인천시 부평구 임장보고서 [실전준비반 62기 41조 제리]
안녕하세요, 결론을 내리기가 어렵습니다. 마지막 투자 결론을 종지부로 찍으려 하는데, 아직은 막연하게 적은 투자금 (고점대비 하락률, 전세가율 등도 고려) 으로 접근해볼 수 있는 매물을 검토하는 것으로 정리했습니다. 여러 강의를 통해 부평구에 대한 평가가 선호 지역으로 나오지 않음에 따라 좋아 보이는 매물의 경우는 갭투자 금액이 수도권을 충분히 노려볼만한
인천시 부평구 임장보고서_단지분석 [실전준비반 62기 41조 제리]
안녕하세요, 지난 3주차 과제 제출 시기보다 지연되었네요. 내일까지는 그간 매 주차 제출했던 과제들을 통합하고 보완할 내용은 보완해서 1등 단지를 나름 선택해보고 4주차 과제를 제출토록 하겠습니다.
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 62기 41조 제리]
안녕하세요 너나위님, 이번 강의는 또 다른 실준반 강의였다고 생각합니다. 앞서 3강 및 과제는 임장의 절차와 중요하게 챙겨야 할 내용들을 연습하며, 체험하고, 어려움을 체득해본 경험이었다면, 이번 강의는 지난 열기반 및 실준반을 통합적으로 정리하여 주신 것 같은 느낌입니다. 최초 열기반에서 시작된 작은 불꽃과 열정, 실전반이 그 불꽃을 잘 타오르도록 바람을
실전준비반 3강 강의 휴기 [실전준비반 62기 41조 제리]
안녕하세요 코크드림님, 앞선 지난 1, 2주차의 강의와 함께 금 주 강의는 앞선 강의들의 총합체 및 그 다음이 궁금했던 내용까지 포함하여 전체적으로 통합된 내용을 알려주신 것에 대해 감사드립니다. 임장 지역 선정부터 입지분석, 분임, 시세분석, 시세지도, 단임, 이제는 단지분석까지 포함하여 우선순위를 앞두고 전체적인 흐름을 좀 더 현실적으로 알 수 있었고,
인천시 부평구 임장보고서 (시세지도) [실전준비반 62기 41조 제리]
안녕하세요, 2주차 과제인 현재 임장 중인 인천시 부평구의 시세지도를 작성해봤습니다. 1주차의 임장 보고서와는 아직 통합하지 않은 상태입니다. 좀 더 보완이 필요하여 보완 후 추후 통합하여 제출토록 하겠습니다.
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 62기 41조 제리]
안녕하세요 자모님, OH MY GOODNESS! 너무도 멋진 강의에 진심 감탄했습니다. 내용과 함께 전달해주시는 스킬 및 전심으로 수강생들에게 강사께서 아시는 모든 것을 전해고자 하는 마음을 느꼈으며, 감동 받았습니다. 분임 후, 정리해야 할 내용은 앞선 강의에서 들은 내용과 함께 자모님께서 추가 보완해야 할 내용을 찾고 정리하며, 단임에 앞서 준비해야 할
1주차 임보 과제 올립니다.
실준반 1강 후기
안녕하세요 권유디님, 월부님, 1강을 수강하는 와중 지난 열기반의 최초로 분임 시 지금 제대로 하고 분임을 했었나? 개인적으로 조금은 막연하게 진행했고, 또한 그 후 임보 등의 작성을 하지 않으니 흐릿한 기억만이 남아 있는 기분만 듭니다. 임장이란 무엇인지 개요와 순서, 방법, 결과물 도출(임보)에 대한 내용을 듣고, 또 다른 길이 보이는 듯 하지만, 마지
열기 4주차 수강 후기
지난 3강까지 부동산의 가치 이해, 가치 평가 방법, 분임, 가상 수익률 보고서 등을 작성하면서 방향성에 대해 인지를 하는데 많은 도움이 되었습니다. 가상 수익률 보고서를 작성한 후, 해당 지역의 임장을 계획했으나, 여러 사정으로 임장을 미루었던 자신을 돌아봅니다. 그래도 지난 1주 동안 2권의 책을 완독했다는 자위를 하는 모습에 실망스럽기도 합니다. 투자
열반기초 79기 3강 후기
Woo~~~~~~~~~ 먼저 감탄사가 절로 나는 멋진 강의와 두 분의 열정적이고, 하나라도 더 알려주시려는 노력, 친절함, 그리고 성의에 진심으로 감사드립니다. 양파링님의 강의 중 가치 분석(입지 평가)이 왜 중요한지 실제 사례들을 예를 들어 주시고, 수익률 보고서를 작성하면서 새삼 느껴보게 되었고, ‘저환수원리’를 중요성을 조금이나마 경험하고 확인할 수
열반기초 3강 과제 - 수익률 보고서
이번 과제를 하기 위해 선택한 물건은 직접 임장을 다녀오지는 못했으며, 두 분 (양파링님, 주우이님)의 자세하고 열정적인 강의를 듣고, KB 시계열을 참조하여 수도권 및 수도권외 지역 중 상대적으로 상승이 적은 지역을 선택하여, 1차 투자를 한다면 알맞은 물건을 선택해보고자 진행했습니다. 직접 수익률 계산을 해보니 왜 임장, 입지, 공급 확인 등을 수익률을
열반 기초반 2주차 후기
지난 1주차에서 느꼈던 막연함이 기대감과 함께 방향성을 제시해주는 느낌이었다면, 2주차는 좀 더 나아가야 할 길을 이 보이는 기분입니다. 다만, 할 일들이 너무나 많구나 등등. 너바나님께서 강의 중 나눠주신 내용 중 개인적으로 가장 와닿았던 부분은 그만한 수익(수입) 얻기 위해서는 다시 출근하는 맘으로 임해야 한다는 것을, 그리고, 더욱 세차게 열심히 해야
열반스쿨 기초반 1강 후기 - 눈이 개임 [79기 80조]
안녕하세요, 열반 기초반의 1강을 어렵사리 마치며, 막연하고, 모호하고, 근자감으로만 살아왔던 지난 날을 뒤로 하고 남은 인생에서 여러 dots 를 그려볼 수 있도록 많은 도움을 주는, 그리고, 아는 지인들에게 반드시 추천해주고 싶은 삶의 지혜를 접한거 같은 경험입니다. 비록 늦은거 같지만, 시작이 반이니 남은 반을 완주하고 목표를 이루어 열심히 따라하여
Jerry's 비전보드
다소 늦은 나이에 월부를 알게 되었지만, 지금이라도 다행이라 생각됩니다. 좋고 멋진 나눔을 해주셔서 깊은 감사드립니다. 짙은 안개 속에서 부표처럼 떠다니기만 했던 지난 세월인 것만 같은 생각입니다. 아직까지 개인적인 인생의 목적을 찾지 못했지만, 각각의 목표는 하나씩 찾아가는 것 같습니다. 경제적인 목표 및 삶의 목표에 대해 계획하는 시간을 갖게 해준 월부