조정대상지역 추가 지정까지 48시간 남았습니다. (2)

 지난 포스팅에 이어 3차 부동산 대책에 대한 이야기를 이어가고자 합니다. 조정대상지역, 안 팔고 버티면 되지 않나? 이런 분들은, 종합부동산세를 한 번도 계산해 보지 않으신 겁니다.   이전 포스팅에서도 말씀 드린 바 있죠. 재산세랑 종합부동산세를 한 번이라도 계산을 해보신 적 있으신가요? 장담하는데 1%도 되지 않을 거예요. 하지만 기억하셔야 합니

왜 지금 성동구인가, 사람들이 먼저 찾는 모습 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 7탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 서울에서 “핵심 상업·문화 클러스터 + 환승 허브” 조합이 만들어내는 재평가 구간들이 보이죠. 오늘은 그중에서도 변화 속도가 빠른 동네, 성동구를 걸어보겠습니다. 키워드는 서울숲–성수 전략정비, 왕십리 초대형 환승, 동북선(경전철) 개통 예정, 그리고 모아타운(저층주거 정

강남 30분 컷! 현금 2억 대로 가는 ‘서울 신축’ 아파트 2곳 찾았습니다. (+지역분석, 아파트분석 총정리)

안녕하세요. 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다. 최근 전세 매물 부족 현상이 심화되면서 전세계약을 연장하는 비율이 높아지고 있다는거 알고계신가요? 월부기도 곧 2년 계약이 끝나가는데 도저히 2년 전 가격으로 비슷한 컨디션 집을 찾을 수가 없을 것 같아서 계약갱신청구권을 쓰고 연장을 했습니다 실제로 지난 2021년 계약갱신청구권 제도 시행 이

[용용맘맘맘] 규제 강화 후 수도권 부동산, 이렇게 움직여야 삽니다.

안녕하세요. 용용맘맘맘입니다. 6.27일 규제 강화 이후, 수강생들에게 가장 많이 듣는 질문 중 몇가지를 적어보면 다음과 같습니다. “가격은 잘 안떨어지고, 그냥 기다리는게 맞을까요?” “아니면 지금이라도 사야 하는걸까요” 2025년 6월 27일, 정부는 대출 규제 강화 카드를 꺼냈습니다. 이제 수도권·규제지역에서 주택을 사려면 6억 원 대출 한도와 30년

평택, 수원에 소액으로 투자하는게 맞나요? [자음과모음]

제가 이전에 통장에 5000만원 미만 있으신 분들이 왜 소액으로 투자를 해야 하는지에 대해서, 여러분들이 자본주의 사회에서 결국엔.. 통장에 돈을 묵혀 두는 것보다, 또는 예적금만 꾸준히 하는 것보다 리스크를 대응하며 투자를 진행하는 것이 왜 의미가 있는지를 글을 통해 말씀 드렸습니다. <이전 글 보러가기> https://weolbu.com/s/FuAUlB

책 한 권이 제 투자 인생을 바꿨습니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 제가 ‘독서가 왜 부자가 되기 위한 핵심 루틴인지”, 그리고 ‘부자의 언어’라는 책을 통해 책 한 권이 제 투자 인생을 어떻게 바꿔놨는지, 제 경험을 통해 이야기 나눠보려 합니다. 시급하지 않아서 계속 미뤘던 독서였지만, 그 독서가 저를 어떻게 변화시켰는지 말씀드릴려고

임대용 수리, 이렇게만 하면 성공합니다 - 아파트 인테리어 수리 2탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 아파트 인테리어 수리 과정을 한눈에 살펴봤죠? 오늘은 본격적으로 2탄! 임대 수리를 고민하시는 분들을 위해 실전 꿀팁을 알려드릴게요. 첫 집을 전세/월세 주려는 분, 노후 아파트를 임대 수익용으로 리모델링하려는 분, 이번 편을 절대 놓치지 마세요! 임대 수

통장잔고 5000만원 미만인 분들이 꼭 알아야 하는 자본주의 투자법

소액으로 투자를 해온 투자자로서 소액 투자의 장점은 분명합니다. 첫째, 적은 돈을 가지고서도 투자해볼 수 있다는 점 둘째, 투자를 하려는 사람의 역량에 따라서 수익률이 정말 커질 수도 있다는 것, 즉 내가 얼마나 준비되어 있느냐에 따라 수익률이 마이너스에서 무한대까지 커질 수 있다는 점 셋째, 예금금리정도의 수익으로 답이 없는 월급쟁이들에게 그 이상의 자본

★너나위 추천★ 재테크 입문 도서 1년에 1권씩 읽기 (+체크리스트 증정)

[부자들은 다 읽은 재테크 입문 도서 12권📚] 글 아래 '📄첨부파일'에서 누.구.나 다운로드 가능합니다! 와,, 여러분 벌써 2024년 1분기가 다 지났네요!! 새해에 목표한 바는 잘 이루고 계신가요?! 사실,, 저는 그리 떳떳하지 못해요.. 올해 제 새해 목표가 운동 주 3회 이상 + 퇴근 후 최소 30분 공부 + 1주일에 책 1권 읽기’였는데요.

[전세자금대출과 등기] 에 관한 질문입니다. (전문가분들 도와주세요~)

안녕하세요? 월부 전문가분들님… 혼란스렀습니다. 어느 분의 말씀이 맞는지 모르겠습니다. 도와주세요!! 상황은 이렇습니다. 제가 매수한 아파트는 관악구의 20평대 아파트 입니다. 5월 중순, 가계약금 지불 6월 초, 중도금 지불 인테리어 공사 진행 6.27 규제 발표 7월 3일, 임차인이 매도인과 보증금 3.5억/ 월 50만원 으로 계약진행, 임차인이 계약금

수원시 영통구 임장보고서[실전준비반 71기 76조 쭈니꼬모]

행복한 노후를 꿈꾸는 쭈니꼬모입니다.

[8월 돈독모 부자는 왜 더 부자가 되는가] 오아시스 같은 돈독모 (with 프메퍼 튜터님)

돈독모에 한번도 지각한적이 없는데 너무나 아쉽게 집에 와서 부랴부랴 줌을 키니 프메퍼 튜터님이 계셔서 1차로 놀랐고, 자기소개가 끝나서 2차로 아쉬웠고, 하지만 한문장을 아직 나누고 계셔서 다행이라고 생각했다 ㅎㅎ 올 2월 한달에 한 개 앞마당을 만들어야지!! 하면서 열중을 시작했는데 글쎄글쎄 top30을 하면 강사와의 임장이 주어진다는 얘기에!! 나혼자

[돈독모 41조 꿈이귤] 부자는 왜 더 부자가 되는가- 프메퍼 튜터님

부자는 왜 더 부자가 되는가? 로버트 기요사키의 이 책은 금융교육의 대학원 과정이라고 하더니!! 부채를 이용해서 어떻게 더 부자가 되는지 실수를 통한 배움으로 더 부자가 되는 것 실제적인 유령소득(남의 돈으로 레버리지해서 소득을 올리는 것 전세 레버리지!! 대출 레버리지!!)/ 포르쉐 경제학(생각할 시간을 갖지 않고 거절하는 것!!에서 벗어나야해!!) 금융

[7하고 0하게, 6씩하게 go 2 부동산 하조 밝은정원]

[실전준비반 70기 63조_파스타] 4주차 임장보고서_부천 TOP3 결론!

으으응으으으으 힘들었다아아 한달간!!! 저희 조원분들 다시 한번 너무 감사드리고 ㅠㅠㅠㅠ 눈물나요ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 9월에 매임 더하고 부천 나머지 보완할테닷!!!

[실준70기 5르는 내자산 고쳐보자 내8자 미니드리밍] 4주차 임장보고서

[7하고 0하게, 6씩하게 go 2 부동산 하조 긍정적인나무] 부천시 원미구 임장보고서

부천시 원미구 임장보고서 [실준70기 62조 라니와나]

[실준70기 5르는 내자산, 고쳐보자 내8자 미니드리밍] 1주차 임장보고서

"1년 간의 공백기를 뒤로 하고, 3일 만에 세 건의 계약서를 쓰고, 수도권에 2호기 투자하다!"

안녕하세요~ 꿈을 향해 열심히 노력하는 미니드리밍입니다~ 월부에서 1호기 하시고 떠나시는 동료분들을 많이 계셨습니다. 저또한 1호기이후 투자금이 없어 취업이라는 새롭고 낯선환경에 적응해야 했기에 1년간 쉼의 기간을 가졌구요. 그 공백기는 저로 하여금 월부활동을 다시 시작하는데 큰 제약이었습니다~ 그럼에도 불구하고, 다시 시작한 투자공부에서 수도권에 2호기를