내년 1월초 계약만료되는 월세집 주인이 매도진행중 생긴 문제 문의드려요!

안녕하세요? 내년 1월 10일 계약만료되는 월세집 주인이 지난 주말에 계약갱신청구권을 안 쓰는 조건으로 위로금 500만원을 제안했는데 저는 더 거주하고 싶어요. 저는 계약만료 6개월 전 계약갱신 청구권을 쓰겠다는 의사를 집주인에게 알렸고, 집주인은 월세 끼고 집을 매도중이었습니다. 그러나 집주인이 내일 3시까지 500만원 받고 갱신권 안쓰고 계약 만료 시점

[피스메이커] 1억이상 아끼는 절세전략 세우기

일시적 2가구 비과세를 받기 위해 주택의 매도시점을 기억하고자 한다. 주택 취득시 부부 공동명의가 가장 유리하다. 앞으로 갈아타기 전략을 통해 2주택을 유지 한 후 추후에 현금흐름을 만들 수 있도록 세팅을 하고 싶다.

[피스메이커] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1후2보3매 전략을 외우면 된다. A주택을 취득한 날로부터 1년 후에 B주택을 취득하고 A주택이 조정지역이라면 2년이상 거주, 비조정지역이면 2년이상 보유한 후 B주택을 취득한 날로부터 3년이내에 A주택을 매각한다면 일시적 2주택 비과세를 받을 수 있다고 배웠다.

[피스메이커] 제네시스박님의 2025 절세마스터 수강후기

단체톡방을 통해 동료들의 다양한 사례에 대한 간접공부를 할 수 있어서 좋았다. 특히 그룹코칭을 통해 궁금했던 점을 직접 답변을 받을 수 있어서 큰 도움이 되었다. 세금 공부는 처음이라 어려웠지만 앞으로 투자하는데 굉장히 큰 도움이 될 것 같다. 매년마다 세법이 바뀌기 때문에 이런 강의가 체계적으로 이뤄졌으면 좋겠다. 계약서 쓰기 전에 세무사님께 상담하거나

서울시 강동구 임장보고서 4/4 [실준70기4조피스메이커]

<한다. 해낸다. 된다.> 자음과 모음님의 특훈을 받고서!

나 피스메이커는 해내는 사람이다. 나는 한다! 해낸다! 된다! 자음과모음님의 특훈을 받은 실준 4주차 강의는 단지분석 이후 임장보고서의 결론파트 작성 부분에 대해 배웠다. 알고 있는 것을 실행하고 있는지 돌아봤을 때 아직 많이 부족함을 느낀다. 이번 달은 매임을 많이 하지 못해 아쉬웠다. 그렇지만 내가 할 수 있는 여건에서 최선을 다했기에 후회는 없다. 자

서울시 강동구 임장보고서 3/4 [실전준비 70기 4조 피스메이커]

나의 롤모델 코크드림 튜터님 강의후기 [실준 70기 4조 피스메이커 ]

나의 롤모델 코크드림 튜터님~!! 빵빵 터지는 코크드림 튜터님의 강의는 시작하자마자 몰입할 수 밖에 없었다 지루할 틈이 없고 어느 것 하나 놓칠 수 없었다!! 단임 나가려면 일찍 잠자리에 들어야 하는데 강의를 멈출수가 없었다. 나도 모르게 빠져든 코크드림 투터님의 실준 강의는 역대급이었다. 웃음속에서도 단지임장의 진수를 전수해주셨다. 재미와 유익,감동까지

서울시 강동구 임장보고서 2/4 [실전준비 70기 4조 피스메이커]

[잔쟈니 튜터님, 빈쓰 튜터님, 양파링 튜터님 보세요~!] 경기도 아파트 투자 후기(지방에서 수도권 갈아타기 성공후기)

잔쟈니 튜터님께 25년 1월 투자코칭을 받았습니다. 빈쓰 튜터님과 24년 12월 아너스와의 만남에서 확언을 통해 0호기 매도를 시도했습니다. 양파링 튜터님의 25년 6월 열중 강의를 통해 배운대로 빠른 전세빼기를 실행했습니다. 행동하는 투자자로 성장할 수 있게 도와주셔서 감사합니다.  24년 2월 1호기는 지방 30평대 아파트였습니다. 앞마당 5개, 비교

실전준비 2강 강의후기 [실준70기 4조_피스메이커]

더 좋아? 덜 좋아? 지방에서 살고 있어서 그런지 수도권의 복도식 구축아파트는 투자하고 싶지 않던 초보시절이 있었다. 권유디님의 강의를 들으면서 과거의 내 이야기 인 것 같았다. 투자 우선순위가 있을 뿐, 안 좋아 보이는 나의 좁은 시야에서의 섣부른 판단이 투자기회를 놓칠 수 있다니 일반인의 수준에서 투자자의 마인드 셋이 중요함을 이번 강의를 통해 깨달았다

서울시 강동구 임장보고서 1주차 [실전준비반 70기 4조 피스메이커]

실준 70기 4조_피스메이커

과한 취미 가족들 챙겨가면서 일이 아닌 취미처럼 수준낮지 않게 그러나 절박하지않게!! 매수 3,4번의 기회를 잘 살리기 잠시 쉬더라도 부동산 공부 루틴이 0% 되지 않게 나는 지금까지 안다고 착각했다. 아는대로 행동한다고 착각했다. 그러나 그동안 조금 안다고 자만했던 나를 발견했다. 제대로 모르면 직접 써가면서 하나하나 따져봐야 한다. 잃지 않는 투자 더

열중_그릿 독서후기_피스메이커

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 엔젤라 더크웨스 / 비지니스북스 3. 읽은 날짜:25.7.2. 4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 #열정 #끈기 #재능보다 노력 #의식적인 연습 그릿의 기초가 되는 동기인 이타성에 대한 부분이 감명깊었다. 장기간 열정을 유지하기 위해서는 관심도 매우 중요

열중4강 강의 후기_피스메이커

행복의 장치를 만들어라! 나만의 행복의 장치, 충전하는 방법은 있나? 생각해보았다. 주우이님은 매주 화요일마다 자녀의 하교길을 마중나가는 거라고 하셨다. 나는 가족들과 손잡고 동네산책을 가는게 참 행복하다. 중요한 것을 먼저하는 습관을 갖자! 나 이거 해야하는데 라고 말은 하면서 쇼파에 눕는 나에서 나 이거 먼저 하자 라고 말하면서 책상에 앉아 나의 할 일

몰입 독서후기_피스메이커

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문/RHK 3. 읽은 날짜:6.25 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 #50시간 #인위적인 노력 #규칙적인 운동 #선잠 #Think hard STEP3. 책에서 깨달은 것 나는 불안이 많은 사람이다. 잠시 그 불안을 잊기위해 그동안 YouTube 숏

잔금일 7월말 vs 8월중순~말 선택 기회비용

안녕하세요? 전세계약을 앞두고 있는 부린이입니다. 잔금일은 8월말입니다. 그 전에 전세계약이 이뤄지면 잔금일을 당길 수 있다는 특약이 있습니다. 7월말과 8월 중순~말 중에서 언제 잔금일을 조정하는 것이 다음 세입자를 받기 조금이나마 유리할지 고민이 됩니다. 현재 전세로 들어오실 분은 8월을 원하시는데 부동산에서 7월말로 당기자고 하셨다고 합니다. 저는 잔

열중3강 강의후기_피스메이커

쟌자니 강사님께 1월 투자코칭을 받았습니다. 그 때 우선순위 굴레에 빠져 넓게 보지 못했는데 강사님의 투자코칭을 통해 내가 해야 할 일들을 선명하게 알 수 있어서 큰 도움이 되었습니다. 제가 가장 힘들어했던 비교평가에 대해 이번 3강에서 제대로 배울 수 있어 정말정말 좋았습니다! 워킹맘으로서 월부의 환경이 정말 좋다는 걸 알지만 임장지에서 자녀가 갑자기 고

원씽 독서후기_열중 피스메이커

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사:게리켈러,제이파파산/비지니스북스 3. 읽은 날짜:6월18일 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 #원씽 #가장 중요한 것 먼저 #우선순위 #불균형과 성장 STEP3. 책에서 깨달은 것 멀티테스킹이 되지 않는다고 더이상 슬퍼하지 않아도 된다니 오예~~해방이닷!!

열중 2강 후기

전세세팅과정을 배울 수 있어서 두고두고 유익할 강의라고 생각됩니다! 투자후 전세빼서 반드시 “양파링보거라!”를 꼭 하고 싶습니다!! 감사합니다~