[02번 여름 해운대9 앞마당 만들고 7월 폭염에 지지않을 조_제라드] 3주차 강의 후기
부산, 창원, 대구 세 도시 모두 여행으로는 가봤지만, 투자적 관점으로 지역과, 아파트를 바라본 적이 없어서 매주 강의가 재미있었다. 게임 속에서 어두웠던 맵이 내가 가보면서 넓어지는 것처럼 내가 아는 지도 부분이 더 밝아진 듯하다. 현재 해운대구, 동래구 지역분석과 시세를 따고, 연제구 일부 단지들도 가격을 확인해 보고 있기 때문에 이번 대구 강의를 들으
[02번 여름 해운대9 앞마당 만들고 7월 폭염에 지지않을 조_제라드] 2주차_강의 후
잔쟈님의 막강에서 큰아이가 쓴 편지를 읽고 괜히 제가 울컥해서 코끝이 찡해졌네요. 저는 혼자하면서도 속으로는 힘들다고 생각할 때도 많은데, 아이까지 케어 하면서 월부 생활을 하시는 분들을 보며 새삼 대단하다는 생각이 드네요. | 임장보고서 작성 관련 제가 월부 방식에서 가장 좋아하는 점 중 하나가 기준점을 잡아 준다는 거에요. 초보자들은 기준이 없으면 접근
[지투기 2번 여름 해운대9 앞마당 만들고 7월 폭염에 지지않을 조 / 제라드] 1주차 후기
아직 초보 월부인이라 가본 곳 자체도 많이 없지만, 그나마 가본 곳도 서울/수도권이다 보니 지방의 입지 판단 기준이 사뭇 다르다는 걸 느꼈다. 권유디님이 수업에서 서울/수도권만 임장 해본 사람은 좌동 같은 1기 신도시 택지 느낌의 [좌동은 구축 택지지만 땅의 가치가 있는 곳] 지역과 사랑에 빠질 수 있기 때문에 각별히 주의를 기울여야 한다고 했는데 만약 수
[독서후기] 부자의 언어
* 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해 보세요 1. 책 제목: 부자의 언 2. 저자 및 출판사: 존 소포릭/윌북 3. 읽은 날짜: 2025.06.13 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 - 분명 좋은 내용임에도 조금 집중할 수 없었던 부분이 아쉽다. 한 번 더 읽었을 때 더 좋을 책. 전개가 특이한 책
[서투기 24기 3개월 안에 0리하게 준비해서 투자 성공쓰🤑 제라드] 4주차 강의 후기
강의에서 비교평가에 대한 내용이 나올 때 마다 볼 때는 쉬운데 막상 내가 해보려고 하면 쉽지가 않다. 이번에도 A지역 B지역을 비교하면서 보니까 ‘뭐야 쉽네’라는 생각이 들었지만 강의가 끝난 후 막상 내가 해보려니까 역시나 쉽지 않았다. 언제쯤 비교평가를 자유자재로 구사할 수 있을런지… | 기억에 남는 점 조모임에서 조원들과도 공유 했던 내용이다. 누구는
[서투기 24기 3개월 안에 0리하게 준비해서 투자 성공쓰🤑 제라드] 3주차 강의 후기
완강하고 나니 자꾸 자식의 자식 그 자식의 자식 또 그 자식의 자식 이라는 말이 계속 귓가를 맴돈다. 후대까지 물려줄 수 있는 가치를 가진 단지를 매매할 수 있는 실력과 자산을 축적해야겠다. | 동대문구 vs 수지 비교평가 아는 게 많을수록 재미가 생기는 것 같다. 앞마당이 거의 없지만, 실준반에서 임보 작성했던 수지 지역 분석을 하고, 동대문과 비교하니까
[서투기 24기 3개월 안에 0리하게 준비해서 투자 성공쓰🤑 제라드] 2주차 강의 후기
| 지역 위상과 급지 기초 수업들을 들으면서 조장님들이 공유해주신 급지표를 보면서 그냥 그렇게 나눠져 있는거구나라며 별 의심 없이 봤었다. 하지만, 2주차 수업을 들으면서 그렇게 급지를 나눈 이유들을 알 수 있었다. 급지를 나눈 근본적인 이유를 알 수 있어서 좋았던 수업이었다. | 적용할 점 지역 내 대표 역들의 업무 지구 접근성만 판단해서 임보에 작성했었
[서투기 24기 3개월 안에 0리하게 준비해서 투자 성공쓰🤑 제라드] 조금은 당황스러웠던 1주차 강의
제목 그대로 조금은 당황스러웠던 1주차 강의였다. 강의 기조가 확 변한 느낌을 받았기 때문이다. 저번 달 실준반 수업을 들었을 때만 해도 15%정도 저렴한 물건을 보라고 했었는데 (당연히 입지 좋은) 이번 강의해서는 많이 올랐어도 좋은 물건이 추후에 상승폭이 더 크니 능력이 된다면 좋은 걸 하는 게 맞다고 했다. 나는 주식을 병행해서 하고 있는데 권유디님이
[68기 육(6)지는 다 내 앞마당이조 제라드] 매임 잘 할 수 있겠지?_4주차 강의 후기
4주차 강의를 듣고 전임으로 물건들을 확인하고, 예약을 하면서 맞게 하고 있는 건가? 이걸 본 다음엔 이제 어떻게 하는거지? 라는 생각에 또 벽을 만난 느낌이다. 당장 내일 매물 잔뜩 예약 해 놨는데… 일단, 그냥 편한 마음으로, 배운다는 생각으로 가야겠다. 갔다 오면 또 느끼는 게 있겠지. | 적용할 점 가치에 대해서 물어보는 질문이 아닌 정확한 물건에
[68기 육(6)지는 다 내 앞마당이조 제라드] 꾸준히 하는 게 중요하다_3주차 강의 후기
올해 초 호기롭게 시작한 월부생활. 하나, 둘 수업을 들을 때는 빨리 임장을 하고, 임장보고서를 쓰면서 투자에 가까워지길 바랐다. 하지만, 고작 네 달 남짓 흐른 지금은 해이해진 게 느껴진다. 하면 할수록 자신감이 사라진달까? 몇 년씩이나 이 텐션을 유지하면서 내가 할 수 있을까 하는 자기 의심과 다른 조원들은 척척 잘 해내는 거 같은데 나는 왜 이렇게 느
[68기 육(6)지는 다 내 앞마당이조 제라드] 기계적으로 하되, 투자자의 입장으로 생각하자_2주차 강의 후기
아직 갈 길이 한참 먼 부린이지만, 월부에서 수업 몇 개 들었다고 '분임 그냥 가면 되지 뭐 라고' 너무 쉽게 생각했던 것 같다. 열기반에서 구성남 분임 지도를 주택가/빌라촌을 지나가게 만들었는데 생각해보니 참 창피한 일이다 ㅎㅎ 다른 선배님들도 그런 과정들을 겪으면서 하나하나 배웠지라며 너그럽게 넘어가야지. 월부 생활한 기간 치고는 임장을 나름 많이 가봤
[68기 육(6)지는 다 내 앞마당이조 제라드] 없는 것 보단 하나라도 있는 게 낫다!
먼저 앞서 간 선배가 내 마음을 헤아려 주고 공감해 주는 게 얼마나 위안이 되는지 와닿았던 강의었다. 자칭, 타칭 울보 너나위님의 진심이 담긴 강의에 덩달아 울었다는 수강생들을 많이 봤다. 나 역시도 같은 마음이 들었다. 외로운 길이지만 아마도 다들 혼자가 아니라는 마음이 들어서였던 것 같다. 마음을 오롯이 충전하고 힘내서 더 열심히 임장을 완료해야지. |
[독서후기] 돈의 심리학
* 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해 보세요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건하우절/인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 2025.04.06 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 - 내가 돈을 벌고 싶은 이유에 대해서 다시 한번 돌아보고 반성하는 시간을 만들어 주었다. "당신이 원할 때,
[열기85기 3년안에 일급지 자산4조 제라드] 4주차 강의후
사람이라는 게 참 간사하다. 아니, 내가 간사하다. 분명 주말까지 후기 써야지 마음 먹었으면서 바쁘다는 핑계로, 12시가 다 되어가니까 에이 그냥 쓰지 말아야지 하다가, 놀이터 글 보고 에이 그래 완료라도 하자 하고 바로 컴퓨터 앞에 앉았다. 벌써부터 이렇게 의지가 약해지면 안되는데… 걱정이 되지만 그래도 나는 포기하지 않으리. | 아파트 가치 판단법 3주
[독서후기] 표영호의 최소한의 부동산 공부
* 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해 보세요 1. 책 제목: 표영호의 최소한의 부동산 공부 2. 저자 및 출판사: 표영호/메이트북스 3. 읽은 날짜: 2025.03.19 4. 총점 (10점 만점): 7.5점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 - 이미 알고 있는 내용들이 대부분이라 쉽게 읽혔다. 부동산 초보들이 입문서로 읽으면 좋을
[열기 85기 34조 3년 안에 일급지 자산 4조 제라드] 비교평가를 통해 수익률 극대화 시키기!
감사하게도 오프라인 강의 수강에 뽑혀서 토요일에 주우이님 강의를 듣고 왔다. 오프라인으로 많은 수업을 들어보진 않았지만, 강의장에 다녀올 때마다 열심히 하는 동기분들을 보며 강한 동기부여를 받는다. 열 기반을 4번이나 들으신 분도 있었는데 대단하다는 생각이 든다. 나도 포기하지 말고 끝까지 해야지! | 수익률 높은 투자 VS 수익률 낮은 투자 아파트 투자를
[독서후기] 돈의 속성
책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해 보세요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호/스노폭스북스 3. 읽은 날짜: 2025.03.13 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 - 돈을 대하는 태도에 대해서 다른 마음을 가지게 되었다. 좋은 내용이 많아 읽고 돌아보니 하이라이트가 정말 많이 쳐
광명시 철산동 도덕파크타운1단지 수익률 분석 보고서 [열기85기 34조 3년안에 일급지 자산4조 제라드]
✅아파트명 도덕파크타운1단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 경기도 광명시 종사자수 105,342명 (B Rank) 경기도 부천시 종사자수 318,670명 (S Rank) 서울시 금천구 종사자수 240,689명 (A Rank) 서울시 구로구 종사자수 255,449명 (A Rank) 서울시 영등포구 종사자수 435,017명 (S Rank) 서울시 강남구
