STEP 1. 투자에 대한 확신을 갖는다. 투자에 대한 확신이란 ‘가치 대비 가격이 저평가 되어 있다는 확신과 내가 할 수 있는 선에서 최선이라는 확신’ 각 지역별 앞마당 3개 이상이면 비교평가가 가능 자산을 쌓으면서 성과로 배우는 부분이 또 있다. 초보 투자자가 한두번의 경험으로 최고의 투자를 하려고 한 것 자체가 욕심 엄청난 결과를 바라며 시도하지 않는

안녕하세요. 2024년 7월에 유튜브로 월부를 알게 되었고 2025년 6월에 1호기를 달성한 워킹맘입니다. 1년 안에 1호기 달성을 목표로 했는데 정말 이루어지네요 흑흑 눈물이 또르르 초보가 첫 후기를 작성하다 보니 떨리네요. 월부❤️가 사람 한명 살렸습니다. 월부❤️ 덕분에 살아가고 있습니다. 감사하고 또 감사합니다. 1. 부동산 공부를 시작하게 된 계기

안녕하세요 켈리의꿈입니다. 23년 8월 너나위님의 저평가아파트 찾는법이라는 강의를 시작하여 지금까지 달려오고 있습니다. 9월 열기반에서 너바나님이 여러분 지금은 오랫동안 모두 다 열심히 할 수 있을 것 같죠? 이 중에 남아서 꾸준히 할 사람이 10%로 안되요!”라고 하셨을 때, 적어도 결과를 만들기 전에는 절대 떠나지 않겠다고 다짐했습니다. 사실 투자에 관

지역 선정 후 상위 생활권부터 아래로 이렇게 파악하고 지역이 전체적으로 저평가 되어 있는 D지역에 우선 집중했습니다. 최선호 생활권부터 연락을 시작하는데 사장님들의 반응은 냉랭했습니다. ‘물건없다’ ‘그 돈으로 안된다’ ‘투자자 안받는다’ (전세낀 매물인데 투자자들 안 받으면..) 등등.. 특히 신경쓰였던 건 ‘전세자금대

안녕하세요 항상 명랑하게 투자생활 하고 있는 트라랑입니다. 주말에 드디어 전세자를 맞추고 이제야 제 첫 서울 투자를 마무리하게 된 것 같아 오늘에서야 매수 후기를 씁니다. 이 글을 슬 날을 정말 오래 기다렷습니다. 그리고 제가 경험담을 필사하며 많은 도움을 받았듯 저도 누군가에게 작은 도움이 되기를 바라는 마음에 복기글을 써보

안녕하세요 항상 명랑하게 투자생활 하고 있는 트라랑입니다.  주말에 드디어 전세자를 맞추고 이제야 제 첫 서울 투자를 마무리하게 된 것 같아 오늘에서야 매수 후기를 씁니다. 이 글을 쓸 날을 정말 오래 기다렸습니다. 그리고 제가 경험담을 필사하며 많은 도움을 받았듯 저도 누군가에게 작은 도움이 되기를 바라는 마음에 복기글을 써보려 합니다.   (1)내

-1호기 1편: 쌩초보 월부강의 1년2개월동안 기초강의 듣고 또 듣고, 앞마당 10개 만들고 서울1호기 투자했습니다!![모쿠슈라] -1호기 2편: 계약서 쓴 바로다음날!!네에!!!??계약 파기하자구요?!!후...후순위 근저당이요!!??[모쿠슈라] -1호기 3편: 생초보도 구축84 샤시포함 올수리 2000만원대에 해냈습니

현재 시장 모습 지난 2월 토허제 해제되면서 선호하는 상급지 중심으로 가격 많이 상승 토허제 해제 → 재지정 기간 동안 가격 변화 크게 없던 지역들의 가격이 상대적으로 싸져서 지역 내 선호 단지들 중심으로 실거주 문의 이어짐 토허제 해제 → 재지정, 그 이후 1군 지역은 전고점 혹은 그 이상으로 거래됨. 토허제 해제 이후 한번 더 가격 오르는 모습 보여줌

#변화하는 입지 입지 변화에 영향을 주는 2가지 요소 → 교통과 환경의 개선(교통 개선→ 호재, 환경 개선→ 재개발 사업 등 신축 아파트가 들어오면서 상권 분위기가 개선 되는것) 그 중 오늘은 ‘교통 개선’으로 한 입지 변화를 다룸! #과거의 모습은 어땠을까? 교통 호재가 있다는 것 만으로 투자를 결정하는