[재테기 9기 28조 프롬나우] 광화문 금융러님 강의 후기

가장 확실한 알파투자는 절세 ㅡ절세는 솔직히 재테크라고 생각을 못했다 (1) 연금저축계좌: 노후 대비를 위해 세제 혜택을 받는 장기 저축 계좌. 1800만원 한도로만 개설 (2) ISA계좌: 절세를 통해 재산 형성을 돕는 개인종합자산관리계좌 (3) IRP계좌: 노후 대비를 위해 근.로.자.가 퇴직금, 추가 납입금(세액 공제 목적)을 운용할 수 있는 계좌 증

[재테기 9기 28조 프롬나우] 그래. 나는 공기다 공기..지금까지도 지금도 공기다. 그치만 앞으로는!

10년 전부터 재테크에 관심이 있어 텐인텐 카페 가입.5년 전부터는 멤버십에 가입하면서 재테크에 본격적으로 뛰어들었다고 생각했는데 지금도 공기 상태인 나를 보면서 이건 방법의 문제가 아니라 습관의 문제라는 생각이 들었다. 스스로를 채찍질하는 것이 중요하다고 생각했는데 지출을 통제하면서 저축이 따라오게 하는 습관을 들여야겠다. 어느새 10개가 넘어선 신용카드

[실준 67기 수도권에 집4조] 어느새 내가 결론을 내고 있었다.

드문드문 보았고, 내 실력으로 이끌어가기 보다는 느낌이 이끌어간다고 생각했고, 아직 루트조차 제대로 짜지 못하는 것 같았는데. 그런 내가 결론을 냈다. 분임과 단임을 복기하니 낼 수 있었다.

[실준 67기 수도권에 집4조] 매임을 하는 BIG WHY

단지 분석과 비교평가 코크드림님은 단지별 특징과 선호도를 파악하기 위해서 투자 우선순위를 매기라고 했고, 자모님은 단지 분석은 투자 범위를 정하기 위한 것이라고 했다. 단지의 우선순위를 정하는 것은 생활권을 둘러보는 분위기 임장 때부터 시작된다고 한다. 그리고 단지의 내부 뿐만 아니라 주변을 포함해 단지를 어디까지 볼 것인지 살피라고 하였다. 자모님의 사고

[실전 준비반 67기 수도권에 집4조 프롬나우] 최고를 하려다 실기하지 말고, 최선을 위해 노력을 다하자

나는 수도권에 살면서도 지방에 가는 지투기가 너무 두려운데 광주에 살면서+아이를 키우면서+직장을 다니면서 = 월부를 하셨다는 데 정말 경의를 표한다. 세상에 공짜는 없다는 말이 실감난다. 그만큼의 열정과 노력을 퍼부었기에 지금의 코크님이 있으셨듯이 나 또한 인생을 바꿔놓을 대대적인 역행이 있어야 인생이 바뀌지 않을까 싶다. 이번 강의에서는 다음 포인트가 와

[실준 6전7기 수도권에 집4조 프롬나우] 부천 3주차 단지분석 임장 보고서

일단 개인적으로 선호도가 높았던 단지, 투자금 안에 들어오는 단지. 범박 옥길지구 랜드마크 단지 이렇게 해 보았다.

[실준 6전7기 수도권에 집4조 프롬나우] 부천시 원미구 시세분석

지금은 도저히 완료를 못하겠네요. 중간이지만 나중에 수정할 생각으로 일단 업로드합니다.

[실준 6전7기 수도권에 집4조 프롬나우] 보라색을 하나하나. 그렇게 한발한발

이번 강의에서 가장 인상 깊었던 내용은 제목에도 썼듯이 “보라색을 하나하나” 따야 한다는 권유디님의 말이었다. 사실 월부에는 시세를 딸 수 있는 다양한 장치들과 레버리지 도구들을 공유하는 분들이 많은데.. 기술도 일천하지만 그래도 나도 빠르게 시세를 따고 폭넓게 보는 것이 낫지 않나하는 유혹을 간혹 느끼는 것도 사실이다. 하지만, 유디님은 지금도 일일이 하

[실준 6전7기 수도권에 집4조 프롬나우] 1강 후기- 저가치의 범위를 함부로 넓히지 않기

깨달은 점 1. 저가치의 범위를 함부로 넓히지 마라 들을 때는 정작 이 말의 의미를 되새기지 못했는데 지금 상승장을 맞이하는 시기는 투자를 하느냐 마느냐가 중요하다고 한다. 솔직히 이런 말 들으면 조급하고 답답하다. 해결해야 할 상황들이 산적해 있고, 돈은 모이지 않다보니 들은 대로 바로 적용할 수 없다는 점이 안타까울 뿐이다. 가장 큰 걸림돌은 올바른 마

[실준 6전7기 수도권에 집4조 프롬나우] 부천 입지 분석 임장 보고서

부천의 경우, 교통은 7호선과 서해선의 개통으로 비교적 좋은 등급인 A였고, 종사자 수도 30만 이상인 S로 많은 편이었다. 학군은 학업 성취도 80%가 넘는 학교들은 다소 있었으나 95%이상이 없고 90%이상이 1개, 나머지는 85%내외로 B등급이었다. 학군은 중상동과 계남학군을 제외하곤 다소 약한 편이다. 다만. 소사구쪽에 부천고가 과학고로 전환하는 것

결론을 내다니

이렇게 결론이 났다 하지만 나는 안다. 흉내만 낸 임보란 것을. 그러니 담달엔 내 임보를 진짜 써보겠다

[서투기 21족 서울 부동산 쌈싸(34) 먹을 조 프롬나우] 나에게 맞는 의사 결정 방법 깨달아가기

투자로 이어지는 의사 결정방법과 실전 투자 프로세스 가격은 오른다. 내린 곳이 있는가 하면 급격히 올라서 날아가 버린다. 그러나 그럴 때 그 단지만 보면 안되고, 내 앞마당에서 가치대비 싸고 선호가 많은 단지는 어디인지 평가해 보아야 한다. 이것을 위해서 매임을 하는 것이다. 실전 투자를 위해서는 지역과 생활권, 단지롤 들어가면서 가치를 파악하고, 가격을

서울시 구로구 임장보고서 [서기21기 서울 부동산 쌈싸(34)먹을 조 프롬나우]

일단 개봉역 주변 상중하로 단지분석 올립니다

[서투기 21기 서울 부동산 쌈싸(34)먹을 조 프롬나우] 땅의 가치인가, 상품의 가치인가

투자금이 부족한 상태에서 수도권을 본다는 것이 쉽지 않지만, 이번 강의에서는 가치, 가격, 리스크 3단계로 물건을 비교평가하는 방법이 반복 연습되어서 좋았다. 물론 서울의 입지 덜 좋은 구축과 경기도의 입지 좋은 신축, 또는 구축과 구축, 신축과 신축 등을 따져보는 것은 많이 어렵다. 연식의 가치가 사라져도 투자금이 비싼 것은 땅의 가치가 살아있기 때문이다

[서투기 21기 서울 부동산 쌈싸(34)먹을 조 프롬나우] 임보 완성!!!! 하고 싶었지만...생활권 하나...ㅠㅠ

간신히 생활권 하나만 했습니다. 믿어지지 않으시겠지만 180분 꼬박 간신히 한 거에요…ㅠㅠ이거라도 제출해 봅니다.

[서투기 21기 서울 부동산 쌈싸(34)먹을 조 프롬나우] 아파트니까! 알아야한다.

1. 아파트니까 사람들은 아파트에 살고 싶어 하고 서울 수도권에 있는 아파트가 부족하다. 그래서 수도권 아파트는 저가치가 없다. 따라서 좋다 싫다의 관점이 아닌 더 좋다, 덜 좋다의 관점으로 보는 것이 진정한 투자자의 시선이다. 투자 메커니즘은 입지나 투자금이 비슷한 단지 중에 더 좋은 단지를 선택하는 거다. 내 감정이 들어가면 안 된다. 싸게 저가치된 것

서울시 구로구 임장보고서 [서기 21기 서울 부동산 쌈싸(34)먹을 조 프롬나우] 서투기 1주차 임장보고서 _ 첫 임보라니!

이렇게 임보라는 걸 처음으로 작성해 보는군요. 예시가 구로구여서 그나마 수월했습니다만 하나하나 그래도 스스로 다시 캡처해 보았습니다. 하나하나 손품들여 알려주신 정성 감사합니다.

[서기 21기 서울 부동산 쌈싸(34)먹을 조 프롬나우] 서투기 1주차 강의후기! 내가 할 수 있는 행동이란 무엇인가?

주요 내용과 느낀 점: 투자 범위를 넓혀서 보자. 행동하자. 공부만 하면 안된다. 내가 할 수 있는 종잣돈에서 가장 좋은 것을 골라야 하고, 싼 것을 사면 가치 있다. 1. 서울 아파트 투자하기 -저평가된 아파트를 찾아야 한다. -새롭게 형성된 전저점을 살피고, 어떤 단지가 그 지역 안에서 선호도를 갖는지 살핀다. -같은 급지 안에서 사람들이 더 좋아하는

[열중 43기 91조 프롬나우] 끊임없이 이어나가는 의지의 힘

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 엔젤라 더크워스/ 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 25년 2월 27- 3월 1일 4. 총점 (10점 만점): / 8점 STEP2. 책에서 본 것 6장. 관심사를 분명히 하라. 나처럼 enfp 유형은 월부 수강에서 상당히 불리한 입지에 있는 듯 하다. 관심사가 너무 많기 때문이다. 내가 집중해

강사님이 내 속에 들어갔다 온 듯한 강의

나말고도 여러 분들이 아마 이런 생각을 했을 것이다. 내가 흔들리는 지점, 궁금한 지점들을 정확히 타게팅해 주셔서 이번 강의를 듣고도 얻은 게 많았다. 너무 많아서 벅찰 정도였다. 일단 나는 여러 가지 상황상 지방 투자가 어렵다. 그렇다고 지방 투자를 모르고 가기엔 종잣돈 자체가 태부족이다. 가족을 위해, 나를 위해 열심히 벌고 썼는데 노후 대비가 안 된다