(매물털기 질문)오늘 계약원하는데 부사님이 제 전화를 안받아요
안녕하세요~ 일주일 전 첫 매임을 진행했습니다 ㄱ 부동산에서 A 생활권 1.2.3단지를 보여주셨고 그 중 3단지가 마음에 들어 일주일 뒤 그 물건(⭐️1 이라고 칭하겠습니다)을 다시보기로 부사님과 약속을 잡았습니다 그 날 다른부동산에도 연락하여 같은단지를 다른매물들을 볼수있는지 예약하였습니다 ㄴ부동산에 먼저 시간을 잡았고 다음타임으로 ㄱ부동산을 잡았습니다
내집마련) 로얄층 동향 vs 탑층 남향
안녕하세요 내집마련 투자 매물 중에 계약을 고민하고 있습니다. 선호도 생활권 1순위 단지 중 역세권 단지 A,B A단지가 역에서 더 가깝고 선호도 높지만 탑층(남향) B단지는 역에서 거리가 조금 더 있고 역주변 단지들보다 선호도가 떨어짐 / 24평 중 선호동(출구가까움) 로얄층 동향 (B단지의 20평형은 전부 동향) 입지가치 보았을 때는 A단지 ≥ B단지
구리시 임장보고서 [서울투자 기초반 2728기 듀잉]
서투기 2강 후기
광명시를 분석해주시면서 과공급의 지역은 투자지역의 순위에서 후순위라고 생각했는데 다른 역발상으로 다가가니 오히려 기회의 시기라는 것을 알게되었습니다. 그리고 내 앞마당들과 현재 앞마당이 아닌 지역의 단지를 비교하는 기준점을 알려주셔서 비교분석에 조금 더 업그레이드를 할 수 있게 되었습니다. 임보를 작성하는 시간이 아직은 초보라서 많은시간을 소요하지만 그만큼
구리시 임장보고서 [서울투자 기초반 27.28기 듀잉]
4급지 경기도권 앞마당 후보 중 고민하다가 구리시로 입지분석. 입지분석을 하고나니 앞마당을 더 좋은곳으로 변경하고 싶은 마음이 생긴다..ㅎㅎ 구리시: 입지가치가 있는 땅 - 북부쪽에서 (수도권 4급지: 광명, 평촌, 수지, 구성남, 하남, 구리 - 신축위주로 투자가능한지.)
수지구 임장보고서 [실전준비반 70기 듀잉]
미완성이지만 제출합니다
용인시 수지구 임장보고서 [실전준비반 70기 듀잉]
수원시 영통구 임장보고서 [실전준비반 70기 듀잉]
627대출규제 이후 투자하는 방법 이렇게 움직이면 될까요?
안녕하세요 서울, 수도권으로 갭투자를 목적으로 매주 임장다니며 앞마당을 키우고 있습니다. 규제가 나올거라는 예상은 했지만 막연하게 집 값 떨어지겠지? 라고 만 생각하고 제가 하려는 투자에는 브레이크가 걸릴줄은 몰랐네요 ㅎㅎㅎ 현 상황에서 투자가 가능한 경우의 수를 확인받고자 글을 남겨봅니다.. 질문 ) 매매-전세 = 갭만큼 오롯이 저의 현금자산만으로 가능한
듀잉 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 구분 단지 세대수 평형 구조 연식 복도/계단 강남까지 전저점 전고점 매매호가 전세호가 1 벽적골 우성 1842 전용 59 방3 화1 1997 계단식 60분 3
[듀잉] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 잠실 엘스 (언젠간 간다) 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 40.5억 전세호가 : 1
정말 쉽게 이해할수 있었습니다!
비교 사례를 통해 더욱 쉽게 이해 할수 있었고, 기준점을 정확하게 말씀해 주셔서 비교분석을 혼자해도 쉽게 할수 있을것 같습니다. 다만, 수도권에서는 입지가 가장 중요하고 지방에서는 환경 및 연식이 중요하다고 배웠는데 단지 4개의 가치로 과연 이 모든걸 설명할수 있고 기준이 되는점은 잘 모르겠습니다. 보면서 당연히 비싼 지역에서 싼 아파트가 있는건 사실이지만
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기
내집마련 기초반을 들은 후 어떤강의를 이어갈까 하다가 내집마련보다는 투자쪽으로 기울어져서 열반중급반을 수강하게 되었다. 너나위님과 자모님의 강의를 듣다가 게리롱님의 강의를 들으니 사실 조금 아쉬운 부분들이 많이 느껴졌다. 물론 내용은 조금 더 심화된 내용으로 저환수원리에 대해 배웠지만, 내집마련 기초반에서의 기준이 조금은 흔들리는 기분이 들었다. 게리롱님의
듀잉의 후보단지 내집마련 보고서 [내집마련 기초반 48기 듀잉]
내 단지 후보리스트는 아니지만 조원들과 함께한 첫 임장은 사실 힘들었다ㅋㅋㅋㅋㅋ 토요일 오전 8시에 만나 임장을 시작. 날은 덥고 습했지만 해가 뜨지않은 흐린날씨라서 그나마 다행이였을지도 모른다. 첫 임장은 동대문구. 나의 예산에는 맞지않았지만 그래도 첫 임장을 하면서 현장방문에서 어떤것들을 알아갈수있을지 궁금했다. 회기역 근처 아파트부터 이문동 , 석관동
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 듀잉]
내집마련 기초의 마지막까지 완강 후 앞으로 내가 해야할 것들에 대해 정리가 되었다. 종잣돈이 적어서 갭투자를 생각하고 있었는데 취득세 등 세금들을 보다보니 이게 맞나싶었다. 1주택자는 비과세라는게 다행이다 싶었고 앞으로 1년 안으로 갭투자로 내집마련을 해야겠다는 목표가 생겼다. 예랑이와 함께 목표를 설정하고 그에 맞는 계획들을 세울수있는 한 달 이였다. 모
듀잉의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 48기 84조 듀잉]
1.내 예산으로 살 수 있는 후보단지 아파트 중 더 자세하게 알아보고 싶은 단지 '2곳'을 선택해보세요 2곳은 아쉬워서 3곳 과제 올려봅니당ㅎㅎㅎ (1주차 리스트에서 소거하고 소거해보았습니다) 광명A단지 개봉B단지 하계C단지 급지 4 5 5 강남 46 49 47 학군 (21명) (20명) (15명),(22명) 학업성취율 광(75%),광(65%) 경(76
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 84조 듀잉]
너나위님의 1주차 강의를 듣고 난 후에는 예산에 맞는 지역을 찾아봤다면 자모님의 2주차 강의를 듣고 나서는 제가 알아보았던 단지에서 어떤 부분을 중요하게 우선순위를 두고 봐야할지 알게되었습니다. 사실 종잣돈이 소액이라 서울에서 단지를 찾기가 쉽지않았고 구축의 방1개 정도만 나오고,, 경기도로 넓혀야 조금 더 나은 단지들을 볼 수 있었습니다. 무조건 서울만
