수도권, 지방을 매도하면서 느낀점과 깨달은 3가지[민갱]
안녕하세요 민갱입니다. 비교적 최근인 작년 하반기와 올해 초 차가워진 시장속에서 수도권과 지방 중소도시 물건을 매도하였습니다. 두 건 모두 단지 내 최저가로 매도하게 되었는데요. 매도하는 과정에서 느낀점을 정리해보도록 하겠습니다. 1. 최저 호가와 시장가 최저 호가와 시장가가 무슨 말이냐면 최저 호가이더라도 말그대로 호가는 호가 일뿐 시장에서 받아주는 가격
빌트인 가전, 가져가려면 원상복구하라고요?[민갱]
얼마전 동료분께 질문을 받았습니다. 안녕하세요~ 민갱입니다. 오늘은 위 내용처럼 빌트인 가전가구의 소유권에 대한 이야기를 해보려고합니다. 이미 많은 분들이 알고 계시겠지만 질문을 받고 보니 실거주 및 투자 갈아타기 하시는 과정에서 빌트인 가전 관련해서 분쟁이 발생할 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 요즘 집이라는 공간의 개념이 많이 변화하고 있습니다. 단순
[민갱] #25-16 나는 읽고 쓰고 버린다 - 손웅정
나는 읽고 쓰고 버린다 저자 손웅정 출판 난다 발매 2024.04.20. 1. 책을 읽고 본 내용을 써주세요 목차 함께하며│나의 버림이 나의 벼림으로 이해받을 수 있다면 7 벼리다 "마음이나 의지를 가다듬고 단련하여 강하게 하다" 미리 보기 기본│“눈은 나부터 쓰는 거예요.” 13 외워야겠다 싶은 문장에는 줄 박박치고, 사자성어나 새길 단어에는 별표시도 하
[월부학교 쎈스학📚: 임장지 3️⃣키기 실전편 민갱] 2강 10년차 투자자가 바라보는 서울,수도권 시장상황 강의 후기 _자유를향하여 멘토님
안녕하세요 민갱입니다. 이번 월부학교 2강은 바로 저를 포함한 많은 분들의 1호기 매물코칭을 진행해주신 월부의 매물코칭 여신이자 10년차 부동산투자자이신 자유를향하여 멘토님께서 서울, 수도권 시장 상황부터 앞으로 전략에 대해 아주 상세히 알려주셨습니다. 시장상황부터 투자 그리고 행복에 이르기까지 많은 월부학교 학생들이 가장 궁금해하고 관심을 가지는 내용
[민갱] #25-15 기브앤테이크 - 애덤 그랜트
기브앤테이크 저자 애덤 그랜트 출판 생각연구소 발매 2013.06.07. 1. 책을 읽고 본 내용을 써주세요 목차 1장 투자회수 _ 통념을 거스르는 성공 착한 사람은 꼴찌로 살 수밖에 없는가 누군가를 만날 때마다 우리는 보통 무언가 선택을 한다. 최대한 얻으려고해야할까? 되돌려 받을 것은 생각하지 않고 주는 쪽을 택해야할까? 개인마다 선호하는 호혜 원칙이
총 기간 1년 6개월, 규제속에서 멈추지 않은 결과 서울 2채로 갈아타기 하였습니다[민갱]
안녕하세요 민갱입니다. 날씨가 오락가락 하기도 하지만 엄청 덥고 뜨겁고 습한것 같습니다. 다들 임장하실때 자주 수분섭취하시고 충분한 휴식으로 건강잃지 않으셨으면 좋겠습니다. 정말 오랜만에 경험담 게시판에 투자경험담을 글로 쓰는 것 같습니다. 오늘은 제목처럼 제 투자이야기를 해보려고합니다. 저는 24년 1월부터 갈아타기 준비를 시작하여 여러 시행착오 끝에
[민갱] #25-13 나의 돈 많은 고등학교 친구 - 송희구
나의 돈 많은 고등학교 친구 저자 송희구 출판 서삼독 발매 2023.04.28. 1. 책을 읽고 본 내용을 써주세요 목차 영철의 내 집 마련 돈을 불리기 위해서는 그동안의 습관과 생각을 모두 버려야 한다. 신축 건물을 짓기 전에 기존에 있던 건물을 다 부수는 것처럼 본질은 환금성. 환금성이 좋다는 뜼은 언제든 내 것을 사줄 사람이 있다는 거고, 그만큼 대기
[민갱] #25-14 플팩의 대출력 - 플팩(강연옥)
1. 책을 읽고 본 내용을 써주세요 목차 1부 대출력 마인드셋 2장 대출은 갚는 것이 아니라 이용하는 것 01 무이자 대출의 비법, 원리금통장을 만들어라 대출받을 때 이자까지 고려한 금액을 받아두기를 강력히 추천한다. 일명 '원리금 통장'을 따로 만들어두라는 의미 2부 대출력 워밍업 4장 LTV, DTI, DSR, 스트레스 DSR 마스터하기 01 담보를
[민갱] 6월 복기 & 7월 계획
안녕하세요 민갱입니다. 여름학기 시작하게된 만큼 지난 6월 복기와 7월 계획을 통해 다시 마음다잡고 텐션을 끌어올리고 시작해 볼 수 있도록 하겠습니다. 6월 복기 독서 : 매일 50p 실적 : 20/20회 달성률 : 100% K : 취침 루틴 유지를 통해 매일 50p 이상 독서 루틴 유지 / 미모 독서, 및 출퇴근길 독서 루틴 유지 P : 독서 후기 밀림.
[재테기 7기 58조 민갱] 광화문금융러님 2강후기 - 가장 확실한 알파 투자는 절세투자
안녕하세요 민갱입니다. 재테기 2강은 광화문금융러님께서 주식투자를 주제로 알파투자와 베타투자에 대해 계좌개설부터 투자 시뮬레이션까지 필요한 부분들만 꾹꾹 눌러담아서 강의해주셨습니다. “가장 확실한 알파 투자는 절세투자” 이번 강의에서 가장 핵심 한 줄이었습니다. 강의 초반에는 무슨 말인지 잘 와 닿지 않았었는데, 강의를 들으면 들을수록 왜 절세가 가장 확실
[재테크 기초반 7기 58조 민갱] 샤샤 튜터님 조장튜터링 후기
안녕하세요 민갱입니다. 어제 저녁 재테크기초반 조장님들을 위한 조장튜터링이 있었습니다. 샤샤튜터님께서 무려 4시간이라는 긴 시간동안 재테크 기초부터 전문투자까지 인생 선배부터 선생님으로 아낌없이 쏟아부어주신 샤샤튜터님께 진심으로 감사드립니다. 주식 vs 부동산 재테크를 시작하는 단계에서 고민할 수 밖에 없는 부분인 부동산과 주식, 강의에서 너나위님께서 자신
[재테기 7기 58조 민갱] 1강 수강 후기 너나위님 재테크 입문
안녕하세요 민갱입니다. 이번에 재테크기초반을 처음으로 수강하게 되었습니다. 수강하게된 이유는 투자를 시작한지 5년차에 접어들었고 최근 서울 2채 갈아탁기를 통해 포트폴리오를 재배치 하면서 투자금을 모두 사용하면서 투자생활의 새로운 국면에 들어선 만큼 그동안은 미뤄두었던 저축, 보험 등 재테크의 기본이 되는 부분을 점검하고 싶어서 였습니다. 1강은 너나위님께
[내마기 56기 5를 집만 담0ㅏ내조 민갱] 3주차 내집마련 A to Z. 이제 될 때까지 반복하기
안녕하세요 민갱입니다. 내집마련 기초반 마지막 3주차 강의는 자음과모음님 멘토님께서 진행해주셨습니다. 온라인 영상만 6시간으로 굉장히 긴 시간동안 열과성을 다해 내 집 마련의 실행하는 프로세스를 처음부터 끝까지 하나하나 모두 알려주셨습니다. 대출, 후보지역, 비교, 임장 등 주제마다 지피지기면 백전불태라는 말처럼 가장 먼저 현장을 나가기 전 나의 상황을 진
양평현대6차 내집마련 분석보고서[내마기 56기 5를 집만 담0ㅏ내조 민갱]
과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요 *제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임] 1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 *아래표를 편집해서 활용하세요 *매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세
[내마기 56기 5를 집만 담0ㅏ내조 민갱] 2강 강의 내 집마련 잘 하는 방법 후기 - 코크드림님
안녕하세요 민갱입니다. 내 집마련 기초반 두 번째 강의는 월부TV의 MC이자 9년차 실전 투자자이신 코크드림님께서 성공적인 내 집 마련을 하는 방법에 대해 강의해주셨습니다. 내 집 마련을 잘 하기 위해서 필요한 필수 능력을 주제별로 나누어 알려주셨는데요. 내 집 마련을 위한 첫걸음인 아파트를 찾아 고르고 계약에 이르기까지 총 망라한 강의 후기를 시작해보겠습
[내마기 56기 5를 집만 담0ㅏ내조 민갱] 1주차 과제 내집마련 방향정하기 : 양평현대6차
과제 제목은 [찾은 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요 (예시) 내집마련 방향정하기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 *너나위님 강의 교재 다운로드에서 '내집마련 계획 판독기' 자료를 다운받아 내 종잣돈과 소득을 넣었을 때 ‘어디로 가볼까?’ 칸에 나오는 내집마련 방향을 적어보세요 *공개하기
[내집마련 기초반 56기 50조 민갱] New 내 집 마련 기초반 1강 오프라인 강의 후기
안녕하세요 민갱입니다. 이번에 내 집 마련 기초반 강의를 약 2년만에 재수강하게 되면서 너나위님의 1강을 오프라인으로 듣게 되었습니다. 새롭게 단장된 강의장도 처음 방문할 수 있었는데요. 그렇다보니, 오프강의장 첫 방문하던 때처럼 약간의 설레임(?)을 가지고 강의장으로 향할 수 있었습니다. 건물을 착각해서 옆골목으로 들어가기도했지만 강의장 도착과 동시에 언
[내집마련 기초반 56기 민갱] New 내 집 마련 기초반 1강 오프라인 강의 후기
안녕하세요 민갱입니다. 이번에 내 집 마련 기초반 강의를 약 2년만에 재수강하게 되면서 너나위님의 1강을 오프라인으로 듣게 되었습니다. 새롭게 단장된 강의장도 처음 방문할 수 있었는데요. 그렇다보니, 오프강의장 첫 방문하던 때처럼 약간의 설레임(?)을 가지고 강의장으로 향할 수 있었습니다. 건물을 착각해서 옆골목으로 들어가기도했지만 강의장 도착과 동시에 언
