[실준반 68기 69조 김케시] 요행은 없다! 한땀한땀 만들어가는 단지분석
★★★인상깊었던 점 이분법 적인 건 없다. 비교평가 시 무조건 강남접근성이 우선이 되는 것은 아니다. 그 단지에 크리티컬한 혐오 시설이 있을수도 있는거고…자명한 기준 (교통, 학군, 환경)을 두고 비교 분석을 하면 실패할 확률은 없지만 뭐가 더 좋다를 따질 때는 단지끼리 분석해야한다. 선호도에는 절대적인 요소는 없다는 걸 알자 ★★★적용해보고 싶은 점 -단
[실준반 68기 69조 김케시] 임장보고서의 모든 것 A-Z
이번 강의를 통해 지역개요, 교통, 직장,학군, 환경, 공급, 호재 등 지역분석을 하기 위한 절차들을 아주 디테일하게 잘 배웠다. 처음 임장보고서 지역개요 분석은 템플릿을 채우느라 바빠서 질적으로 완성도가 있다곤 보기 어려웠다. 일단 임장보고서를 다 쓰고 난뒤 강의를 들으니 내가 뭐가 부족했는지 알수있어서 좋았다. 그리고 실력은 그 지역을 얼마나 아느냐,
투자하기 전에 먼저 메타인지부터 장착하는 실준 너나위님 1강 후기
메타인지에 대한 내용을 잘 찝어주셔서 좋았다. 투자의 레벨. 나는 ‘모른다’에 있다는 사실을 자각하게 해줬거 그와 비교하여 다른 조원분들은 어떤 단계에 있는지 가늠할 수 있는 척도를 제시해주어 좋았다. 이어서 내가 할 수 있는 것 V.S. 없는 것을 구분하여 지금 시점에서 내가 뭘해야하는지 파악할 수 있게 해주었다. 특히나 내가 자주 오류에 빠지는 유튜브나
[열반기초-4강] 삶을 최대한으로 사는 것 feat. 목표가 있는 삶
오늘은 강의를 듣자마자 바로 후기를 써 보아요. 마지막 강의에서는 편집된 영상을 보여주었는데, 감상이 따끈따끈한 상태에서 적고 싶어서 바로 작성해 봅니다. 이 말이 제일 와닿았어요 "과연 내가 할 수 있을까?'라는 질문형 문장은 이제 쓰지 않는 걸로. “내가 해낸다” 내가 주체가 되는 말들을 사용해 나가는 것이 큰 것들을 바꿀 수 있겠구나 와닿았어요. ‘해
[열반기초-3주차 강의 후기] 같은 가격일지라도 저평가된 아파트를 찾아라!
지난 주 2주차 과제인, 수익률 보고서를 작성하면서 난감함을 느꼈을 수강생들은 나 뿐만이 아니었을 거라고 생각한다. 나를 포함한 모두에게 이번 3주차 강의는 그 막막함을 희망으로 바꿔주는 경험을 느끼게 해주는 강의였다. 주우님이이 알려주신 입지분석 방법처럼 따라 하면 나도 비교평가를 통해 저평가된 아파트를 발견하고 투자자로서의 발을 뗄수있을 것 같은 기분이
내발산동 수명리 마곡수명산파크3단지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 103조 또또드림]
✅아파트명 내발산동 수명리 마곡수명산파크3단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 수도권 서울 강서구 A 290,473 58,806 2. 교통 강남 1시간 4분 (23.6km) / 여의도 32분 (12.9KM)/ 시청 52분 (19.5km) 3.학군 수명중 73% (강서구 14위) 덕원중 87% (강서구 5등) 명덕여자중 92% (강서구 1등) 4. 환경
[열반기초-2주차] Not A But B!!! 나만의 투자 스트라이크 존 만들기 feat. 저환수 원리
열반스쿨 1주차 강의를 듣고 부동산이 왜 중요한지 내 비전을 떠올리며 생각하는 시간을 가졌다. 자, 이제 부동산 투자가 왜 중요한지 알겠어! 그런데 내가 할 수 있을까? 어떻게???????????????? 나는 현실적인 사람이라, 무언가를 시도하기 전에 실제로 내가 했을 때 가능하다 싶은 확신이 들어야지 뛰어드는 편인 것 같다 2-1강 앞부분 너나위님은 ‘
