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해피뚱땡

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해피뚱땡

[내마기58기 남쪽으로 가고10조 해피뚱땡]3주차 오프강의 후기

25.07.20|조회수 7
20
아파트분석
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[해피뚱땡] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 2주차 ('돈,손,눈' PART)

25.07.11|조회수 34
20
수강후기
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[내집마련 기초반 58기 남쪽으로 가고10조 해피뚱땡] 내마기 2강 오프강의 후기_코크드림님

이번 주 무슨 행운인지 내마기 오프강의 초대를 받아 월부 아지트에 입성하는 영광을 누리게 되었네요. ‘지치지 말고 지금 할 수 있는 걸 하라’는 의미로 이런 기회를 주시는구나 생각했습니다. 얼떨떨한 마음 부여잡고 일단 조금이라도 더 가까이 코크드림님을 보고 싶은 마음에 제일 앞자리에 착석! 3강도 오프 강의로 들을수 있도록 과제 마무리 잘 해봐야겠습니다.

25.07.07|조회수 46
32
아파트분석
해피뚱땡

[해피뚱땡]내마기 1주차 드림하우스 프로젝트

25.07.03|조회수 23
00
아파트분석
해피뚱땡

[해피뚱땡] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 단지를 찾아보면서 다시 한 번 연식, 매매가, 전세가, 단지의

25.07.03|조회수 46
00
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내집마련 원칙과 계획[남쪽으로 가고10조 해피뚱땡] 1강 후기

25.07.03|조회수 8
00
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목표달성을 위한 3개월 로드맵[이번 달엔 chill(7)하게 독서하는 6월이조 해피뚱땡]

* 서울시장 투자전략 : 많이 오른 아파트와 아직 오르지 않은 아파트가 혼재되어 있어 가치있는 물건을 선별하여 매수하는 것이 중요한 시장. 감당해야하는 리스크를 알고 투자하는 것이 중요 * 수도권 투자전략: 서울 투자를 우선으로 하되 평촌, 수지, 광명, 구성남 등 좋은 곳부터 먼저 투자를 진행하는 것이 우선순위 *지방투자 전략: 현재 가치대비 가격이 싼곳

25.06.28|조회수 5
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[이번 달엔 chill(7)하게 독서하는 6월이조 해피뚱땡]그릿 독서후기

25.06.28|조회수 12
10
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해피뚱땡

3강 후기[이번 달엔 chill(7)하게 독서하는 6월이조 해피뚱땡]

“비교평가는 내가 가진 돈으로 최선의 집을 고르게 해주는 중요하고 가치있는 과정이다.” 앞마당 1개일 때 : 핵심 가치를 찾아 지역 내 비교평가 - 핵심가치를 찾는법: 발품으로 임장, 손품으로 입지분석, 내림차순으로 정리한 30평대 전고점 기준으로 위상비교 - 절대적 저평가일 때는 더 좋은것 선택, 상대적 저평가때는 가치있는 것 중 싼 것을 선택하여 매수

25.06.24|조회수 8
00
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몰입 후기[이번 달엔 chill(7)하게 독서하는 6월이조 해피뚱땡]

25.06.24|조회수 9
11
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원씽[열중45기 이번달은 chill(7)하게 독서하는 6월이조 해피뚱땡]

25.06.16|조회수 5
11
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전세 뽀개기[열중45기 이번달엔 chill(7)하게 독서하는 6월이조 해피뚱땡]

25.06.16|조회수 4
10
추천도서후기
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월급쟁이지만 부자로 은퇴해보자[해피뚱땡]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사:너나위 RHK 3. 읽은 날짜:25.6.7 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 *투자의 이유 -노후준비는 셀프 -투자는 나의 경제적 안정을 위해 반드시 해야만 하는 것 *세가지 투자기준: 저평가, 적은 투자금, 리스크 감당가능 *수월한 임대조건

25.06.09|조회수 11
12
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잃지않는 투자의 원칙

어느덧 익숙해진 ‘저환수원리’ 그러나 그 뜻을 정말 알고 있었을까? 저: 아파트가 가지는 가치보다 가격이 싸야한다. 환: 내가 매도할 때에도 이걸 사고싶어하는 사람이 충분히 있을지 판단한다. 수: 보유한 투자금으로 충분히 수익을 낸다(투자금이 더 들어가더라도 가치가 좀더 좋은 물건부터 시도한다) 원: 전세가율이 높은 단지에 투자하되 원금은 절대로 지킨다.

25.06.09|조회수 13
11
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매물임장에 익숙해지기[서투기24기 79조 해피뚱땡

25.05.29|조회수 12
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가치, 가격, 리스크[서투기 24기 79조 해피뚱땡]2주차 후기

동대문, 서대문, 강서에 비해 A지역은 왠지 좀 더 업무지구에서 멀어보이고 교통도 불편해 보이고 마음이 잘 끌리지 않는 지역이었다. 중구나 종로구에 바로 인접해 있다는 생각을 왜 하지 못했을까. 물론 강남으로의 접근성이 가장 중요하기는 하지만 뭘 잘 모르면서 A지역은 아닌 것 같아 라고 단정지어버렸던 지난날의 나를 보며 확실히 아직도 갈길이 멀구나 하는 생

25.05.21|조회수 19
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서울25개구 한판 정리

아직은 수도권에 대한 투자를 생각하지 않은 상태라 경기도에 대한 설명을 해 주시는 부분은 그냥 편하게 들었다. 서울을 5개 급지로 나누는 것은 알고 있었으나 각 지역에서 중요하게 보아야 하는 핵심 입지요소를 생각하면서 나누어 본 적은 없는 것 같다. 같은 2급지라도, 같은 3급지라도 중요하게 보아야 하는 입지요소에 따라 분석이 달라진다는 생각을 하지 못했다

25.05.13|조회수 11
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[실전준비반68기 71조 해피뚱땡] 단지분석 심화버전

임장 다녔던 단지 중 앞동과 뒷동의 가격이 1억 정도 차이가 나는 곳을 가본적이 있다. 단순히 네이버부동산의 가격을 보고 여기는 싸게 내놓았네라고 생각할 것이 아니라 해당 동의 위치에 따라 가격이 달라질 수 있다는 점을 설명으로 들으니 예전 기억이 나면서 정말 살펴보아야 할 부분이 많구나 하는 생각이 들었다. 그리고 아파트 내 가격차이가 위치에 따라 나는

25.04.23|조회수 12
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계획을 세우지 않고 갔던 여행

25.04.23|조회수 9
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[실준반 68기 71조 해피뚱땡] 1주차 수강후기 잃지 않는 투자

두 번째 실준반. 잠시 나태했던 나 자신을 다잡고 다시 시작하는 강의다. 나이가 어느 정도 있다 보니 실패하면 다시 시작할 시간은 없다. 그래서 더 와 닿는 내용인 것 같다. 잃지 않는 투자, 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자하여 목표를 이룰 때까지 투자 시장에 살아 남기 위한 선택을 하는 투자. 대박은 아니더라도 확실하고 안전한 소박과 중박. 나에

25.04.08|조회수 30
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