내집마련 중급반 마지막 조모임 참여후기

이번 내마중의 조모임은 지방 출장 일정과 많이 겹쳐서 참여가 적었다. 마지막 조모임 시간도 결국에는 대중교통을 이용하는 시간 중이라서 화면과 마이크는 끈채 채팅으로만 참여 할 수 있어서 조원분들한테 죄송했다. 그래도 나는 조모임이 있어서 강의 중간중간 이해 못했던 내용들을 질문하기도 하고, 다른 조원분들의 이야기를 들으면서 내 이해의 폭이 넓어지기도 했다.

내집마련 중급반 3주차 과제_후보단지 방문 후 최종 TOP 1단지 선정하기

현재까지 후보 단지는 명일GS 입니다. 매물 임장까지는 완료한 상태인데, 현재까지라는 단서가 붙은 이유는 제가 생각하는 모든 단지의 임장이 완료된 상태가 아니기 때문입니다. 명일GS의 경우 관심 지역구인 강동구에 위치해 있고, 단지 자체의 세대수가 많거나 바로 인접 지역에 다른 단지들이 붙어 있어 균질성이 높은 택지는 아니였지만, 명일역이 도보로 접근이 가

내집마련 중급반 수강후기 10기 29조 돌프대디

내집마련 중급반 모든 강의가 끝났다. 역시 궁금했었던 거주/보유 분리에 대한 상세한 설명이 진행되었다. 흔히 사람들이 갭투자라고 말하는 내용인데 단순하게 전세를 끼고 집을 산다는 개념보다 훨씬 디테일한 설명들이 있었고, 특히 경험이 없는 사람들에게는 복잡하게 보이고, 전세가 나가지 않으면 어떻게 할까하는 두려움에 쉽게 접근하지 못하는 내용들에 대한 자세한

단지별 입지분석 [내집마련 중급반 10기 29조 돌프대디]

예산에 맞는 단지를 뽑아 동대문구를 임장을 다녀왔고, 아래 두단지에서는 현재 시점의 매매가로는 답십리청솔우성이 더 좋아 보이지만, 향후 장안현대홈타운1차의 매매가가 예산으로 들어오면 장안홈타운1차가 더 가치 있어 보임 단지명 답십리청솔우성 장안현대홈타운1차 세대수 1542 2182 입주연도 2000 2003 위치 동대문구 답십리동 동대문구 장안동 구조 3/

내마중 2주차 수강후기 10기 29조 돌프대디

2주차 강의 수강을 마쳤다. 2주차 강의에서 가장 남는 이야기는 퉁쳐서 보지 말라는 것이였다. 편의상 이해하기 쉽게 1급지~5급지를 나누고 설명하지만 급지가 절대적인 가치 평가 기준이 될수는 없고 또 급지마다 그 급지라고 평가되는 핵심 가치들이 있기 때문에 그 특징을 구분해서 가치 판단을 할수 있어야 한다는게 핵심내용이였다고 기억한다. 상급지는 무조건 좋으

내집마련 중급반 수강 후기 작성_돌프대디

드디어 내마중 1주차 강의를 수강 했습니다. 내마기를 수강한 뒤 내마중 수강을 고민하는 과정을 거치고 나니, 막상 강의가 오픈한다는 알림이 오니 가슴이 두근대기 시작했습니다. 1주차는 역시 너나위님의 강의로 시작하였고, 내마기에서 나왔던 내용 중에서 핵심적인 내용들만 요약하여 다시 한번 설명해주는 과정이 매우 유익 했습니다. 내집마련 기초반만 수강하고도 일

내집마련 중급반 1주차 과제_내집마련 후보 단지 리스트 정리하기_돌프대디

동대문구 단지 리스트 정리 엑셀 파일 내가 구매하고 싶은 단지 - 래미안엘파인 - 답십리청솔우성 - 전농SK - 장안힐스테이트 - 장안현대홈타운1차

돌프대디의 후보단지 내집마련 보고서 [내집마련 기초반 48기 32조 돌프대디]

후보단지 현장 방문 : 후보단지를 정리하다 보니, 관악구와 동대문구에 있는 단지들이 주로 리스트-업 되었습니다. 관악구는 이런저런 이유로 가볼 기회가 있었지만, 동대문구는 부동산 관점에서 관심있게 본적이 없는 지역이기 때문에 한번 가봐야겠다고 마음 먹고 있었는데, 이번 조모임 방문 지역이 ‘동대문구’로 결정되었다는 반가운 소식을 듣고 현장 방문을 했습니다.

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 32조 돌프대디]

내집마련 기초반 모든 강의를 수강 하였습니다. 3주차 강의를 정말 다 머리 속에 기억한다면 적어도 후회하지 않는 내집마련을 해낼 수 있을 것 같다는 생각이 들었습니다. 다만, 강의를 듣고 조원분들과 대화를 나누다가 보면 내가 강의에서 놓친 부분이 꽤나 많다는 것을 알게 됩니다. 같은 강의도 아는만큼 들리는 것 같습니다. 강의를 듣기 전과는 확연히 부동산을

돌프대디의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 48기 32조 돌프대디]

2주차 자모님의 강의를 듣고 내 예산에 맞는 후보 단지 리스트를 만들었습니다. 사실은 나의 예산과 검색 조건을 필터링 해서 후보단지를 선정해야 합니다. 하지만 그렇게 부동산 사이트를 검색해보면 서울에 있는 아파트는 지도 상에서 대부분 사라져 버리는 경험을 했기 때문에 예산은 조금 넉넉하게 검색 조건은 약간은 느슨하게 하여 다시 검색해야만 했습니다.^^ 과제

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 32조 돌프대디]

내집마련 기초반 2주차 강의를 완강 했습니다. 2주차는 정말 제가 평소에 궁금했던 부분에 대한 설명이 포함되어 있는 강의였기 때문에 더욱 알차게 수강했습니다. 살고 싶은 집과 그렇지 않은 집을 고르라고 하면 그건 정말 쉬운 선택이 되지만, 예산을 정해 놓고 A와 B 중 어느 집이 더 살고 싶은 집이냐고 물으면 거기에 대한 대답은 쉽지 않을 것 같습니다. 더

돌프대디의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 48기 32조 돌프대디]

우선 예산에 맞는 지역을 선정해서 그 내부에 들어가서 단지를 선택하려고 했으나… 불행히도 제 예산에 맞는 지역 내에서 출퇴근이 가능한 지역이 없었기 때문에 일단 프로세스를 익힌다는 관점에서 예산보다 조금 높은 지역을 토대로 후보 단지를 정리하였습니다. [검색조건] 예산범위 필터링 500세대 이상 단지 세대당 주차수 1.0 이하는 제외 출퇴근이 가능한 지역

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 32조 돌프대디]

내집마련 기초반 1주차 강의 수강이 끝났습니다. 기대했던 것처럼 많은 것을 배울 수 있었고, 앞으로의 커리큘럼이 더 기대되는 강의였습니다. 실제 경험에서 우러나오는 경험담을 들으면서 강의를 들으니 집중도 잘 되었고, 내가 이제까지 부동산에서 접근법이 어떻게 잘못 됐었는지 큰 틀에서 객관적으로 볼 수 있는 점도 좋았습니다. 부동산에 대해서 이렇게 처음부터 끝