[백구들 등기치러 안양에 돌아왔죠 선개드] 4강 후기 - 소액투자의 정석

안녕하세요 선개드입니다. 

주우이님의 4강을 마지막으로 신투기 1기의 모든 강의가 

어느새 마무리되었네요. 

자모님, 양파링님, 제주바다님에 이어 수강생들이 투자를

꼭 할 수 있도록 상세하게 알려주시는 이 강의들 잘 소화해서

실전에 적용할 수 있도록 해야겠습니다. 

진심담은 강의에 감사한 마음 담아 후기 남깁니다. 

갭투자와 소액가치투자의 차이

스스로를 어떤 투자자로 정의 하느냐가 

투자의 방향과 결과를 이끄는거 같습니다.

갭투자라고 스스로를 정의하면

내가 가진 투자금으로 접근 가능한 매전차 갭만을 필터링해서

골라 투자하게 될 것이고, 더 벌 수 있는 투자를 하기는 어려울 겁니다. 

더 벌진 못할 뿐 아니라, 가치가 덜한(매전차가 항상 붙어다니는) 단지에

투자금이 적다는 이유만으로 투자했다가 손해볼지도 모르겠습니다. 

하지만 스스로를 소액가치투자자로 정의하고

가치 대비 싼가를 우선해서 보고  그 이후에 투자금이 적정한지를 판단해서

투자한다면, 무엇보다 가치보다 싸게 매수함으로 안전마진(매매가 하락)을 갖게되고

같은 투자금으로 더 벌 수 있는 투자를 점점 더 잘 하게 될 것입니다. 

갭이 아닌 가치와 가격을 먼저보고 판단하는

소액가치투자자가 되도록 해야겠습니다. 

소액투자 위해 해야 할 행동

모아둔 종잣돈이 적고 매년 모을 수 있는 저축액이 적다면

필연적으로 해야만 하는 소액투자.

가급적이면 같은 소액이더라도

어떤 방향성을 갖고, 어떻게 해 나가느냐에 따라

지속적인 투자와 더 수익률 높은 투자를 해 나갈 수 있겠죠

이번 강의에서는 소액투자로서 어떻게 시스템을 만들고

재투자하고, 수익을 얻어 가는지 실제 주우이님의 투자 사례로부터

배울 수 있었습니다. 

그 사례로부터 앞으로 수도권에서의 소액투자를 어떻게 

준비하고 실행에 옮길지 가이드를 얻을 수 있었는데요.

내가 가진 투자금으로 투자가능단지 리스트업한 후에

해당 지역의 전세 매매 동향 주기적 파악하여

소액 투자기회가 왔을 때 놓치지 않고

할 수 있을 때 투자를 하나씩 해나가야겠습니다. 

투자 우선순위를 선명하게

주우이님이 임장지에서 비교평가를 할 때, 

실제하시는 방법에 대해 알려주셔서 좋았는데요. 

모든 임장지에서 5개 내외의 생활권별 투자우선순위를 정하고

그 우선순위에 따라 간결하게 비교평가하는 방법이 

정말 좋은 방법이란 생각이 들었습니다. 

또 그런 지역내 투자우선순위를 정하기 위해서

얼마나 치열하게 지역을 임장하며 선호도를 파악하셨을지

상상해보기도 했네요.

이번 강의의 두 지역에서의 투자우선순위는 레버리지해서

앞으로 임장하며 더 빨리 확실히 내 것으로 만들겠습니다. 

모든 강의에서 수강생들의 투자에 진심인 네 분의 강사님께

감사한 마음을 전하며 후기를 마칩니다.  감사합니다.