한국의 시대 제2차 대분기 경제 패권의 대이동 독서후기
책 제목(책 제목 + 저자) :『한국의 시간: 제2차 대분기 경제 패권의 대이동』김태유 김연배 저자 및 출판사 : 쌤앤파커스 읽은 날짜 : 7월 한달 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #산업혁명 #한강의기적 #4차산업혁명 1. 본 것 한국 경제성장의 특이성: 한국은 적자 수출 전략, 최저가 낙찰제, 정부 주도형 산업정책 등으로 전례 없는 고도성장을 이뤄낸
[독서후기] 지리로 다시읽는 자본주의세계사
책 제목(책 제목 + 저자) :지리로 다시읽는 자본주의세계사 저자 및 출판사 : 이동민 갈매나무 읽은 날짜 : 6월 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #다중스케일 #지리와경제 #역사적산물 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 7점 1. 저자 및 도서 소개 저자: 이동민 부제: "자본주의는 어떻게 이동하며 세계의 미래를 바꿔왔는가?" 20
1호기 후 달려가자.
매물임장 팁 반드시 물어봐야할것 이사는 언제쯤하실생각인가요? 정해진집 X 소액투자 A,B지역 입지좋은 곳에 소액투자를 진행하고 다주택자가 가능한 시기라면 매도하지않고 장기보유해도 괜찮음 수도권의 입지 좋은곳은 땅의가치가 있기 때문에 지방과는 다르게 봐줘야함
3강 후기 전세가를 주목하자
2배 오르는 아파트 찾는 단지분석 가치 가격(저평가) 투자금리스크(전세셋팅) 지역내 비교방법 상승시작점 가격의 천장차이 전저점 대비 상승장 전고점 수익 전세가 전세가(실수요가치)가 꾸준히 우상향 전세가가 과거 매매가 추월 전세가가 10년간 2배가 될수있는 단지냐 나에게맞는 단지선정법 감당가능여부 포트폴리오 투자금 저평가 “지금의 나는 내가 읽은 책, 만나온
전력투구 하자
3억이상투자금 서울 우선 검토 비교 평가 - 택지 안정적으로 투자 가능 - 내가 투자를 한다면 어떤 물건이 나을까? 비교평가 할 때 항상 생각하라 - 시간지나면 땅의가치로 귀결됨 임장 = 투자 우선순위 확인하는 과정 하락률지옥에 빠지지말자 해당 투자금 들이기 적절한 곳인가? 마지막 크로스체크 아실 매매전세갭 확인 부대 비용 감안해야함 지역내 비교평가 → 지
카스테라를 먹자
나에게 특히 인상깊었던 점 서울 1~5군 특징 비교 부분이 인상적이었음 택지가 중요하다 → 같은 학교에 보내니까 대출 안갚았으면 좋겠다 → 그만큼 좋은 시장이다. 무리한대출 X 어느순간 정리되는때가 딱온다. 너무 조급해하지말자. 꼭 적용해보고 싶은 점 지금 할 수 있는걸 하자 좋은생활권부터 단지리스트 확인 내투자금으로 할수있는 단지리스트설정 가치가 더 좋은
나는 해내는 사람이다.
[나에게 특히 인상깊었던 점 ] 가치가 있는것 → 저평가 → 내투자금에 맞는것 → 감당가능한것 순으로 투자단지뽑기 단지가치 : 위치, 역 (상권) 위치를 보고 내부를 본다 앞마당 투자 리스트업 해야함 비슷한 땅의 가치라면 사람들이 좋아하는 단지 투자금 +-5000으로 범위정하기 매물임장시 확인할것 주인거주 → 이사날짜 세입자 →만기 + 갱신권 공실 → 잔금
무거운 아령을 들고 근육을 키우자
[인상 깊었던 점] 진짜 매물을 사게 됐을 때는 나에게 맞는 매물을 고르는 것이다. 더 좋은 단지가 있을지라도 나의 상황에 맞지 않으면 사지 못한다. 그리고 부동산 거래는 공부와 다르다. 실제 투자를 하게 됐을 때 부동산 사장님, 매도자 간의 관계 등 여러가지를 고려해야한다. [적용해보고 싶은 점] 1등을 뽑아본다. (지역내 → 지역간 비교) 단지비교할 때
임장지에서 해야할일
[나에게 특히 인상깊었던 점] 전고점대비 하락률이 높은것 보다는 기준에만 들어오면 더 좋은데를 하자 좋은데는 많이오르고 많이내림 (그만큼 올랐으니) [꼭 적용해보고 싶은 점] 임장 시에 사람을 보자 (계속인지해야함) 임장지에서는 임장지에서만 볼수있는걸 보자 분위기 임장 스팟 정해서 잠시 복기하기 생활권별로 시세 정리 하고 비교해보자 (같은 금액인데 더 좋은
1강후기 역지사지 과한취미
[나에게 특히 인상깊었던 점] 역지사지 부동산 투자도 역지사지다. 그걸 조모임에서 배우고 실천하자. 과한취미 부동산 투자를 과한취미로 하자. [꼭 적용해보고 싶은 점] 투자금보다 매매가를 보자 5년이상 장기보유 하자 전세가를 지켜보자
서투기 3강 후기 비교평가 프로세스
[인상 깊었던 점] 비교 : 지금 시장에서 내 투자금으로 가질 수 있는 최선의 물건을 찾는다 선택 : 내가 감당할 수있는 최선의 물건이라면 내것으로 만들어 보유한다 서울&경기 비교평가 프로세스 1단계 가치 : 입지가치, 상품가치, 선호도 2단계 가격 : 저평가, 투자금 3단계 리스크 : 전세셋팅 [적용해보고싶은 점] 해당 투자금을 들이기 적절한 곳인가? 투
트럼프 2.0 시대 박종훈
step1. 책의 개요 책제목 : 트럼프 2.0 시대 저자 및 출판사 : 박종훈 글로퍼스 읽은날짜 : 3월 총점 10점만점 : 8점 위 점수 준 이유 : 트럼프 2.0 시대에 변화할 점에 대해 알수있었음 Step2. 책 요약 1장 정치: 트럼프 2.0 시대가 몰고 올 태풍 더 강력해진 트럼프가 온다: 트럼프 대통령의 재선으로 더욱 강화된 '미국 우선주의'
좋은 기업을 적절한 가격에 사는것이 중요 !
서울 경기 투자의 핵심 좋은단지를 찾고 적정가격에 매수하여 최대한 오래 보유하라 공급 수도권은 공급물량보다 심리가 가격에 영향을 미치는 비중이큼 평균회귀 - 전세가격은 등락을 반복하며 물가상승에 맞춰 장기적으로 상승 시세트레킹 앞마당 만들고 생활권 우선순위정함 종잣돈+1억 단지 시세트래킹 양식에 넣는다 월1회 전세가 트래킹한다 앞마당 틀리면서 반복 매 전
서투기 1강 후기 "나는 내가 할 수 있는 투자를 한다"
[나에게 특히 인상깊었던 점] 지역내 단지 선호도 비교를 해볼수있는 방법 3가지 매수한 가격을 얼마나 빨리 회복하고 상승하는지 상승 시작점을 본다 = 상승시점 전고점을 보며 상승했을때의 가격 레벨차이를 본다 = 전고점 하락장 전저점 대비 상승장 전고점 수익을 본다 = 수익크기 전임때 물어야할것 전세가, 이사시기, 주인전세가능여부 지금 할 수있는 투자가 목표
피벗의 시대 2025년 경제전망 독서 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 피벗의 시대 2025년 경제전망 2. 저자 및 출판사: 김광석 3. 읽은 날짜: 2025.2.27~3.4 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 : 2025년 경제전망에 대해 알수있었다. STEP2. 책에서 본 것 김광석 저자의 『피벗의 시대 2025년 경제전망』은 2025년을 결
[열반중급반 43기 독서로 부의 근6키워서 2제부자되조 따뜻한로봇] 패완얼 그리고 성완그 (성공의 완성은 그릿)
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2/24~3/1 4. 총점 (10점 만점): 7 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 제1부 : 그릿이란 무엇인가 제1장 : 그릿, 성공의 필요요건 성공한 사람들
[열중 4강 후기 따뜻한로봇] 5순위 시세표 만큼은 만들자
4강 투자의 정석 현재 투자시장 완벽분석 여기서 중요한것은 잃지않는 투자의 반복 어느곳에 투자를 해야할까요? 더 좋은것에 투자하고싶어요 Part 1 현재 시장에서 투자로 자산을 쌓아가는 방법 수도권과 지방의 차이 : 크기, 수요, 전세가율 - 현시점 투자금 : 광역시 1억, 중소도시 5천만원 지방은 전세와 매매가 같이움직인다 가격 상승폭 수도권 대비 적음
[열반중급반 43기 독서로 부의 근6키워서 2제부자되조 따뜻한로봇 ]내가 하는 일을 인생에서 가장 중요한일로 생각하라 그리고 몰입하라
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2/17~2/22 4. 총점 (10점 만점): 8 점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 황농문 교수의 저서 『몰입: 인생을 바꾸는 자기 혁명』은 총 6장으로 구성되어 있으며, 각 장은 몰입의 개념, 방법, 그리고 적용 방안 등을 다루고 있다. 1장
