[경매올인원] OOO의 라이브Q&A 참여후기 (8/4)

마지막 Q&A는 우문현답의 연속 불안과 불확실과 불명확으로 인한 질문에 녹아있는 우리들의 마음까지 읽어서 그러면 입찰하지 않는다… 왜 입찰하려고 하..냐… 낙찰을 왜 받으려고 했는지… 드릴수 있는게 하트뿐이라 아낌없이 날리는 중 임장하고도 확신이 서지 않으면 입찰하지 않는다!!!! 매매사업자인 경우 85제곱이상의 아파트를 낙찰받으면 건물분이 부과되므로 85

[경매올인원] 하니의 올인원1기 최종 수강후기!

아직 머리속에는 경매에 대한 계획이 세워지지 않은 상태인데.. 최종후기라니… 준비가 덜 되어서 최종까지 미루고 싶었으나….오늘이 마감이라,,, 또 후기 먼저 씁니다. 경매에 대한 선입견은 버리고, 노력하고 준비하면 할 수 있다는 생각은 들어요. 하지만 경매하는 과정에서 만나게 되는 어려움 고통 선택은 오지 않았으면 하는 바램이예요. 소액임차쌤 강의중 들었던

[경매올인원] 소피아2의 기일입찰표 작성 인증

실거래 :2025년 2월 (1층) 2억8,800만원 매물 170세대 중 14개 매매 (세끼고. 1~3층 저층 5개) 호가 2억 9,000~3억3,00만원 본건 16층/9층 기본 남동향(남서향 있음) 낙찰가 : 2억5,900만원 예상 매도가 : 2억 9,000

[경매올인원] 소피아2의 실전반 2주차 수강후기 (평일반)

2주차 강의 내용을 소화하기가 너무 어려워서 3주차 강의 듣고 3주차 강의 후기까지 쓴 지금에야…씁니다. 하핫 다시 들어보니 너무 새로워요. 안졸고 정신차리고 들었는데도 그때 뇌에 남아있지 않았던 내용이 있어요. 기억력만 믿고 있으면 큰일나겠어요 입지조사하는 법 경매대상의 아파트 가치 판단하는 방법 사전임장 예매가 산출하는 방법 등 입찰할 아파트를 사이버

[경매올인원] 소피아2의 실전반 3주차 수강후기 (평일반)

매주 느끼지만 별다섯개로는 모자란 강의예요. 매주 오프라인 강의듣고 동기들 만나고, 반장님들께 보충수업까지 들으면서 경매에 대하 두려움을 잠재웠는데…. 소액임차멘토님 강의가 이제 한번밖에 안남았다는게 슬프고 불안하고..^^;;;; 오늘은 입찰서 작성시 주의 사항을 알려주셨는데 그런 조항들이 왜 생겼는지..법리적인 면이나 실제 벌어졌던 사례들로 조목조목 강의

[경매올인원] 소피아2의 4차 조모임 후기

6조!!!!!!!!!!!!!!!!! 2024년 7월24일 목요일 오전 10시 강의시작전에 만나서 모임을 하기로 했어요 기일입찰표 쓰는 법 알려주신다고 해서 당일 교육 선행학습했어요 법원에 입찰하러가면 기일입찰표를 작성할때 당황하지 않게 주의점도 듣고 무엇보다 기일입찰표가 익숙해지도록 자주 보고 작성해보는 것도 좋을 것 같아요 당일 입찰가는 수표로 미리 찾아

[경매올인원] 소피아2의 3차 조모임 후기

2025년 7월21일 금요일 저녁 8시~10시30분 친구들과 여러 달 전에 약속한 모임이라 어쩔수 없이 속초바닷가 호텔 라운지에서 행복해님 스터디와 조모임을 했습니다. 몇달전에는 전혀 상상하지 못했던 삶을 살고 있는 중입니다. 모든게 신기하고 낯설지만 재미있고 기대되는 날들이예요. 열.띤.스터디를 하느라 생각보다 늦어져서 조모임을 못할뻔 했지만 조장님의 판

[경매올인원 2기] 소피아2의 법원견학 참여후기

2020년 7월16일(수) / 남양주지역 / 남양주지방법원 남양주 지방법원은 우리동네였어요..걸어서 20분 법원 바로 건너편의 정약용도서관은 내가 좋아하는 장소 중 한 곳이라 자주 가는데, 법원은 단 한번도 가볼 생각을 못했어요. 이번에 올인원 강의를 듣지 않았다면, 또 법원 견학이 없었다면 거기 법원이 있는지도 모르고 살았을거예요… 앞으로는 자주 오게 될

[경매올인원 2기] 소피아2의 2차 조모임 후기

2025년 7월12일 오후1시~4시30분 임장 후 조모임 두근두근. 나만 이렇게 어려운 건지… 약속은 오후 1시 11시에 먼저 임장 장소 근처 카페에서 임장 전 보고서를 준비하려고 노트북을 켰으나 성과없이 두서없이 노력했다는데 의의를 두었어요. 다행이 시간이 지나서 조원들을 만났어요 어찌나 반가운지… 2명씩 조를 정해서 상계주공14단지 물건지 동네도 한바퀴

[경매올인원 2기] 소피아2의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

https://docs.google.com/spreadsheets/d/110VwKOWO8tvX_LT9TGfr3bm_ucKbNDRyIBdBax8n3uU/edit?usp=sharing

[올인원 2기] 소피아2의 비전

상상하니 신나는 군요

[경매올인원 2기] 소피아2의 라이브Q&A 참여후기 (7/14)

1) 라이브Q&A 이전에 사전 질문지를 접수해주세요. -아직은 질문을 올릴만큼의 이해력이 없어요 ㅜㅜ 문해력을 높이는 중입니다. 라방 기다리면서 질문하나 작성 못한 저ㅠㅠ…포기하지 않고 라방 참여했습니당 2) 위 일정에 라이브Q&A에 참여해주세요. 기준가 찾는 법 : 경쟁력 있도록 금액을 산정해라. 가성비 높은 금액이 경쟁력있는 가격이다. 임장 갔을 때 가

[경매올인원 2기] 소피아2의 라이브Q&A 참여후기 (7/7)

(라이브 후기를 엉뚱한 곳에 작성해서 퍼왔습니다) 처음 몇 편의 강의는 이해할 만 했는데 채 몇 편 되지 않아서 벌써 너무 어려워요 그래서 강의도 다 질문도 못쓰고..ㅠㅠ 오늘 Q&A는 어렵기도 했지만 어떻게 공부해야 하는지 조금 알게 되었어요. 그리고 무엇보다 차분하고 진정성있게 설명해주시는 하늘세상님 감사드려요 하니님, 6조 조원님들, 제가 강의 듣게

[경매올인원 2기] 소피아2의 투자전략 설정하기

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용가능한 금액 :최대 1억(전재산이예요.) 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 시드 불리기 앞마당 : 경기도 북부, 서울 북부 넓게 : 투자금액에 맞는 지방유망지역(어딘지는 몰라요 ㅎㅎ) 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표

[경매올인원]소피아2의 실전반 1주차 수강후기 (평일반)

소개에 경매멘토 “소액임차” 라고 하셨는데, 단순한 경매 멘토가 아니라 “소울멘토”가 될 수도… 저는 아직까지 비전보드 과제를 하지 못할 정도로 구체적인 부의 목표가 없이 살았어요. 그래서 너무 아무것도 모르고 살았는데 지난 11월 중순부터 재태크에 관심을 갖기 시작했어요. 아파트도 못사봤고, 평생 못살거라서 관심도 없었기 때문에 대한민국에 살았지만 아파트

[경매올인원 2기] 소피아2의 4챕터 권리분석 과제

2024타경41473 :입찰가능 말소기준권리 2021.02.23 전입일자 2021.3.15 후순위 임차인 대항력없음-→배당후소멸 배당요구 종기일내 완료 확정일자는 2021.01.16이지만 전입일자와 날짜가 다르므로 늦은 날짜로 배당순 2번째 2. 2024타경2546 :입찰가능 말소기준권리 2020.11.27 전입일자 : 2020.11.27 다음날 0시부터이

[경매올인원] 소피아2의 기초반 수강후기

올인원 경매 강의를 신청하고 걱정이 많았어요. 월부 시스템에 익숙해져야하고 어려운 경매 용어랑 권리 분석도 완전 이해해야하고 실제로 경매도 해야 하는데 잘 할수 있을까 싶었어요 처음 몇 편의 강의는 이해할 만 했는데 채 몇 편 되지 않아서 벌써 너무 어려워요 그래서 강의도 다 질문도 못쓰고..ㅠㅠ 오늘 Q&A는 어렵기도 했지만 어떻게 공부해야 하는지 조금

[경매올인원2기] 소피아2의 2챕터 권리분석 과제

2024타경23868 말소기준권리 2023.09.13 전입일자 2024.03.05 말소기준권리보다 늦으므로 후순위 / 대항력없음 확정일자 2024.02.22 배당요구 2024.06.12 (종기일내 신청완료) ==>배당요구햇으나 대항력없는 임차인이므로 순위배당 후 미배당금 소멸 ==>입찰가 2024타경1240 말소기준권리 2009.06.02 전입일자 2019

[경매올인원 2기] 소피아2의 1챕터 권리분석 과제

2024타경112971 2차 진행 감정가 대비 1회 유찰되어 1억5,000만원 낮음 2014.10.15 근저당 이하 권리 소멸 인수되는 권리 없음 2024타경112698 2차 진행 감정가 대비 1억5,000만원 낮음 2022.1.3 이하 권리 소멸 인수권리없음 중계역에서 도보 19분 2023타경112769 2차 진행 감정가대비 1억6,000만원 낮음 201