[실준 67기 수도권에 집4조] 매임을 하는 BIG WHY

단지 분석과 비교평가

코크드림님은 단지별 특징과 선호도를 파악하기 위해서 투자 우선순위를 매기라고 했고, 자모님은 단지 분석은 투자 범위를 정하기 위한 것이라고 했다. 단지의 우선순위를 정하는 것은 생활권을 둘러보는 분위기 임장 때부터 시작된다고 한다. 그리고 단지의 내부 뿐만 아니라 주변을 포함해 단지를 어디까지 볼 것인지 살피라고 하였다.

자모님의 사고 과정 따라가기

저평가된 것 가운데 좋은 것을 선택할 수 있도록 그리고 자모님의 사고 과정을 따라갈 수 있도록 훈련이 필요하다고 했다. 가치와 가격을 알아야 비교평가가 쉬워지니 그래서 임장 보고서가 필요하고 임장이 필요하다는 것을 말하며 매임은 사전에 비교평가한 것을 확인하는 과정이라고 하였다.

자모님 스스로가 이번 실준반 강의는 정말 세세하고 자세한 과정까지 다 알려준다고 할 만큼 

매임의 스크립트와 자세, 태도까지 다 알려준 강의였다. 

매임의 본질

솔직히 매임의 스탠스는 기본적으로 임장을 위한 것이지만, 결과적으로는 투자금 부족해도 거짓말로 갈 수 밖에 없는 것이라고 심적인 부담감이 컸다. 

그러나 저평가 단지를 골라서 그것이 잘된 평가인지 확인하고 투자 결정을 하기 위한 것이며, 

임장 보고서의 맨 끝에 물건을 선별해 놓아야 휘발되지 않는다는 얘기는 매임의 본질을 다시 한번 새길 수 있었다. 

그리고 한동안 잊고 있었던 저환수원리를 잘 짚어야겠다. 

난 해낸다! 된다!