[월부학교 오렌지하늘 속 9름을 걷는 구름이들 로레니v] 독서후기 _ 진정한 행복의 7가지 조건

책의 개요 1. 책 제목: 진정한 행복의 7가지 조건 2. 저자 및 출판사: 채정호 / 인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 2025.9 4. 총점 (10점 만점): 9.5점/10점 처음 읽을 때 "행복을 위한 7가지 조건"이라는 큰 틀을 이해했다고 생각했는데 이번에 재독하면서 느낀거는 아는 것과 내 삶에 적용하는 것은 다르다는 점이다. 삶 속에서 내가 어떻게 수용

현재 1주택 실거주, 현재 주택 전세 빼기, 실거주 월세 이동, 아파트 추가 1채 매입 도와주세요!

서울 신림동 힐스테이트 뉴포레 24평 1주택 실거주 상태 입니다. 대출은 4억 있습니다. 1주택 실거주 아파트 전세를 주고, 전세금으로 4억 대출을 갚고 남은 돈으로 추가 1채 매입하고 싶습니다. 그렇게 되면 대출은 없습니다. 그렇게 되면 저는 실거주를 아파트 월세로 갈 생각입니다. 매월 월세 비용만 발생 합니다. 대출은 없어서 대출 비용은 발생하지 않습니

전세에서 내집마련

안녕하세요. 내집마련을 하려고 준비중이며 전세만기가 내년1월초입니다. 아직 제 다음에 들어올 전세입자가 구해지지 않았는데 전세만기 기준으로 집을 계약하고 내집마련을 해도 되는지 궁금합니다.

전세 승계로 거래한 매물, 세입자가 거주 연장 의사를 밝히면 계약서를 새로 작성해야 하나요?

안녕하세요, 전세 승계로 아파트 매수를 진행했고 세입자는 계약갱신청구권을 사용한 상황입니다. 원래는 내년 초 만기일자에 이사를 나간다고 했는데 가격 동결시 더 거주하고 싶다고 의사를 밝혀왔습니다. 만약 현 세입자의 거주 연장에 동의한다면, 가격 증액 여부와 관계없이 계약서를 새로 작성하는 것이 좋을지 궁금합니다! 계약서를 작성하는 것이 상호간의 계약에 대한

전세 낀 물건 잔금일에 체크해야 할 사항 궁금합니다.

안녕하세요? 얼마 전 1호기를 계약한 초보 투자자입니다. 매매계약은 8월 30일에 진행했고 9월 19일에 잔금일이 예정되어 있습니다. 집은 경기도 부천시의 2024년식 신축 전세 낀 물건입니다. 궁금한 점은 아래와 같습니다. 질문1) 잔금일에 집을 한번 더 봐야하나요? -매물임장 때 1회, 매매계약서 쓸 때 1회 하여 총 2회를 본 상황입니다. 매매계약일과

연말에 주택담보대출 받기 어려울까요...? (현재 가계부채 상황 고려하여)

안녕하세요? 작년에 내마기, 내마중 열심히 듣고 올해 생애 첫 주택 계약을 매매한 30대 초반 신혼부부입니다. 이제 막 8월에 계약 완료하였고 11월 말에 입주계획이 있어, 이제 대출을 알아보고 있는데요… 문제는 현 정부가 가계부채를 제한하고 있고 (은행에 대출 제한을 한다는 얘기를 들었습니다.), 특히나 연말에 은행에서 대출을 다 막아놓았을까봐 연말에 주

전세 셀프 재계약

안녕하세요~ 최근 세입자랑 우편으로 주고 받으면서 전세재계약 진행중인데 서명 부분 도장은 잘되어 있는데 간인 부분 도장이 누락되었더라고요. 간인 부분 도장도 필수적으로 중요한지 궁금합니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

법무사 비용 관련하여 문의드립니다. 도움 부탁드립니다.

안녕하세요😊 법무사 관련해서 고민이 있어 조언 부탁드리려고 글 남깁니다. 잔금일이 3주 정도 남았는데요, 부동산 사장님께서 아시는 법무사 분을 소개받아 견적을 받아봤습니다. 제가 준비해야 할 서류부터 알려주셔서 확인해봤는데, 하늘색으로 표시된 부분이 수수료 항목이 맞는지 헷갈리네요. 강의 교안이랑 다른 분들 Q&A도 찾아봤는데 확실치 않아서요. 혹시 수수

인테리어 업체 선정에 도움 부탁드립니다.

안녕하세요. 현재 1호기 진행 과정에 있는 상태입니다. 부사님께 단지 내와 근처 인테리어 업체 3군데 정도는 추천 받기로 했으나, 바쁘신지 아직 답이 없는 상태입니다. 코크드림님 특강을 듣고 10군데는 알아봐야겠다 싶은 마음에 네이버에 검색해보니, 많은 업체 중에 어떤 기준으로 골라야 될 지 혼란스러워 글 올립니다! 사진으로 보기엔 한계가 있어 이 많은 곳

수익이 나지 않아도 매도 해야할까요?

안녕하세요. 매도 고민이 되어 남깁니다. 많은 조언 부탁드립니다🙏 저는 청두 복대동에 24.10월 준신축 단지를 5천이하 투자금으로 매수하였습니다. 그당시 매수 데드라인을 정해놓고 투자금 7천이하로 투자할 곳을 찾다가 제가 가진 앞마당 중에서 비교해보고 결정했었습니다. (전주,울산,청주,천안,대전 서구,수지,안양,수정,중원 서울 3~4급지 일부) 5천이상

관악구 부동산 가격이 많이 떨어졌어요...팔아야 할까요?

안녕하세요, 저는 아파트 가격이 떨어져서 고민차 문의 드려요… 관악구에 30년 넘은 아파트가 있는데 재건축 진행 될 수도 있을 거 같아 막연히 아파트를 22년도에 가장 높을 때 구매하였습니다. 세대수도 200세대 밖에 없고, 재건축은 진행된다는 구체적인 계획이 없어서 아파트 가격이 계속 떨어지네요ㅠ 오래된 아파트라 주거환경도 너무 안좋네요.(배수관 누수 등

주인전세 매매계약시 전입신고/확정일자 문의

안녕하세요. 주인전세 매매계약(점유개정) 시 매매계약서 작성일에 전세계약서도 함께 작성(잔금은 후에 별도로 진행)하려구 하는데 궁금한 점이 있어 문의드리려고 합니다. 전세계약서 특약에 부동산 사장님이 아래와 같은 문구를 넣어야 한다고 하시는데, 매도인(임차인)이 전입신고와 확정일자를 잔금 전에 할 수 있는지 궁금합니다. 그리고 가능할 경우, 매수인(임대인)

기존집매도, 신규집매수, 월세계약 세가지 순서 어떻게 해야 할까요?

안녕하세요! 부모님 사정이 좋지 않아져 제 명의로 인천 자가 매입 후 부모님 무상거주중이십니다. 저는 직장이 지방이라 회사사택에서 살고 있고요. 2024년 2월 인천 자가를 급하게 매입하는 바람에 입지분석 할 시간 없이 급하게 원래살던 집 근처 역세권 신축 아파트를 사서 조금 오르긴 했지만 2026년 2월 양도세 면제되는 시점에 매도 후 서울/경기권 갭투자

임차인 이사 나가는 날 확인 사항(임대인 확인 사항)

안녕하세요 월부에서 많은 도움 받고 있습니다. 감사합니다. 궁금한 점은 2년이 되어 임차인 이사 가는 날이 확정됐고 전세 보증금을 이삿짐 반이상 나가는 걸 보고 이체해 주기로 했습니다. 이날 임대인인 저는 어떤 것들을 확인해야 하는지 가령 전세 보증금은 임차인이 전세대출을 받아 계좌로 입금할 예정입니다.(입금 계좌번호는 은행에 가서 확인했습니다.) 계좌 입

매물코칭

지방에서 코칭받으려면 전화로만 가능한가요 지방에서 뵙고코칭받는방법은 없을까요 잘몰라서 여쭤봅니다 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

세안고 매매 주담대 실행관련 문의

곧 매매 계약 예정인 신혼부부입니다.. 주담대 대출 관련 정보가 찾기 어려워 월부 고수님들 고견을 얻고 싶습니다.. 6.27 대출규제 이후에 대출이 어려운거같은데 답변 쥬시면 감사하겠습니다ㅠ 아파트 매매 정보 • 매매가: 8억 • 전세보증금(승계): 3.6억 (26.06 만기) • 실납부 필요금액: 4.4억 매매대금 지급 계획 (소유권 이전 후 6개월 내

매수잔금날보다 먼저 돈을 달라고 합니다..괜찮을까요?

안녕하세요~ 어제 저녁, 같은 내용으로 질문을 드리고 답을 얻었는데, 찜찜한 부분이 있어 질문을 드립니다. 첫 투자라서 뭔가 꺼림칙한게 있으면 괜히 겁이 나네요.. 저는 지금 매수와 전세 동시계약을 진행하고 있습니다. 다만 매수잔금일과 전세잔금일이 같은 날로 셋팅되어 있어서 부사님의 권유로 매수계약일을 전세계약일 D+1로 바꾸는 신규 게약을 작성하고자 합니

[너나위] 몰라서 못 하던 일을 가능하게 합니다

오늘 아침 출근해보니 책상에 꽃다발과 편지가 놓여있었습니다. 무슨 일인가 싶어 내용을 보니 여러분들은 능력이나 상황이 안 되어 혹은 의지가 없어 내집마련을 못 하시는 게 아닙니다. 그저 몰라서, 가능성을 볼 수 없었기에 못 하고 계신 겁니다. 투자를 하면서 제가 잘 될 수록 저희 부모님이 몰라서 일평생을 고생하셨던 게 안타까웠습니다. 그런 분들을 줄이고 싶

취득세만 1억 5천만원. 배운대로 행동하여 이루어 낸 10억 달성기 [눈빛꿈]

안녕하세요 인생을 바꾸는 투자자 눈빛꿈입니다. 이 게시판에 글을 생각보다 빠르게 쓰게 될 줄 몰랐습니다. 온전한 제 실력으로 이룬 자산이 아니라는 생각에 자격이 있는건지도 모르겠습니다.. 하지만 답도 없었던 인생이 우연히 월부를 만나 투자라는 것을 처음 배우고, 배운대로 지방 소액 투자부터 서울 투자까지 하면서 자산으로 자산을 불리는 경험을 하였고, 과거

[민갱] '아는 선배' 키즈로 월부에 와서 순자산 10억을 달성하였습니다.

안녕하세요 민갱입니다. 아침, 저녁으로 날이 선선해지는 걸보니 비도 별로 오지 않을 정도로 혹독했던 여름이 가고 가을이 오고 있는 것 같습니다. 오늘은 오후 퇴근시간부터 비가 많이 온다고합니다. 다들 우산 꼭 챙기시기를 바라겠습니다. 결혼 11년차 월부에 온지 만 4년을 앞둔 시점에 실거주자산을 제외하고 순자산이 10억을 달성하게 되었습니다. 제 실력보다는