열반스쿨 기초반 3강 강의 후기(열반스쿨 기초반 79기 14조 넓은시야)

양파링님과 주우이님의 강의를 통해 많은 것을 배웠다. 실전의 기초단계를 배운 셈이고 내용이 충실한 꿀강이었다.

부동산의 가치를 평가하는 기준을 처음 배우게 되었고, 부동산도 동일한 기준이 있어야 객관적인 비교가 가능하다는 것을 알게 되었다.

직장, 교통,학군, 환경, 공급 등 5가지 입지요소에 대해서도 깊이 있게 알게 되어 좋았다.

평소에 궁금했던 지역 사업체수와 종사자수를 찾는 방법을 알게 되었고, 아파트 수익률 분석 보고서 작성하는 법을 배워 과제로 직접 작성해보기도 하고, 아파트를 사는데 이렇게 많이 연구하고 조사해야한다는 것을 처음 알게 되었다. 전에 아파트 내부만 한번 둘러보고 층수와 채광만 따지고 집을 산 것이 얼마나 잘못된것인지를 알게 되었다.

그리고 비슷한 가격대의 아파트를 많이 모아 입지를 평가하여 상대적으로 더 좋은 아파트를 찾는 비교평가하는 방법을 배웠다. 아직은 구체적으로 대입하기에는 좀 헷갈리는 부분이 있지만 꾸준히 연습하여 저평가 물건을 찾도록 노력해야겠다는 생각이 들었다.

강의를 들을때마다 배움에 배움을 더하여 배움의 즐거움을 느낄 수 있어서 좋았다.

정말 유익한 시간이었다.