실전준비반 4강 강의 후기(실전준비반 62기 83조 넓은시야)
1강에서는 임장이 무엇인지 2강에서는 임보를 어떻게 쓰는 것인지 3강에서는 실전에서 어떻게 해야하는지 4강에서는 잃지않는투자법, 어디에 투자를 해야하는지에 대해 배웠다. 4강에서 너나위님은 24년 10월 현재 부동산 시장 상황을 분석했고, 잃지 않는 투자를 위한 4가지 시나리오 및 절대적저평가, 상대적 저평가 개념, 나에게 맞는 투자, 앞으로 해야할 일 등
실전준비반 3강 강의 후기(실전준비반 62기 83조 넓은시야)
이번강의는 임장지 선정법과 임장지에서 투자할 아파트 고르는법, 전세 세팅의 전과정과 팁등을 배웠다. 특히 임장지에서 투자할 아파트를 고를 때 수도권, 광역시, 중소도시별로 입지,연식 우선순위 정하는 기준, 그리고 시세트레킹하는법에 대해 배울 수 있어 좋았던 것 같다. 지역간은 교통을 더 우선적으로 보고 그 다음 학군과 환경을 본다. 지역내에서는 교통과 함께
실전준비반 2강 강의 후기(실전준비반 62기 83조 넓은시야)
처음부터 끝까지 열정과 진심을 담아 가르쳐 주신 자음과모음님, 너무 감사드립니다. 지역분석, 입지분석, 그리고 시세분석, 단지분석의 중요성, 마지막 비교평가를 통해 투자 결론내기까지 어느것 하나 놓칠 수 있는 부분이 없었다. 열반기초반부터 비교평가를 통해 저평가 아파트를 찾는 법을 배웠다. 그래도 지역아파트에 대입하면 저평가 아파트를 찾기 참 어려웠었다.
실전준비반 1강 강의 후기(실전준비반 62기 83조 넓은시야)
이번 강의는 앞마당의 필요성과 임장하는 단계별 방법을 뚜렷하게 알려준 강이다. 실력을 키우려면 올바른 발품을 팔아야한다는 말이 참 마음에 와 닿는다. 무엇을 하던 열심히만 해서는 안되고 올바른 방법으로 해야한다는 것이다. 부동산을 투자하려면 정말 많은 발품을 팔고, 앞마당을 많이 늘리고, 많은 물건을 비교하고 평가하고, 그중에서 정말 가치있는 물건을 찾아내
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기(열반스쿨 기초반 79기 14조 넓은시야)
부동산 가치는 토지가와 건물가로 이루어진다. 건물가는 점점 떨어지고, 토지가는 올라간다. 어떤게 더 올라가고, 어떤게 덜오르고, 어떤게 떨어지냐? 토지가치를 결정하는 것은 수요와 공급의 입지 적정성이다. 가치 있는 부동산은 어떻게 판단하냐? 수요와 공급의 입지 적정성에 의해 판단된다. 나는 가치있는 물건을 스스로 판단할 수 있는가? 스스로에게 물어본다. 대
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기(열반스쿨 기초반 79기 14조 넓은시야)
양파링님과 주우이님의 강의를 통해 많은 것을 배웠다. 실전의 기초단계를 배운 셈이고 내용이 충실한 꿀강이었다. 부동산의 가치를 평가하는 기준을 처음 배우게 되었고, 부동산도 동일한 기준이 있어야 객관적인 비교가 가능하다는 것을 알게 되었다. 직장, 교통,학군, 환경, 공급 등 5가지 입지요소에 대해서도 깊이 있게 알게 되어 좋았다. 평소에 궁금했던 지역 사
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기(열반스쿨 기초반 79기 14조 넓은시야)
추석이 껴있는 주라 걱정을 많이 했지만 가까스로 완강을 하였다. 과제는 많지 않아서 목실감만 꾸준히 작성해서 올리고, 강의 후기는 연휴 마지막날에 작성하였다. 2강에서 가장 관심이 있던 부분은 10년뒤 가격이 가장 많이 오를 아파트 부동산 찾는법, 즉 가치판단 부분이었다. 강의중 너바나님은 고덕래미안힐스테이트와 동탄중흥클래스 두 아파트의 입지비교를 통해서
