사람들은 새 아파트를 원한다. 다만 고급 시설을 갖춘 아파트를 선호하는 흐름은 또 다른 문제를 낳고 있다. 예전에는 아파트를 고를 때 브랜드와 주변의 시설을 주로 살펴봤다. 이제는 아파트를 고를 때 커뮤니티 시설은 무엇이 있는지, 그리고 조경은 갖추어져 있는지 등도 선택의 중요한 기준이 되었다. 커뮤니티, 조경 등의 고급화는 자연스럽게 공사비 상승으로 이어

한때 전통시장을 위협하던 대형마트들이 이제는 온라인 유통 강자들에게 밀려 자구책을 모색하고 있다. 이마트와 같은 유통업체들은 점포를 줄이고 인력 구조조정을 하며 생존 전략을 고민해왔다. 그럼에도 불구하고, 이마트는 ‘본질’에 집중하는 전략으로 2025년 1분기에 7년 만의 최대 실적을 기록했다. 대형마트와 슈퍼를 통합하여 규모의 경제를 실현하고, 가격 경쟁

미국의 관세 전쟁이 미국 내 제조공장의 무인자동화 추세를 가속화시켰다. 이른바 다크팩토리 열풍에 한국 공작기계 및 산업용 로봇 기업의 2024년 1분기 수출액이 전년 동기 대비 20% 증가했다. 위 기사는 관세 전쟁과 같은 외부적 요인으로 인해 제조기업들이 무인화와 자동화를 선택하게 되었음을 보여준다. 물론 다크팩토리라는 개념 자체가 관세 전쟁이라는 단일

https://n.news.naver.com/article/015/0005128791 정부가 추진하는 지분형 주택담보대출 제도는 겉으로는 실수요자에게 내 집 마련의 기회를 주는 주거 지원책처럼 보인다. 하지만 막대한 재정이 들어가는 데 비해, 실제로 혜택을 받을 수 있는 가구 수는 매우 제한적일 것으로 보인다. 그렇다고 이 제도를 주택시장을 부양하기 위한

일본 건설사들이 미국 부동산 시장을 염두에 두고 있다는 이 기사를 통해 우리나라의 건설시장도 비슷한 길을 걸을 것인지 생각해 보게 되었다. 우리나라도 일본과 같이 인구가 줄고 있고, 고령화가 급속도로 진행되고 있다. 서울과 수도권에는 공급이 부족하지만 주택을 지을 땅은 많지 않다. 재건축과 재개발도 만만치 않은 일이다. 지방은 빈집이 늘고 소멸을 걱정하는

https://naver.me/5xjQiyZR 임대시장에 한달 미만으로 계약하는 단기임대가 수면으로 떠오르고 있다. 지역과 임대 조건에 따라 6박 기준 12만원에서 133만원까지 금액 분포도 넓다. 임대의 형태가 다양해짐에 따라 짧게 머물러야 하는 수요를 만족해 주니 시장이 형성되는 분위기다.단기임대 수익률이 일반임대보다 낫기도 하다니 투자자로서도 틈새 시

서울은 오피스텔의 매매가와 월세가 모두 상승하는 반면, 경기와 인천은 매매가가 하락하고 월세는 상승하고 있다고 한다. 신규 공급이 줄고 거래가 늘었다면 매매가가 상승하는 것이 일반적이다. 그러나 지금은 통상적인 흐름과 반대로 움직이고 있는 것이다. 월세만 오르는 탓에 임차인들의 주거 불안이 커지고 있다. 이유는 다음과 같다. 신규 공급은 적지만 미분양 물량

https://naver.me/59vB5xQW 해당 기사를 읽으며 기존 아파트 주민들의 입장도 일정 부분 이해되었고, 공공성을 강화하고자 공공임대 확대를 추진하는 정부의 의도 또한 타당하다고 여겨졌다. 은마아파트는 강남이라는 최고의 입지에 자리 잡고 있다. 교통 여건이 뛰어나고, 전국 1위 학원가라는 이점을 갖추고 있으며, 건설만 이루어진다면 사업 수익성도

학령 인구 감소에 따라 문을 닫는 학교가 늘어나고 있다. 지방의 폐교는 종종 카페나 숙박업소 등으로 변경된 사례를 본 적이 있는데, 서울 등의 도심지 폐교는 사정이 다른 듯하다. 민간에 매각되거나 임대하는 방법이 있으나, 둘 다 쉽지 않아 보인다. 기사에 따르면 임대의 경우 연장을 해도 최대 20년까지만 가능하다고 한다. 이후에는 다시 반납해야 하므로, 건

아파트를 조립식으로 짓는다는 이야기는 개인적으로 처음엔 낯설게 느껴졌다. 레고는 장난감이기에 블록을 끼워 완성할 수 있는데, 생각보다 튼튼하다. 하지만 아파트는 수많은 과학적 기술과 복잡한 구조 설계를 통해 만들어지는 결과물이다. 단순한 장난감을 조립하는 것과는 전혀 다르다고 생각했기 때문이다. 그래서 아파트를 조립식으로 짓는다는 말이 처음엔 쉽게 받아들여