[실전임장클래스 후기 해피뚱땡] 멘토님과 함께라니!!!

실전반을 도전하기에는 아직 겁나고 두려운 실력이지만 막연하게 튜터님들과 함께 공부하는 한 달은 어떨까 하는 궁금함이 있었습니다. 그러던 와중에 보게된 [실전 임장클래스] 이건 어떤 강의일까 궁금한 건 둘째고 하루지만 이 강의를 신청하면 멘토님과 함께 할 수 있겠구나 싶었고 다행히(?) 평일에 시간을 낼 수 있던 시기라 용기를 내어 강의를 신청하게 되었습니다

[내마기58기 남쪽으로 가고10조 해피뚱땡]3주차 오프강의 후기

감사하게도 내집마련기초반 자모님 오프강의에 참석하게 되었습니다. 제일 앞자리에 앉기 위해 일찍 강의실에 도착. 오늘은 어떤 일이 있을까 많이 두근두근 했습니다. 혹시 배고플까봐 든든히 점심을 일찍 먹고 커피 한잔 뽑아서 대기. 드디어 자모님 등장! 그동안 보아왔던 자모님이기에 내적 친밀감은 한껏 상승 ㅎㅎ 내집 마련의 시작과 준비가 중요한 이유 긴 인생동안

[해피뚱땡] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 2주차 ('돈,손,눈' PART)

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면

[내집마련 기초반 58기 남쪽으로 가고10조 해피뚱땡] 내마기 2강 오프강의 후기_코크드림님

이번 주 무슨 행운인지 내마기 오프강의 초대를 받아 월부 아지트에 입성하는 영광을 누리게 되었네요. ‘지치지 말고 지금 할 수 있는 걸 하라’는 의미로 이런 기회를 주시는구나 생각했습니다. 얼떨떨한 마음 부여잡고 일단 조금이라도 더 가까이 코크드림님을 보고 싶은 마음에 제일 앞자리에 착석! 3강도 오프 강의로 들을수 있도록 과제 마무리 잘 해봐야겠습니다.

[해피뚱땡]내마기 1주차 드림하우스 프로젝트

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

[해피뚱땡] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 단지를 찾아보면서 다시 한 번 연식, 매매가, 전세가, 단지의

내집마련 원칙과 계획[남쪽으로 가고10조 해피뚱땡] 1강 후기

[내 집을 마련하는 데에도 시기와 원칙이 있다.] 매수시기 1) 부동산은 단기적으로 등락이 있지만 장기적으로 우상향 2) 가격이 저렴하다고 판단할 수 있는 시기는 PIR과 전세가율로 판단 2. 범위 1) 인구 감소로 선호도 높은 집을 매수할 것 2) 수도권 위치좋은& 광역시 신축 [시장을 변화시키는 주 원인] 1) 금리 : 금리 인하기 돌입 2) 공급 :

목표달성을 위한 3개월 로드맵[이번 달엔 chill(7)하게 독서하는 6월이조 해피뚱땡]

* 서울시장 투자전략 : 많이 오른 아파트와 아직 오르지 않은 아파트가 혼재되어 있어 가치있는 물건을 선별하여 매수하는 것이 중요한 시장. 감당해야하는 리스크를 알고 투자하는 것이 중요 * 수도권 투자전략: 서울 투자를 우선으로 하되 평촌, 수지, 광명, 구성남 등 좋은 곳부터 먼저 투자를 진행하는 것이 우선순위 *지방투자 전략: 현재 가치대비 가격이 싼곳

[이번 달엔 chill(7)하게 독서하는 6월이조 해피뚱땡]그릿 독서후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: GRIT 2. 저자 및 출판사: 앤젤라 더크워스(비즈니스 북스) 3. 읽은 날짜: 2025.06.28. 4. 총점 (10점 만점): 8.5 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 *그릿: 장기적 목표를 향한 열정과 끈기 한

3강 후기[이번 달엔 chill(7)하게 독서하는 6월이조 해피뚱땡]

“비교평가는 내가 가진 돈으로 최선의 집을 고르게 해주는 중요하고 가치있는 과정이다.” 앞마당 1개일 때 : 핵심 가치를 찾아 지역 내 비교평가 - 핵심가치를 찾는법: 발품으로 임장, 손품으로 입지분석, 내림차순으로 정리한 30평대 전고점 기준으로 위상비교 - 절대적 저평가일 때는 더 좋은것 선택, 상대적 저평가때는 가치있는 것 중 싼 것을 선택하여 매수

몰입 후기[이번 달엔 chill(7)하게 독서하는 6월이조 해피뚱땡]

(책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 RHK 3. 읽은 날짜: 2025.6.22. 4. 총점 (10점 만점): / 8.5점 STEP2. 책에서 본 것 나폴레옹 힐의 성공철학 확고한 목적의식과 강렬한 의욕을 갖는다. 명확한 계획을 세우고 착실히 실행해 나간다 주의의 부정적 견해를 무시한다. 용기를 북돋

원씽[열중45기 이번달은 chill(7)하게 독서하는 6월이조 해피뚱땡]

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러 비즈니스 북스 3. 읽은 날짜: 2025.06.16. 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 Stop Everything, Do Onething!!! STEP3. 책에서 깨달

전세 뽀개기[열중45기 이번달엔 chill(7)하게 독서하는 6월이조 해피뚱땡]

전세는 알아서 부사님이 빼주는것이 그동안 나의 상식. 크게 생각해 본 적도 없고 투자는 먼 일이라 생각했기에 별로 와닿지 않는 내용이었다. 그러나 강의를 들을수록 알아야 할 것이 이렇게 많은건가… 싶은 생각에 놀라기도 했고 할수있을까하는 걱정도 된다. *모두 다 같은 전세가 아니다. 전세세팅의 유형은 일반 전세세팅과 특수전세세팅으로 나눌 수 있고 -일반 전

월급쟁이지만 부자로 은퇴해보자[해피뚱땡]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사:너나위 RHK 3. 읽은 날짜:25.6.7 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 *투자의 이유 -노후준비는 셀프 -투자는 나의 경제적 안정을 위해 반드시 해야만 하는 것 *세가지 투자기준: 저평가, 적은 투자금, 리스크 감당가능 *수월한 임대조건

잃지않는 투자의 원칙

어느덧 익숙해진 ‘저환수원리’ 그러나 그 뜻을 정말 알고 있었을까? 저: 아파트가 가지는 가치보다 가격이 싸야한다. 환: 내가 매도할 때에도 이걸 사고싶어하는 사람이 충분히 있을지 판단한다. 수: 보유한 투자금으로 충분히 수익을 낸다(투자금이 더 들어가더라도 가치가 좀더 좋은 물건부터 시도한다) 원: 전세가율이 높은 단지에 투자하되 원금은 절대로 지킨다.

매물임장에 익숙해지기[서투기24기 79조 해피뚱땡

아직도 부동산은 어렵다. 그래도 올 안에 투자하기 위해서꼭 필요한 일. 매물 예약을 잡고 실제 투자할 수 있는 단지를 많이 둘러보려한다. 부동산 방문 전 미리 예약물건 리스트 작성해 놓고 부동산 임장 후 우선순위 아파트 선별-해당 임장일 우선순위 아파트 선별-지역 전체 임장 후 우선순위 아파트 선별하기에 도전해 볼 예정이다. 아직 내가 아는 지역들 중 우선

가치, 가격, 리스크[서투기 24기 79조 해피뚱땡]2주차 후기

동대문, 서대문, 강서에 비해 A지역은 왠지 좀 더 업무지구에서 멀어보이고 교통도 불편해 보이고 마음이 잘 끌리지 않는 지역이었다. 중구나 종로구에 바로 인접해 있다는 생각을 왜 하지 못했을까. 물론 강남으로의 접근성이 가장 중요하기는 하지만 뭘 잘 모르면서 A지역은 아닌 것 같아 라고 단정지어버렸던 지난날의 나를 보며 확실히 아직도 갈길이 멀구나 하는 생

서울25개구 한판 정리

아직은 수도권에 대한 투자를 생각하지 않은 상태라 경기도에 대한 설명을 해 주시는 부분은 그냥 편하게 들었다. 서울을 5개 급지로 나누는 것은 알고 있었으나 각 지역에서 중요하게 보아야 하는 핵심 입지요소를 생각하면서 나누어 본 적은 없는 것 같다. 같은 2급지라도, 같은 3급지라도 중요하게 보아야 하는 입지요소에 따라 분석이 달라진다는 생각을 하지 못했다

[실전준비반68기 71조 해피뚱땡] 단지분석 심화버전

임장 다녔던 단지 중 앞동과 뒷동의 가격이 1억 정도 차이가 나는 곳을 가본적이 있다. 단순히 네이버부동산의 가격을 보고 여기는 싸게 내놓았네라고 생각할 것이 아니라 해당 동의 위치에 따라 가격이 달라질 수 있다는 점을 설명으로 들으니 예전 기억이 나면서 정말 살펴보아야 할 부분이 많구나 하는 생각이 들었다. 그리고 아파트 내 가격차이가 위치에 따라 나는

계획을 세우지 않고 갔던 여행

계획을 세우지 않고 다녀온 여행과 열심히 알아보고 준비해 간 여행에서 얻을 수 있는 것이 분명히 다를텐데 그 동안 계획없이 여행을 다녀왔구나 하는 생각에 많이 반성을 했다. 분위기 임장을 나가기 전 충분히 지역개요, 환경, 학군, 동별 인구분포나 세대 등에 대해 알아보고 준비가 된 상태에서 시작을 했어야 했는데 바쁘다는 이유로 1주차 과제를 제대로 하지 않