부동산, 세금|제네시스박

갭 3억으로 강남구 아파트 취득하고 거주없이 비과세 받는 법! (상생임대주택 비과세 특례 활용은 이렇게 하세요)

예를 들어 3억 원이라는 자금이 있다고 합시다. 이 자금으로 1)실거주를 해도 되고(대출 추가), 2)해당 자금으로 세를 끼고 사둘수도 있습니다. 여러분은 1)번과 2)번 중 어떤 것을 하시겠습니까? 물론 정답은 없습니다. 하지만 아래 그림을 보세요. 실제 제가 작년 하반기부터 관찰한 물건입니다. 비록 오래되었고 나홀로 아파트이지만 작년에는 충분히 갭 3억

주식, 세금|젯셋캣

금투세, 양도소득세, 취득세... 줄줄 새는 세금 0원으로 끊는 투자 방법은?

투자를 하면서 가장 신경 쓰이고 어려운 부분이 바로 ‘세금’일 거에요. 세금을 모르고 투자하는 것은 밑 빠진 독에 물 붓는 것이나 다름없으니까요. 수익이 줄줄 새게 되지요. 요즘 투자자에게 가장 큰 이슈는 단연 금투세 입니다. 간략히 말하면 주식 매매차익이 연 5천만원을 넘을 때 22% (3억 이상이면 27.5% ..!)를 세금으로 내라는 것이 금융투자소득

[❣️반전주의] 1억으로 서울에 집 사고 1년이 지났습니다. 그 결과는...

23년도 서울 친언니의 집을 매수 후 1년이 지났습니다 -서울 4급지 -남향 -방3개 -05년식 -지하주차장연결 oK, 주차혼잡없음 -직장있는 광화문까지 30분 -초품아 -단지내에 버스있음 -대단지 -올수리 "23년도면 싸게 샀겠네..." 라고 생각하셨나요? 아직도 이 집은 5억대 초반으로 매수가 가능합니다. 협상을 좀 더 잘하거나 급한 물건을 찾으시면 4

[어나더제이]내집마련 기초반 재수강하며 서울에 1호기 계약했습니다.(너나위님, 자모님, 감사합니다!🧡)

안녕하세요, 행동하고 결과를 만들어내는 투자자 어나더제이입니다. 이번에 내집마련 기초반을 수강하며 너나위님, 자모님께 시장 상황 전반에 대해 인사이트를 얻고 강의에서 배운 대로 기준과 원칙을 지켜 서울에 1호기를 계약했습니다. 작년 6월부터 월부 환경에서 공부를 시작했는데 내마기 수강과 동시에 거주 분리로 내 집 마련을 하게 되니 만감이 교차하네요.^^ 제