분이 확장비로 1,500을 깍아주고 추가로 500정도 깍아보려고

투자금에 안맞는 지역을 임장할경우..

안녕하세요. 혹시 앞마당을 늘려가고, 임장보고서를 작성할때, 내 투자금에 안맞는 지역을 임장하고 임장보고서를 작성할경우 마무리가 어떻게 나와야 하나요? 예를들어 내투자금에 맞는 지역이라면….단지임장~단지분석~비교평가를 통해 내투자금에 맞는 최종 투자아파트가 선정될테고… 내투자금에 안맞는 지역 임장을 하면….그냥 입지가 가장 좋고 싼 단지를 선정하는것으로 마

[ 열기 79기 부자마인드 장착하고 5를 집만 4조 진부녀] 열반스쿨기초반, 내 삶에 럭키비키하게 적용하기!!!

안녕하세요, ‘진정한 행복부자’ 진부녀입니다 : ) 열기 강의가 이제 마무리 되었습니다. 추석 연휴도 있고, 여름 같은 더운 날씨도 정신없음에 한몫했던 것 같은 9월이었습니다. 그 와중에 생소한 강의와 과제하신다고 모두 너무 수고많으셨지요. 완강 못했어도!! 과제 다 못했어도!! 못한부분은 추후에 실수나 미완으로 끝나지 않게 노력하면 되는거구요. 일단 했었

열반스쿨중급반 2강 후기 [열반스쿨 중급반_도트]

안녕하세요. 양파링님 강의 너무 잘들었습니다. 저는 열기반과 실준반을 거쳐 열중반을 수강하고 있는데…아직 투자를 해보진 않아서 매매를하고 임대를 놓는과정이 현실로 와닿진 않았지만 너무 강의를 잘해주셔서 상상을 하면서 강의를 들었습니다. 나중에 1호기 투자를하여 임대를 놓는 과정에서 많이 생각날것 같아요~ 저도 1호 투자를 위해 화이팅 하겠습니다. 감사합니다

열반스쿨중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반_도트]

게리롱님의 저환수원리에 대한 세부적이고 실제 사례를 설명해가면서 들으니 이해하기 수월했어요. 좋은 강의 감사합니다.

실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반_62기_도트]

너나위님 강의는 항상 배워가는 것도 많지만 저는 항상 동기부여가 자극이 되네요. 열반스쿨 중급반에서 또 어떤 배움을 얻을지 궁금해 집니다. 감사합니다.

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 도트]

안녕하세요. 열반스쿨 기초반 79기 도트 입니다. 1강 강의 내용 정리 자본주의 시대에 부자가 되려면 숲과 나무를 이해 한다. 부자들의 삶을 알아야 하고 그대로 실천 한다. Not A But B 과연 내가 피처럼 진하게 살아가고 있나? 가치와 가격을 알아야 하고 부동산에도 프로세스가 있다. 정보화 시대에 신호와 소음을 판단 한다. 잃지 않는 투자 원칙! 1

무자산 월급쟁이가 자산 8억이 되기까지 [쇼요]

안녕하세요, 빈쓰 튜터님 반의 쇼요입니다. 얼마 전 2호기 투자를 마무리하고, 현재 시점에서 저의 자산과 그동안의 시간들을 복기하는 차원에서 글을 남겨 봅니다. :) 불안함만 가득했던 22년 지금으로부터 약 2년 전인 2022년 5월 열반기초 49기로 월부를 처음 시작하였습니다. 회사에서는 제가 속한 부서가 이끌던 신사업 프로젝트가 망하면서 권고 사직이 있

첫 임장 후기

3주차 과제로 임장을 갔다. 첫 임장이어서 어떻게 해야 할지 막막했지만 조원들과 함께여서 용기가 났던 것 같다. 임장 장소는 상도동, 흑석동이었다. 둘러본 아파트는 힐스테이트 상도 센트럴파크, 롯데캐슬 파크엘, 한강 쌍용 아파트, 아크로 리버하임이었다. 힐스테이트 상도는 수익률 보고서를 작성한 아파트였다. 강의에서 말씀해 주신 대로 마침표를 찍어두려고 한다

내가 단 2년만에 1억을 모을 수 있었던 이유

안녕하세요 이번 열반스쿨 79기 기초반을 듣고 있는 부답이라고 합니다^^ 이런 좋은 강의를 이제서야 들었구나라고 후회하면서 한편으론 제가 나눌 수 있는 방법이 무엇이 있을까 생각하다 글로 한번 공유하면 좋겠다 싶어 글을 씁니다 이곳에 계신분들은 부동산에 관한 지식은 빠삭(?)하니 저는 제가 돈을 모은 방법에 대해서만 써보겠습니다. 각자의 상황은 모두 다르시

[김다랭s] 월부 용어(줄임말, 뜻) 정리 최신 ver(23.12.08 최종 수정)

안녕하세요? 월부 대표 교대 근무 투자자, '선의'와 '능력'을 모두 갖춘 기버를 꿈꾸는 '김다랭s'입니다. 월부닷컴과 카페에 다양한 경로 (월부 유투브 등)로 들어오셔서 가입하시는 신규 회원 분들이 하루가 다르게 많아지는 것 같습니다! 월부 카페를 가입했을 당시에 카페에 올라오는 각종 게시글들을 보며.. '이게 무슨 말들이지?' 혼란스러워했던 제 모습이