[백구들 등기치러 안양에 돌아왔죠 선개드] 4강 후기 - 소액투자의 정석
안녕하세요 선개드입니다. 주우이님의 4강을 마지막으로 신투기 1기의 모든 강의가 어느새 마무리되었네요. 자모님, 양파링님, 제주바다님에 이어 수강생들이 투자를 꼭 할 수 있도록 상세하게 알려주시는 이 강의들 잘 소화해서 실전에 적용할 수 있도록 해야겠습니다. 진심담은 강의에 감사한 마음 담아 후기 남깁니다. 갭투자와 소액가치투자의 차이 스스로를 어떤 투자자
[백구들 등기치러 안양에 돌아왔죠 선개드] 3강 후기 - 신도시에 3개월만에 투자하는 법
안녕하세요. 선개드입니다. 강남과의 출퇴근이 1시간 이내이면서, 교통/환경이 개선되는 00과 00! 이 두 지역에 대한 입지/가격 분석과 투자 전략에 대해 상세히 알려주신 제주바다님의 3강 강의 후기로 정리해봅니다. 중요한건 업무지구 접근성! 우리나라에서 가장 일자리가 많이 모여있는 강남 수도권에서는 이 강남에 자차로 출퇴근하는 사람들보다 대중교통, 그중에
[백구들 등기치러 안양에 돌아왔죠 선개드] 2강 후기 - 두 신도시를 뽀개주신 양파링님
안녕하세요. 베풀 선개드입니다. 이번 강의에서는 살기 좋은 인프라와 학군과 교통을 두루 갖춘 두 신도시 지역분석과 투자 전략에 대해서 양파링님께 배울 수 있었습니다. 수도권 전체를 크게, 그리고 두 지역의 위상과 가격을 더 자세히 알 수 있었습니다. 홀로 깨우치려면 긴 시간과 비용이 들 수 있는데, 이렇게 앉아서 배울 수 있다니 ! 감사한 마음을 담아 후기
[백구들 등기치러 안양에 돌아왔죠 선개드] 1강 후기 - 투자에 진심인 자모님
안녕하세요. 베풀 선개드입니다. 수도권 4급지 중, 경기도 신도시를 앞마당 만들고 투자기회를 준비하기 위해 수강하게 된 신투기 ! 언제나 새로운 강의는 기대도 많이 되고 실제 수강할 때도 투자자로서 성장하는데 아주 큰 도움이 되는데요. 이번 강의도 1강에서 투자에 진심인 자모님이 아낌없이 지식과 통찰력 나눠주셔서 감사했습니다 ! 후기로 배운 점과 느낀 점
아파트관리비 연체방지 & 할인 꿀팁(Feat. 아파트아이 앱 & h.point)
안녕하세요 여러분들의 종잣돈 지킴이 선개드입니다. 오랜만에 꿀팁글로 돌아왔는데요. 투자를 하다보면 매매 계약후 잔금 전 인테리어를 시작하며 매수자가 관리비를 부담하는 경우가 종종 생기게 되는데요. 타지역에 투자하다보니 인테리어 신경쓰랴 전세입자 구하는데 신경쓰랴 투자물의 관리비 납부시기를 놓치는 경우가 발생할 수 있습니다 ! 언제 관리비가 청구되고 납부기한
[월부학교 봄학기 망구의 7드런 선개드] 월부은 재독 후기
상황을 인지하고 이제는 빤한 미래를 바꿔보고 싶다는 의지가 생겼다면, 본격적으로 그 방법을 배우기 전 마지막으로 해야 할 것이 있다. 그건 바로 목표를 명확하게 하는 것이다. 이는 내가 집중해야 할 부분에 하나의 포인트를 찍는 것과 같다. 이것이 뜬구름 잡는 일에서 벗어나 핵심에 집중할 수 있는 지름길이다. [깨] 방법을 배우고 행하기에 앞서 목표를 명확
[월부학교 봄학기 망구의 7드런 선개드] 돈의 심리학 독서후기
1. 아무도 미치지 않았다 43 돈 문제에 있어서 우리는 누구나 미친 짓을 한다. 거의 모두가 이 게임이 처음이기 때문이다. 당신에게는 미친 짓처럼 보이는 일이 나에게는 합리적으로 보일 수 있다. 그러나 실제로 미친 사람은 없다. 누구나 자신만의 경험에 근거해서 주어진 순간에 자신에게 합리적으로 보이는 의사결정을 내릴 뿐이다. 2. 어디까지가 행운이고, 어
[월부학교 봄학기 망구의 7드런 선개드] 찐 경험과 팁 가득한 선배 5강 후기
안녕하세요. 베풀 선개드입니다. 학교강의는 모두 좋지만 특히나 선배님들의 강의인 5강은 월부안에서 투자자로서 성장하기위해 겪었거나 겪게 될 어려움과 해결방법에 대해 도움과 용기를 얻게 되는 강의였습니다. 이번 5강에서도 한걸음앞으로, 버린돌, 제너스님의 찐 경험과 그 안에서 깨달으신 통찰력과 마인드를 배울 수 있었습니다. 후기를 빌어 오늘 강의해주신 세분
3D 지도 서비스 총정리(지역을 더 선명하게) [선개드]
안녕하세요. 베풀 선개드입니다. 임장에 앞서 지도를 통해 지적편집도, 위성사진 등을 보며 지역의 특징을 예상하기도 하기도 하고 임장루트를 그리기도 하는데요. 2D로 보이는 이런 지도말고 입체적으로 지역을 볼 수 있는 3D 지도 서비스를 아시나요? 3D지도 서비스를 통해 임장에 앞서서는 좀 더 지역과 친숙해지고 (어디가 언덕이라 가면 땀이날까?) 임장 다녀온
[월부학교 봄학기 망구의 7드런 선개드] 부자의 언어
주어진 시간에 충실하고 게으름을 피우지 말라. 평생 황소같이 일하고 싶지 않다면 자신의 재능을 사용하고, 현명하게 일하고, 씀씀이를 관리하라. 존엄성을 잃지 말고 살아가되, 가치 있는 명분에 기여하고, 어떤 사람이 될지 내면의 목소리를 따르라. 깨 인생은 정말 소중한 것, 한번 사는 인생을 제대로 사는 방법이 있다. 적 어떤 사람이 될지를 항상 떠올리고 주
입주장 신축 전세 최고가로 맞추는 방법 [선개드]
안녕하세요. 선개드입니다. 저는 신축 입주장에서 전세를 두번 세팅한 경험이 있는데요. 한번은 분양권으로 거의 최고 전세가로 한번은 입주권으로 거의 최저 전세가로 극과 극으로 세팅한 경험입니다 ㅎㅎ 최저 전세가 세팅은 얼마전 아래 경험담으로 설명드린 적이 있고 https://cafe.naver.com/wecando7/10877512 입주장에 전세빼기 골든타임
중개보수료 부가세 더 내지 마세요! [선개드]
안녕하세요. 선개드입니다. 부동산 매수와 전세세팅을 하다보면 당연히 지불해야 할 중개보수료에 부가가치세가 붙는걸 알고 계신가요? 중개대상물 확인설명서 양식에 보면 III항에 중개보수 등에 관한 사항이 나와있고 여기에 중개보수(부가세 제외금액)과 계(부가세 포함 총금액)가 나와 있습니다. 보통 10%의 부가세가 붙지만 경우에 따라서는 4%의 부가세가 붙는데요
입주장에 전세빼기 골든타임은? [선개드]
안녕하세요 선개드입니다. 오늘은 아래 입주권 매수 후, 입주장에서 전세 세팅한 경험담을 전하고자 합니다. https://cafe.naver.com/wecando7/10872304 입주권 투자의 명과 암 [선개드] 안녕하세요. 선개드입니다. 예전에 우당탕탕 입주권 투자사례에 대해 경험담 나눠드린 적이 있는데요. 비례율하락으로 추가분담금이 늘면서 매수 시점에
입주권 투자의 명과 암 [선개드]
안녕하세요. 선개드입니다. 예전에 우당탕탕 입주권 투자사례에 대해 경험담 나눠드린 적이 있는데요. https://cafe.naver.com/wecando7/7665797 [선개드] 입주권과 분양권의 차이, 그리고 우당탕당 입주권 매수경험담 토지취득세 4.6%로 새아파트가 될 입주권을 투자했던 이 투자가 어떤 결말로 이어지는지 지금부터 만나보시죠 ! (우선
[월부학교 봄학기 망구의 7드런 선개드] 2강 후기 - 더 나아질 미래에 대한 기대감(w.잔쟈니 튜터님)
안녕하세요 선개드입니다. 9개월만에 다시 온 학교인데 학교 강의는 그 어떤 강의보다 실전 투자에 가깝고 시장상황에 맞게 꼭 필요한 내용들로 가득차 있네요! 이번 2강에서는 지금 시장에서 기존의 보유물건의 매도기준을 잡고 보유 또는 매도할지 매도한다면 어떻게 해야할지, 그리고 앞으로의 투자는 어떻게 이어갈지에 대해 잔쟈니 튜터님의 실제 투자사례와 상세한 단지
[월부학교 봄학기 망구의 7드런 선개드] 불변의 법칙
43 오늘의 세상 모습이 어떻든, 무엇이 당연해 보이든, 내일이되면 그 누구도 생각하지 못한 작은 우연 때문에 모든 게 달라질 수 있다. **돈과 마찬가지로 사건도 복리 효과를 낸다. 그리고 복리 효과의 가장 주요한 특징은 미약하게 시작된 뭔가가 나중에 얼마나 거대해질 수 있는지를 처음에는 직관적으로 느낄 수가 없다는 사실이다.**다음 장에서는 리스크에 대
서울 임보(여신) 망구99튜터님 특강 후기(서울 사구 망구야!) [선개드]
안녕하세요. 신뢰받고 성장하는 투자자 선개드입니다. 오늘 월부의 임보여신 망구99 튜터님의 서울 임장보고서 작성법을 오프라인으로 수강할 수 있었습니다. 누구나 갖고 싶은 서울 ! 그 서울을 갖기 위해 해야 할 것을 6시간이라는 긴 시간동안 자세히 배울 수 있었습니다. 오늘의 소중한 강의가 의미있을 수 있도록 후기를 남깁니다 ! 부동산 투자자에게 서울이란?
서울 임보(여신) 망구99튜터님 특강 후기(서울 사구 망구야!) [선개드]
안녕하세요. 신뢰받고 성장하는 투자자 선개드입니다. 오늘 월부의 임보여신 망구99 튜터님의 서울 임장보고서 작성법을 오프라인으로 수강할 수 있었습니다. 누구나 갖고 싶은 서울 ! 그 서울을 갖기 위해 해야 할 것을 6시간이라는 긴 시간동안 자세히 배울 수 있었습니다. 오늘의 소중한 강의가 의미있을 수 있도록 후기를 남깁니다 ! 부동산 투자자에게 서울이란?
