[열중 43기 독서로 부의근6 키워서 2제 부자되조 북50] 그릿 독서후기 (열중반 독서 #3)

안녕하세요 독강임투를 모두 실천하되, 매년 50권의 책은 꾸준히 읽으며 경제적 자유를 이뤄갈 북50입니다! 열반스쿨 중급반 세번째 독서는 앤절라 더크워스님의 <그릿 (GRIT)> 책이었습니다! STEP0. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 (GRIT) 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.02.13(목) ~ 202

[열반중급반 43기 독서로 부의 근6키워서 2제 부자되조 따뜻한로봇] 이제 소비자산은 사지않는다

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024.2.8~2.9 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 현재 나에게 와닿는 내용이 많았다. STEP2. 책에서 본 것 [2장 DIRECTION 당신과 돈이가야할 방향] 돈을 어디에 쓰는지가 중요하다.

서울시 강서구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 33조 따뜻한로봇]

서울시 강서구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 33조 솔로몬]

서울시 강서구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 33조 솔로몬]

서울시 강서구 1주차 임장보고서 [[서투기 24기 3년 후에 3십억 달성 쌉가능하조_아샷추러버]

내 맘을 들었다 놨다, 들었다 놨다

내 맘을 들었다 놨다, 들었다 놨다 하는 유디님의 1강 이었습니다. 이제 전고점 대비 하락율을 계산하는 것 보다 그냥 내가 할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지를 하는 것에 집중 해야한다, 전고점은 앞으로 무슨일 이 일어날수 있는지 아는데에 참고만 하라고 하시니 내가할수 있는 좋은단지를 알지 못하는 저는 마음이 급해졌습니다. 그런데 또 ‘너무 급하게 하면

서투기 1강 강의 후기 [서투기 24기 33조 솔로몬]

전고점 대비 15%, 20%, 투자금 xxx원. 그동안 단지를 볼 때 투자 고려 하는 1차 필터 기준이었습니다. 하지만, 이번 강의는 포커스가 달랐습니다. 내가 컨트롤 할 수 없는 단지의 가격에 집중하기보다는, 내가 할 수 있는 일에 집중하며 가치와 선호도가 좋은 아파트를 아는 것. 이것이 최악의 선택을 피할 수 있는 가장 안전한 선택인 것이었습니다. 생활

서울시 성북구 임장보고서 [실전준비반 67기 2번 봄에는 0ㅏ파트사조 따뜻한로봇]

나는 해내는 사람이다.

[나에게 특히 인상깊었던 점 ] 가치가 있는것 → 저평가 → 내투자금에 맞는것 → 감당가능한것 순으로 투자단지뽑기 단지가치 : 위치, 역 (상권) 위치를 보고 내부를 본다 앞마당 투자 리스트업 해야함 비슷한 땅의 가치라면 사람들이 좋아하는 단지 투자금 +-5000으로 범위정하기 매물임장시 확인할것 주인거주 → 이사날짜 세입자 →만기 + 갱신권 공실 → 잔금

무거운 아령을 들고 근육을 키우자

[인상 깊었던 점] 진짜 매물을 사게 됐을 때는 나에게 맞는 매물을 고르는 것이다. 더 좋은 단지가 있을지라도 나의 상황에 맞지 않으면 사지 못한다. 그리고 부동산 거래는 공부와 다르다. 실제 투자를 하게 됐을 때 부동산 사장님, 매도자 간의 관계 등 여러가지를 고려해야한다. [적용해보고 싶은 점] 1등을 뽑아본다. (지역내 → 지역간 비교) 단지비교할 때

서울시 성북구 임장보고서 [실전준비반67기 2번 봄에는 0ㅏ파트사조 따뜻한로봇]

성북구2주차 임장보고서 [실전준비반 67기 2번 봄에는 0ㅏ파트사조 손예진]

안녕하세요~ 꾸준히 성장하는 손예진입니다. 시세지도를 올려봅니다.

임장지에서 해야할일

[나에게 특히 인상깊었던 점] 전고점대비 하락률이 높은것 보다는 기준에만 들어오면 더 좋은데를 하자 좋은데는 많이오르고 많이내림 (그만큼 올랐으니) [꼭 적용해보고 싶은 점] 임장 시에 사람을 보자 (계속인지해야함) 임장지에서는 임장지에서만 볼수있는걸 보자 분위기 임장 스팟 정해서 잠시 복기하기 생활권별로 시세 정리 하고 비교해보자 (같은 금액인데 더 좋은

1강후기 역지사지 과한취미

[나에게 특히 인상깊었던 점] 역지사지 부동산 투자도 역지사지다. 그걸 조모임에서 배우고 실천하자. 과한취미 부동산 투자를 과한취미로 하자. [꼭 적용해보고 싶은 점] 투자금보다 매매가를 보자 5년이상 장기보유 하자 전세가를 지켜보자

[후추보리] 25년 3월 중간점검

안녕하세요! 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다🤗 이번 달은 처음으로 실전반 조장을 맡게 되었습니다. 기회 주셔서 감사합니다❤️ 스윗하신 행복한노부부 튜터님과 적극적&긍정적이시고 좋은 조원분들을 만나서 나름대로 수월하게 해나가고 있습니다❤️ 최종 모임까지 이 텐션 이어가도록, 임장/임보가 투자로 이어지도록, 제가 할 수 있는 선에서 응원과 도움 드리겠습니

[우21 함께라면 30억도 멀지않조 마챙] 1주차 임장보고서(입지분석)

열중 2강 후기 전세셋팅의 모든것 + 독서법

[나에게 특히 인상 깊었던 점 ] Part1 25년 상반기 현재 전세 시장상황 관망세로 인한 매매거래 감소( 매수자 유리) 매수심리 위축 + 공급부족으로 인한 전세가 상승 -> 전세가율 상승 결론 : 전세레버리지 투자자에게 기회의 시장 Part2 지금 시장 전세셋팅을 위해 알아야할것 1) 전세셋팅 유형 *투자후 일반적인 전세셋팅 투자자에게 가장 유리한 전세

[1강 강의 후기] 저환수원리

[인상깊었던점] 저환수원리 저평가: 가치가있는것을 가치보다 싸게산다 환금성: 매도시점에도 사람들이 좋아할만한것 수익성: 적절한 투자금으로 충분한 수익을 낸다 원금보존: 높은 전세가율에 투자하고, 원금을 절대 잃지않는다 리스크: 감당가능한리스크에 투자하고 대응한다 협상 1. 내가뽑은 1등보다 더좋은 물건이없는지 2. 옵션이 많아질수록 협상에 유리해진다 3 .

직장인 투자자 1년 3개월 그리고, 마침내 찾아 온 1호기 (feat.자모님과의 약속)

안녕하세요. 겸손한 투자자 리월입니다 :) 오늘은 월부를 시작하고 난 이후로 저에게는 가장 의미 있는 후기글이 되지 않을까 싶습니다. 이 글은 투자자가 되기로 결심한 지 1년 3개월의 시간 동안 바래왔던 제 1호기에 대한 우당탕탕 경험담이 될 예정이기 때문입니다 ^^ 아직, 전세빼기라는 마지막 큰 관문이 남아있기는 하지만 최대한 기억이 휘발 되기 전에 무엇