서울투자 기초반 11기 43조
이번 강의는 강사님이 서남권을 투자하는 이유와 가치투자구역, 소액투자 가능한 구역을 잘 구분해서 자세히 알려주셨습니다. 제가 제일 인상 깊게 느낌점은 아파트 비교평가에 관한 것이 였습니다. 제가 가지고 있는 고정관념을 좀 바꿔야 된다는 점입니다. 제가 전에는 아파트 비교할 떄 아파트의 호가를 먼저 참고하고, 그 다음에 아파트를 분석합니다. 두 아파트 비교할
2번째 강의 후기-친친친
제주바다님의 강의 인상 깊은 점 아래와 같습니다. 1.무조건 다 신축이 아니다. 예를 들면, 성수동 같은 좋은 입지는 신축 많이 없어서, 구축일 경우 GAP이 투자 범위에 들어오면, 과감하게 투자를 해야 된다. 2.언덕에 있는 단지도 교통등 입지가 충분히 좋으면, 언덕에 있는 단지도 충분히 상승여력이 있다. 3.단지 비교 평가를 통해서, 하락장에서는 잘 선
1억으로 서울 아파트 기회 잡는 법-제1강 후기-친친친
제가 마지막 강의를 수강한지 3개월이나 지났습니다. 강사님의 수업을 듣고 느낀 점이 정말 많았지만, 그 중에서도 가장 인상깊었던 점은 다음의 3가지입니다. 1.요즘 서울 부동산 시장은 하락장이고, 이런 시장에서는 서두르지 말고 부동산 관련 지식과 실력을 꾸준히 다지는 것이 중요하다는 내용이었습니다. 최저 가격을 최저의 투자금으로 투자할 수 있는 실력은 지역
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 32기 친친친]
STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2023.12.01 4. 총점 (10점 만점): 9/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 [제 1부 거지말 #6가지 #의심해 봐야 할
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 32기 친친친]
•이번 강의를 통해서, 부동산 투자 원칙에 대해서 좀 더 자세히 알겠 되었습니다. •그 만큼 저환수원리가 중요하다는 것 다시 느낌졌습니다. •첫번째는 저평가라는 것입니다. 저평가이 단어 안에 숨겨진 핵심이 뭐인지까지 파악해야 된다는 것입니다. 즉 본질이 정확하게 알면 현상을 더 이해하기 쉽니다. 저평가할 경우에는 어 떤 다른 입지에 비교 해야 합니다. 그런
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 친친친]
이 번 주의 강의는 저의 조급증을 다스리는 강의 인것 같습니다. 강사님은 구체적으로 투자금이 1억 정도 가지고 있으면, 어떤 투자 물건을 만날 수 있는건지 친절하게 잘 알려줬습니다. 5년에는 1년에 한 채를 투자할 수 있고, 5년후에 10억 달성할 수 있겠다는 말씀을 듣고, 나도 열심히 하면 목표를 달성 할 수 있 겠구나라는 생각이 들었습니다. 물론, 지금
타이탄의 도구들독서후기 [열반스쿨 중급반 37기 친친친]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 타이탄의 도구들 2. 저자 및 출판사: 팀 페리스,토네이도 3. 읽은 날짜: 2023.11.19 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 48기 41조 친친친]
지난 주 토요일까지 분당 단지 임장 끝났습니다. 정말 너무 부듯한 것 같습니다. 수업 시작할 때 제가 이 많은 분당 아파트들이 어떻게 다 일일이 다녀볼 수 있는지 정말 걱정했는데, 혼자 아닌 강의를 들으면서, 강사님의 격려의 말씀과 조원분들의 도움으로 무사히 다 마칠 수 있었던 것 같습니다. 남은 시간에는 단임 자료들이 좀 더 정리하고 분석하는 작업이 더
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 48기 45조 친친친]
3주 단지 임장을 다니면서, 고민이 좀 빠졌어요. 투자 기준에 들어오는 물건이 없기 때문입니다. 부당은 학군이 우수하고, 직장과 교통도 좋은 편이라서,서울의 2급지 입지와 비슷한 가격대를 형성 되었습니다. 첫 앞마당을 만드는 것이라서, 다른 앞마당과 비교할 수 도 없고, 마음이 많이 답답합니다. 가격대가 싼 단지는 입지가 안 좋은 것으로 보이고, 입지가 좋
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 48기 41조 친친친]
이번 주에는 임장보고를 작성 하는데 집중했습니다. 임장보고서를 제대로 배워야 되겠다는 생각으로 실전반을 신청했습니다. 그래서 정말 열심히 따라서 해보려고 노력해왔습니다. 다행히, 자음와 모음님 강사님 과 밥잘강사님 이해하게 쉽게 많은 예시를 통해 어떻게 임장보고를 작성을 하는지 자세히 설명해주셨습니다. 그래서 많은것을 배우게 됬었고, 많은 것을 느꼈습니다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 48기45조 친친친]
이번에 실전준비반 1강은 저에게 좀 어려운 강의 였습니다. 앞마당이 왜 필요하는지 부터 자음와 모음님이 친절하게 설명해주셨습니다. 그래서 저도 이제 조급함을 내려놓고, 차금 차금 앞마당을 늘리겠고 생각했습니다. 한 지역에 임장하는 것에 대한 많은 걸을 배웠습니다. 어떻게 임장 루트를 따는지 부터입니다. 저는 평소에도 길을 잘 못 찾는 길치라서 정말 루트를
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 열반스쿨 기초반 65기68조 친친친
제4강에서 구체적인 임자방법, 실제 투자 사례를 통해 전세를 잘 빼는 방법과 역전세에 대비하는 방법을 배웠습니다. 강의 내용을 요약하면 다음과 같습니다. 첫 번째, 부동산 임장은 사전 임장, 분위기 임장, 매물 임장으로 구성되어 있습니다. 사전 임장을 하기 전에 유용한 APP를 통해 그 지역의 위치, 수익률 분석을 해야 한다고 했습니다. 매물 임장하기 전에
성동구 상왕십리동 왕십리자이 아파트 수익률 분석 보고서 열반스쿨 기초반 65기 68조 친친친
서울시 성동구 상왕십리동 왕십리자이 아파트 수익률 분석 보고서
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 68조 친친친]
이번 주에는 선배 두 분이 나오셔서 강의해주셨는데, 구체적인 투자 사례를 듣게 되서 너무 좋았습니다. 두 분의 강의를 들으면서 느낀 점은 다음과 같습니다. 첫째, 비교 평가의 중요성을 알게 되었습니다.평가하려는 지역을 넓히고, 주변 3군데 정도를 함께 비교해서 상대적으로 높은 수익율이 날 아파트를 찾아내야 된다는 것입니다.투자 자금이 제한적이기 때문에 성실
