[내집마련 기초반 58기 남쪽으로 가고10조 해피뚱땡] 내마기 2강 오프강의 후기_코크드림님
이번 주 무슨 행운인지 내마기 오프강의 초대를 받아 월부 아지트에 입성하는 영광을 누리게 되었네요. ‘지치지 말고 지금 할 수 있는 걸 하라’는 의미로 이런 기회를 주시는구나 생각했습니다. 얼떨떨한 마음 부여잡고 일단 조금이라도 더 가까이 코크드림님을 보고 싶은 마음에 제일 앞자리에 착석! 3강도 오프 강의로 들을수 있도록 과제 마무리 잘 해봐야겠습니다.
[해피뚱땡] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 단지를 찾아보면서 다시 한 번 연식, 매매가, 전세가, 단지의
목표달성을 위한 3개월 로드맵[이번 달엔 chill(7)하게 독서하는 6월이조 해피뚱땡]
* 서울시장 투자전략 : 많이 오른 아파트와 아직 오르지 않은 아파트가 혼재되어 있어 가치있는 물건을 선별하여 매수하는 것이 중요한 시장. 감당해야하는 리스크를 알고 투자하는 것이 중요 * 수도권 투자전략: 서울 투자를 우선으로 하되 평촌, 수지, 광명, 구성남 등 좋은 곳부터 먼저 투자를 진행하는 것이 우선순위 *지방투자 전략: 현재 가치대비 가격이 싼곳
3강 후기[이번 달엔 chill(7)하게 독서하는 6월이조 해피뚱땡]
“비교평가는 내가 가진 돈으로 최선의 집을 고르게 해주는 중요하고 가치있는 과정이다.” 앞마당 1개일 때 : 핵심 가치를 찾아 지역 내 비교평가 - 핵심가치를 찾는법: 발품으로 임장, 손품으로 입지분석, 내림차순으로 정리한 30평대 전고점 기준으로 위상비교 - 절대적 저평가일 때는 더 좋은것 선택, 상대적 저평가때는 가치있는 것 중 싼 것을 선택하여 매수
월급쟁이지만 부자로 은퇴해보자[해피뚱땡]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사:너나위 RHK 3. 읽은 날짜:25.6.7 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 *투자의 이유 -노후준비는 셀프 -투자는 나의 경제적 안정을 위해 반드시 해야만 하는 것 *세가지 투자기준: 저평가, 적은 투자금, 리스크 감당가능 *수월한 임대조건
잃지않는 투자의 원칙
어느덧 익숙해진 ‘저환수원리’ 그러나 그 뜻을 정말 알고 있었을까? 저: 아파트가 가지는 가치보다 가격이 싸야한다. 환: 내가 매도할 때에도 이걸 사고싶어하는 사람이 충분히 있을지 판단한다. 수: 보유한 투자금으로 충분히 수익을 낸다(투자금이 더 들어가더라도 가치가 좀더 좋은 물건부터 시도한다) 원: 전세가율이 높은 단지에 투자하되 원금은 절대로 지킨다.
가치, 가격, 리스크[서투기 24기 79조 해피뚱땡]2주차 후기
동대문, 서대문, 강서에 비해 A지역은 왠지 좀 더 업무지구에서 멀어보이고 교통도 불편해 보이고 마음이 잘 끌리지 않는 지역이었다. 중구나 종로구에 바로 인접해 있다는 생각을 왜 하지 못했을까. 물론 강남으로의 접근성이 가장 중요하기는 하지만 뭘 잘 모르면서 A지역은 아닌 것 같아 라고 단정지어버렸던 지난날의 나를 보며 확실히 아직도 갈길이 멀구나 하는 생
서울25개구 한판 정리
아직은 수도권에 대한 투자를 생각하지 않은 상태라 경기도에 대한 설명을 해 주시는 부분은 그냥 편하게 들었다. 서울을 5개 급지로 나누는 것은 알고 있었으나 각 지역에서 중요하게 보아야 하는 핵심 입지요소를 생각하면서 나누어 본 적은 없는 것 같다. 같은 2급지라도, 같은 3급지라도 중요하게 보아야 하는 입지요소에 따라 분석이 달라진다는 생각을 하지 못했다
