저는 이 강의 듣고 내집마련 했어요
내집마련 중급반 - 3주 안에 서울 내집마련 하는 법
자음과모음, 너나위, 밥잘사주는부자마눌, 권유디
23년도 서울 친언니의 집을
매수 후 1년이 지났습니다
-서울 4급지
-남향
-방3개
-05년식
-지하주차장연결 oK, 주차혼잡없음
-직장있는 광화문까지 30분
-초품아
-단지내에 버스있음
-대단지
-올수리
"23년도면 싸게 샀겠네..." 라고
생각하셨나요?
아직도 이 집은 5억대 초반으로 매수가 가능합니다.
협상을 좀 더 잘하거나 급한 물건을 찾으시면
4억대 후반까지도 가능할 것 같습니다.
아파트 가격이 뭐... 올랐다고들 하지만,
아직도 후순위 단지들 중에
기회를 주는 곳은 많은 것 같습니다.
저는 이 위치, 그것도 서울에 대단지 아파트가
이 정도라면 정말 싼거라고 생각합니다.
이 집을 매수하고 1년이 지났습니다.
그동안 참 많은 일들이 생겼습니다.
사랑스러운 조카가 태어나고
내 집이 주는 안정감에
언니와 형부는
하루하루 행복해 하고 있습니다.
무더운 여름철이 지나고 가을이 찾아오면서
언니는 아이가 놀만한 공간을 꾸며주고선
최근 저한테 이런메시지를 보냈더라구요.
덕분에 저도 행복해집니다.
이 집을 매수 하기 전에,
가난하게 살아왔던 우리 자매는
서울에 내 집 마련을 꿈도 못꾸었습니다.
종잣돈 1억 남짓으로
빌라 전세에 신혼집을 꾸미면서,
이것 또한 감사하다고 생각했었죠.
어렸을 때 셋방살이를 전전했기때문에
-아파트는 어떻게 매수하는지
-대출은 어떻게 받는지에 대한
개념이 아예없었죠.
언니가 가진 종잣돈 1억으로
서울 집은 엄두도 못내는게
당연하다고 살았습니다.
그러다가 어떤 한 분을 만났는데,
이 분을 만나고
인생이 확- 바뀌게 되었습니다.
-서울에 집을 살 때는 무엇이 중요한지,
-어떻게 부동산을 가는지
-이삿날과 잔금날은 어떻게 하는지
-무엇을 놓치면 안되는지
하나하나 꼼꼼히 알려주셨습니다.
법무사, 채권, 등기, 매수자, 매도자, 중대하자 등
모르는 단어들 투성이었는데,
그 분께서 하나부터 열까지..
아니 100까지 전부 알려주셨어요.
우리는 살 곳을 찾을 때
익숙한 동네, 근처에서 찾는 것이 당연했습니다.
그런 저에게 시야를 확 트이게 해주시고,
자산은 어떻게 꾸려가는 것인지 알려주신
정말 감사한 분입니다.
실제로 집살 때 알려주신 협상하는 방법으로
700만원 정도 싸게 샀고,
법무비용도 100만원이나 아꼈습니다.
1년이 지난 지금 이 아파트 전세금은
1억이나 올랐습니다.
무려 1억이나요.
집을 살 시점에 전세가 2.8억이었는데
지금은 3.8억을 호가하고 있습니다.
저희 언니는 이제 이 집을 전세주고 나와도
주택담보대출을 전부 상환할수도있게
되었습니다.
만약 작년 이맘때 집을 사지 않았다면,
전세 살이를 또 하고 있었을 것이고,
이제 막 돌이된 조카를 데리고
'전세금 1억을 어떻게 올려줄지'
걱정하고 있었을텐데 말이죠.
아직도 서울에 이런 집들은 존재합니다.
더 좋은 곳도 남아있는 것 같습니다.
종잣돈이 작으니,
언덕이나 교통, 학군 뭐 하나
두개씩 포기해야 하긴 하지만
분명한 것은
내 집을 마련한 이 경험이 다음엔
어떻게 자산을 어떻게 불릴지 생각하게
해준다는 것입니다.
저희 언니는 이제
전세금을 어떻게 올려주지에 대한 걱정이 아닌
새로 산 집을 가지고 '어떻게 자산을 불려나갈지'
고민하고 있습니다.
2가지는 완전히
다른 방향입니다.
눈치채셨겠지만,
저희 자매에게 이렇게 길을 제시해주신
귀인이 바로
너나위님이셨습니다.
제가 이 이야기를 주변에 하고 다니면
이런 질문들을 많이 받습니다.
-매매를 해서 잔금을 치룰 때
전세금은 언제 돌려달라고해야해?
-나는 조용해서 이 동네가 좋은데,
내가 사는 동네는 어떤 것같아요?
-내가 가진 돈으로는 이 아파트를 가야 하는데,
구축은 엄두가 안나
-그냥 저기 신축 빌라 사는게 더 낫지 않을까?
이런 질문을 받으면
1년전 저와 언니 같아서
한편으로는 걱정이 되기도 합니다.
-섣불리 계약금을 날리실지는 않을지,
-돈에 맞춰, 환경에 맞춰 외곽 저 멀리로 선택하시진 않으실지..
-같은 돈으로, 벌 수 없는 선택을 하지 않을 실지..
-법무사비용 덤탱이 쓰진 않으실지
등등이요.
내 집을 마련한다는 것이
한 두푼 드는 일도 아닌데 말이죠.
그래서 꼭 한 번
내 집 마련 관련한 강의를 들어보셨으면
좋겠다고 추천합니다.
이번에도 저희 자매의
삶의 모양을 완전히 바꿔준
너나위님의 내 집 마련 기초반이 열렸더라구요.
그래서 저한테 질문했던
모든 사람들이 이 강의를 들었으면 좋겠는 마음에
오랜만에 책상 앞에 앉아 글을 써보았습니다.
이 강의 10번 들어도 무조건 남는거라고 생각합니다.
나중에 저희 5살 아들 민승이가 크면
들을 수 있게 평생 강의해주셨으면 좋겠어요.
고등학생 1학년 쯤에 들었으면 좋겠는데
앞으로 12년은 더 해주실지 모르겠네요
지금이 마지막 기회일수도...ㅎㅎ
그동안 배울 수 없었던
살면서 꼭 알아야 하는 그런 내용이거든요.
더 이상 미루지 말고,
꼭 내 집 마련 전에 들어보세요!
사고나서 후회하기 전에.
놓치면
오랜시간 기다려야 할지모르는
서울 내 집 마련
이번에는 꼭 해내셨으면 좋겠습니다!
https://weolbu.com/product?displaySeq=3404&inviteCode=5182B2
좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀
댓글
서울에 집을 사고 싶어하는 주변 분들에게 크나큰 희망을 줄 것 같네요 ~ 이번 내집 마련 강의를 통해서 살 수 있도록 적극 추천해야겠습니다 ^^ 항상 기깔나는 나눔글작성해주셔서 감사해요
할 수 있다는걸 계속해서 증명해주는 우리 행자님! 늘 감사합니다^^
안나님과 행자님의 멋지고 아름다운 동행길을 1년간 보고있는 저로서 정말 멋있고 나도 서울 집 살 수 있겠다라고 용기를 얻을 수 있었습니다!! 오늘 서울 매물 보러가는데 좀 더 힘내서 보겠습니다 힘나는 글 써주셔서 감사합니다!!