-챗GPT 같은 AI는 예전엔 전문가 영역이었던 글쓰기, 코딩, 이미지 제작과 같은 작업들을 누구나 손싑게 해낼 수 있게 만들고 있다. -4월1일 기준 총 가입자는 5억명, 유료 기입자는 2천만명이라고 한다. 출시된 2년이 갓 넘어 이룬 성과이니 짧은 시간에 놀라운 성장세이다. -지난 달 공개된 챗GPT 4o에 이미지 생성 기능이 탑재된 것이 더 많은 가입

https://m.mk.co.kr/news/realestate/11280859 최근 오피스텔 임대수익률 상승 소식이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 월세 수익을 목표로 하는 이들에게는 솔깃한 소식일 수 있다. 그러나 단순히 수익률 수치만으로 판단하는 것은 자칫 위험할 수 있다. 오피스텔 투자는 무엇보다 본질적 가치를 따지는 신중한 접근이 필요하다. 수익률이

지난해 대한민국 국토 면적이 여의도 3.6배만큼 증가했다.토지 매립과 택지 개발이 원인인데, 이는 좁은 국토에서 사람들의 생활 공간을 확보하려는 현실적 필요에서 비롯되었다고 볼 수 있다. 그러나 단순히 땅이 넓어지는 것이 반드시 긍정적인 결과만을 가져오는지에 대해선 의문이 든다. 우리나라는 산악 지형이 많아 실제로 사람이 거주하고 활용할 수 있는 공간이 제

https://m.mk.co.kr/news/realestate/11278596 최근 당근마켓을 통한 부동산 직거래가 빠르게 늘고 있다. 개인적으로는 수천만 원에서 수억 원에 달하는 집을 중고물품처럼 거래한다는 것이 아직은 상상이 되지 않는다. 그럼에도 불구하고 실제 직거래 건수는 수년 사이 크게 증가했다. 그러나 거래가 많아지는 만큼, 그에 따른 사기 피해

지분형 주택금융, 반쪽짜리 집이 아니라 자산 형성의 디딤돌이 될 수 있을까 금융당국이 지분형 주택금융 제도 도입을 검토하고 있다고 한다. 이 제도는 개인이 주택을 구입할 때 주택금융공사와 같은 공공기관이 지분 투자자로 참여하여 공동 소유하는 구조다. 개인은 본인의 지분만큼 소유권을 갖고, 정부 지분에 대해서는 월세를 납부하게 된다. 대출을 받지 않고도 주거

요즘 인천 서구의 새 명칭을 두고 주민 간 의견이 팽팽하게 엇갈리고 있다. ‘청라구’라는 이름이 선호도 조사에서 1위를 차지했지만, 정작 청라국제도시 주민들은 이 명칭을 반대하고 있다는 것이 흥미롭다. 이 사건은 단순한 이름 바꾸기 이상의 의미를 지닌다. 이름은 단순한 명칭이 아니다. 지역의 역사, 문화, 상징성을 함축하는 공동체의 얼굴이다. 그렇기에 단순

“이 세상에 완벽한 법은 없다.” 이 단순한 진리가 다시 한번 떠오른 건, 최근 임대차 2법 개편 논의가 본격화된다는 기사를 읽고 나서였다. 정부는 곧 공론화를 시작하고, 각계의 다양한 의견을 바탕으로 새로운 제도 개편 방향을 모색하겠다고 한다. 임대차 2법이 처음 시행되었을 때, 나는 그 ‘취지’에 충분히 공감했다. 불안정한 주거 환경 속에서, 임차인에게

-위례선 트램 개통 지연에 대한 기사를 보며, 장기적인 관점에서 정책이 얼마나 중요한지 다시금 생각하게 되었다. -한 도시의 교통수단이 새롭게 들어선다는 건 단순한 변화가 아니라, 주민의 삶의 질은 물론 지역 부동산 시장과 도시의 미래 가치에도 지대한 영향을 미치는 일이다. -더욱이 위례 트램은 전국 최초로 도입되는 만큼 상징성과 기대감이 크다. 그렇기 때

-서울과 인접한 광명 지역에 재건축 속도가 붙고 있다. -안양천을 건너면 금천구의 1호선 금천구청역이 있고, 북쪽으로는 광명시청역과 가산디지털 단지역도 위치하고 있다. 역과의 거리가 아주 가까운 편은 아니지만 구디, 가디 업무지구까지 빠른 시간에 도착할 수 있다. 이점은 베드타운인 광명의 가장 큰 장점이라고 할 수 있을 것이다. 철산동 재건축과 광명뉴타운

-토지거래허가구역이 해제된지 얼마되지 않은 시점에 해제 여파와 관련된 모니터링 분위기가 감지되고 있다. -최상목 장관을 비롯해 오세훈 시장도 지켜보는 것 같다. NH농협은행은 서울시 내 조건부 전세대출을 중단한다고 한다. -집값 및 수요가 안정화 되지 않는 한 규제까지는 아니더라도 조이는 방향으로 갈 가능성이 높다. -토허제 해제로 인한 집값 상승은 충분히