[더멀위] DAY3 세번째 과제 : 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기
1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 유니온빌리지 성원(토월그랜드타운) 롯데캐슬(마산) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 :
[더멀위] DAY2 두번째 과제 : 아파트 수익률 계산해보기
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.8억 (네이버 부동산에서 찾아보기) 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 3.6억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 7.8억-3.4억 / 3.4억-3.2억 = 4.4억 / 0.2억 = 22 연수익률 계산
[더멀위] DAY1 첫번재
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 아파트를 살 때의 방법과 구체적으로는 투자자로서 아파트를 사는 것에 대해 다시 한번 생각해 볼 수 있어 좋았고, 또 땅, 아파트, 오피스텔을 비교하여 아파트를 사야하는 이유에 대해서 다시 한 번 구체적으로 생각해 볼 수 있어 감사했습니다 :) 또한 가치를 알고 투자를 해야, 투기가 아닌, 투자를 할 수 있음을
대구시 동구 임장보고서 [지방투자 기초반 29기 5조 더멀위]
3주차 대구시 동구 임장보고서 [지기 29기 대프리카 맥반석 5징어들 더멀위]
대구시 동구 임장보고서 [한여름대프리카로 향하는 지기29기 맥반석5징어들조_더멀위]
혼란스러우시죠? 그래서 직접 가봐야 해요_1주차 강의 후기 [지기 29기 대프리카 맥반석5징어들 더멀위]
광역시의 과거 상승장이 어떠했는지, 예시를 들어 설명해주셔서, 이해가 잘 되었습니다. 권유디님의 ‘기회의 땅’이라는 이야기에 희망차기도 했고, 또 주의할 점을 알려주시는 부분에서도 경각심을 느끼기도 하였습니다. 지방투자 관련하여 이야기해주실 때, 서울수도권 투자와의 차이점에 대해 하나씩 집어서 이야기해주셔서 좋았습니다~ 권유디님의 초보기준은 앞마당 5개 정
[서울투자 기초반 25기 13조 구성남 더멀위] 2주차 수강후기 작성 "콤파스를 찍고 보자"
지역별 위상을 제대로 안다는 것은 내 투자금 범위 안에서 최선의 선택을 할 수 있는 방법이라는 것을 깨달았습니다. 인구수와 세대당 인구수의 중요도, 그리고 대학이 있는 지역의 인구 분포를 새롭게 알게되어 좋았습니다. 교통이 불편은 하더라도 직장이 많은 곳에 닿을 수 있는 시간은 절대적으로 중요하다는 것을 알게되었습니다. - 투자금에 맞는 비교평가를 하며,
[서울투자 기초반 25기 13조 구성남 🌸더멀위] "투자는 다 대응이에요"
“투자는 다 대응이에요” 권유디님의 투자경험이 고스란히 느껴지는 문장이었고, 인상 깊게 느껴졌습니다. 열중반(열중반으로 시작했어요!), 열기반, 실준반을 지나오며, 이번 서투기는 좀 더 내용이 디테일하다는 생각이 들었고, 심화과정 같은 느낌이 들었습니다. ‘디테일에 강해지는 시간’이라는 생각이 들었어요. 지금 시장의 모습을 볼 때, 전세가격이 올라가는 것만
성남시 수정구, 중원구 임장보고서 [서울투자 기초반 25기 13조 더멀위]
서울시 종로구/중구 임장보고서[실전준비반 67기 임장하고 15(싶오)조 더멀위]
가형은 간단하여, 과제를 생각보다 적은 시간에 할 수 있었습니다. 그럼에도 지나온 지역분석, 분임, 단임을 기억하며 또 한번 정리하는 시간이 되었습니다. 좋은 과제를 제시해주신 월부에 감사합니다 :)
[실전준비반 67기 임장하고 15(싶오)조 더멀위] 3주차 강의 후기 "고민할 시간에 아파트 1개를 더 보자"
잊기 전에 기록하기 그물을 넓게 던지는 행동이 중요합니다 매물을 따자. 절대적 저평가와 상대적 저평가가 헷갈리는데, 좀 더 공부가 필요할 것 같습니다. 2. 나에게 적용할 점 찾기 열정을 쏟으며, 강의해주신 자모님 강의에 감사드립니다 :) “이왕하기로 마음먹었으면, 고민할 시간에 아파트 1개 더 보자” 강의를 들으며, 와닿았던 말씀은 “이왕하기로 마음먹었으
[실전준비반 67기 임장하고 15(싶오)조 더멀위] 3주차 강의 후기 "최고의 선택이 아닌 최선의 선택을 해야한다"
코크드림님 강의에 감사드립니다 :) 1) 초보 투자자 시기에 무엇을 해야하는지 방향성을 세세하게 가르쳐 주셔서 좋았습니다. 2) 서울에서 선호하는 평형대와 그 이유를 배울 수 있어 감사했습니다. 3) 지방의 경우 실수요의 중요성을 배울 수 있었습니다. 4) 단지별로도 등급이 상이하게 채점된다는 점이 새삼 느껴졌습니다. 그런데 단지별로 대형마트나 종합병원의
서울시 종로구/중구 (단지)임장보고서[실전준비반 67기 임장하고 15(싶오)조 더멀위]
아직 종로구의 1등 생활권인 교남,무악동의 1등 단지로 꼽은 경희궁2단지 까지만 과제를 진행하였습니다. 4/28(월) 오늘 업로드 이후, 과제를 수정하여 추가 보충하겠습니다 :)
서울시 종로구 임장보고서(단임후) [실전준비반 67기 임장하고 15(싶오)조 더멀위]
서울시 종로구 임장보고서(단임후) [실전준비반 67기 임장하고 15(싶오)조 더멀위] 아직 단지임장을 하지 않은 곳은 주말에 가서, 내용을 보충하고자 합니다. 감사합니다 :)
[실전준비반 67기 임장하고 15(싶오)조 더멀위] 2주차 강의 후기 "할 수 있다는 마음만 가지고 하자"
1) 잊기 전에 기록하기 - “모든 일에는 순서와 방법이 있다” - “기본이 가장 빠른 길이다” - 시세분석 중 특히 시세지도를 어떻게 사용하는지 들었을 때, ‘오 그렇게 하면 정말 되겠구나’ 라고 생각이 들며, 배우기 전 설렘을 느꼈습니다 - 권유디님의 부동산 투자에 대한 원칙과 기준 그리고 그 원칙과 기준을 만들기 까지의 다양한 과정에 대해 들을 수 있
서울시 종로구 임장보고서 [실전준비반 67기 임장하고 15(싶오)조 더멀위]
입지분석에서 주변지역 공급 확인하기 부분이 잘 이해가 되지 않아, 빈칸으로 남겨놓았습니다. 이후에 다른 분들이 어떻게 하셨는지 참고하고, 금요일 라이브도 참고하고, 2강 수강 후에 수정 및 추가 해보려 합니다~ 감사합니다 :)
[실전준비반 67기 임장하고 15(싶오)조 더멀위] 1주차 강의 후기 "우리의 계절이 오고 있다"
1. 잊기 전에 기록하기 = 나에게 특히 인상 깊었던 점 여러 비유를 통해 강의를 쉽게 설명해주셔서 너무 감사했습니다. 여러가지 질문을 받으면서, 제가 틀리게 생각한 것이 무엇인지 깨달을 수 있어서도 감사했습니다. 잃지 않는 투자와 최고 수준의 투자를 알 수 있고, 또 내 목표를 다시 한번 다지는 시간이 되어 좋았고, 감사했습니다. 10억을 달성했을 때 어
[열기85기 1석3조 0차_더멀위] 3주차 강의 후기 "의미없는 임장은 없다"
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 3강 1. 잊기 전에 기록하기 우리나라 백화점 매출이 전 세계 1위라는 것이 놀랐습니다. 공급은 투자자에게 기회이자 리스크이다. 대규모 공급은 주변 환경의 위상을 높이는 역할을 하기도 한다(뉴타운, 신도시 등) 공급물량이 적은 게 좋은 이유는, 전세 맞추기가 용이하고 전세가 상승이 매매가 상승
