과제1
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 은퇴를 10년 이내로 남겨두어서 필요자금을 계산 한 것이 의미있으나 저축만으로 답이 없으니, 좀, 암답. 부동산 투자로 20% 이상을 해도 11년 이라니.. 음… 충격입니다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨
[돈독모]부자는 왜 더 부자가 되는가+독서후기[실행하는티거]
[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 부자는 왜 더 부자가 되는가 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 부자의 소득은 유령 소득이다. (비과세인 부채를 이용하여 자산을 구입하고, 지불한다) ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점 부채의 양면성. 부채는 나쁘다고 생각했었으나. 대출을 이용하여 부동산도 구입하고, 로버트 기요사키씨는 포르쉐의 할부
[전세자금대출과 등기] 에 관한 질문입니다. (전문가분들 도와주세요~)
안녕하세요? 월부 전문가분들님… 혼란스렀습니다. 어느 분의 말씀이 맞는지 모르겠습니다. 도와주세요!! 상황은 이렇습니다. 제가 매수한 아파트는 관악구의 20평대 아파트 입니다. 5월 중순, 가계약금 지불 6월 초, 중도금 지불 인테리어 공사 진행 6.27 규제 발표 7월 3일, 임차인이 매도인과 보증금 3.5억/ 월 50만원 으로 계약진행, 임차인이 계약금
과제
자모님, 어떻게 아셨어요?
그동안 비록 어설픈, 우당탕 월부인으로 생활하다 보니 집은 엉망이고, 함께 하지 못하는 가족들에게는 미안하였습니다. 그럼에도 추울 때도 더울 때어도 기쁠 때도 슬플 때도 꾸준히 하는 사람만이 결과를 만들 수 있다 하셨습니다. 이 말씀이 저의 모든 복잡한 마음이었습니다. 미안함부터 앞으로 월부인으로서의 다짐까지.. 가족의 양보가 있었기에 가능했던 월부 생활이
3강 강의후기
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 경험은 많은 것을 깨닫게 한다. 우당탕 1호기 후에 듣는 강의는 모든 것에 멘토님의 인싸이트와 노하우가 녹아있음을 깨닫게 된다. 가치를 몰랐기에 1호기 매수 과정에서 그렇게 돌고 돌아. 마음 고생을 했나 보다. 이 세상 공짜가 어디에 있던가... 지금이라도 강의의 참 가치를 알게 되었으니 감사
과제. to be continued
이해가 쏙쏙!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 권유디님이 강의에 여유가 느껴집니다. 명강사가 되어 가시고 계시네요. (왠지 뿌듯) 임장이란 내가 손품으로 알게 되고, 추측해 본 것들을 직접 확인해보는 과정입니다. 이런 시각으로 임장을 본다면 임장이 재미있고, 기대될 수 있겠다 생각됩니다. 말씀처럼 쉬운 것을 할 것이 아니라 투자에 도움이
1주차 과제
1주 차 강의후기: 답답함이 내려가다
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보갑작스러운 6월 27일 부동산 대출 규제로 나를 포함한, 많은 사람들이 '어떡해요' 외쳤을거다. 이러한 상황과 앞으로 대처 방법에 대하여 너나위는 깔끔하게 정리해 주신다. 감사하다. 너무나 많은 전문가가 있고, 나 역시 많은 전문가들 중 내가 듣고 싶은 이야기를 하시는 분의 말씀을 더 듣고자 했던 경
비로소 들리는 것들...
4강의 내용이 처음 듣는 내용이 아니것만 이제서야 강의 내용의 적절성과, 소중함을 알게 되다니.. 지난 월부에서의 시간이 아쉬움으로 남으려고 합니다. ㅠㅠ 그 동안 발로 현장을 다녀 보았지만 임장의 효율이 많이 부족했음을 깨닫게 됩니다. 자모님 강의를 통해 임장하는 법, 매수, 전세 그리고 매도하는 법 까지 매수하게 되었습니다. 이 강의 이후로 제가 거듭날
내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 1등으로 정릉쌍용스카이를 선정하였는데… 정릉 언덕도 심한데.. 평촌 무궁화태영 보다 전고점도 높은 점이… 더 좋은 것이 있겠죠… 고민
[실행하는티거] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기
📍 느낀점: 평촌과 산본의 하락율이 크다. 세금포함 투자금 2억대라면 정릉스카이쌍용 5.6/3.8 (전세 무) vs 무궁화태영 4,8/3.2억 2억 이하라면 군포시 산본동에서 율곡주공, 충무주공 3,7/2.6억을 고려해야겠다
3주차 강의후기
주제는 수익률보고서 이다. 투자를 하기 전 수익률보고서를 작성하며 적정 매수가는 얼마이며, 어느 정도까지 매매가가 하락 할 수 있을 지 어느 정도의 수익률과 수익을 얻을 수 있는지 전세가는 어느 정도 상승 가능한지 가늠할 수 있게 해 주는 강력한 도구이다. 이제서야, 강의에서 배운 내용들이 왜 투자자에게 필요한 것인지. 왜, 이러한 것들은 배우고 실행하게
[실행하는티거] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기
1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. : 종로구 경희궁자이 2단지 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 28억 전세호가 : 15
2주차 과제
2주차 강의후기
이제야 왜, 10억 이상의 자산을 이룬 투자자 선배님들도 매년 월반스쿨 기초반을 수강하는지 알게되었다. 너바나님의 경험담과 인싸이트는 지식만으로 갖을 수 없는 것들이기에 .. 강의를 통해 투자자로서 내가 가야할 방향을 알게 된 강의였다.
비전보드
인생계획이 필요해
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 본 1. 비전보트를 작성하자. 여행 계획도 필요하다. 그런데 왜 인생을 계획은 없는가? 2. 부동산 전문가들의 입지 요소에 대한 가치가 다르다는 것을 느낀다. (여러 의견 중에서 나의 중심, 나의 생각이 중요하다 ) 3. 평균 입지의 아파트를 소유하고 있다는 것 만으로 다른 포지션으로 들어가는
