현재 시장에서 1억 더 싼 '아파트 급매' 찾는 3가지 방법

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 "지금 시장은 많이 깎인다던데, 도대체 왜 나한테는 급매가 안 보일까?" 이런 고민을 가지신 분들이 많습니다 현재 하락장이라고 하지만, 서울 상급지는 토지거래 허가제가 풀리며 다시 상승 분위기로 돌아서고 있습

[실전27기 3천으로 1억 벌가자나❤ 무적] 투자하지 않고도 큰 돈 버는 방법(feat. 상생임대인)

안녕하세요 용감한 투자자 무적입니다 최근 1호기 갈아타기를 고민하며 양도세와 관련하여 공부하고 경험했던 것을 복기해보고자 합니다 1.상생임대인 제도 모두 아시다시피 올해초 부동산 정책이 완화되면서 대부분의 지역들이 조정대상지역에서 해제되어 현재는 강남3구(강남,서초,송파)및 용산구만 조정대상지역에 해당합니다 하지만 양도세는 매도시점이 아닌 매수시점을 기준으

2025년 내집마련과 부동산 투자를 준비하고 있다면 꼭 읽어보세요!

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다.  시간이 지날수록 1년이라는 시간이 굉장히 짧게 느껴지는 것 같습니다. 24년이 시작된지 얼마 되지 않은 것 같은데 이제는 몇일 남아있지 않고 곧 새로운 25년이 시작됩니다. 올한해 내집마련과 투자에 성공하시는 분들도 계시겠지만, 여전히 진행중에 계신 분들도 많으실거

내 투자금으로 가능한 서울수도권 부동산, 어디까지일까?

안녕하세요. 양파링입니다. 부동산 투자를 시작하려는 많은 분들이 가장 먼저 직면하는 질문은 “내 투자금으로 어디까지 가능할까?” 입니다. 특히 서울과 수도권은 높은 진입장벽으로 인해 초보 투자자들에게는 쉽게 접근하기 어려운 시장으로 여겨집니다. "강남 아파트 3.3㎡당 평균 가격이 1억원을 돌파했다" "서울 아파트 3.3㎡당 평균 가격이 4000만원을 넘어

3억내외 투자금의 경우 매매가 범위를 어떻게 정하면 좋을까요?

안녕하세요~ 이렇게 질문할 수 있는 게시판이 있어 감사합니다. 지난달 신투기를 수강했었는데, 마지막 4강에서 주우이멘토님께서 소액투자 전략을 알려주셨습니다. ‘전세가율 80% 기준 + 1억’으로 절대가를 산정하여 그 매매가 내에서 저평가 단지를 찾으라고 알려주셨습니다. 예를들어 투자금이 6천만원이 있다면 (6천 * 5) + 1억 = 4억으로 매매 절대가를

서울 1~2급 상급지에서 놓치면 안되는 1가지

 안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 날이 추워졌는데 감기 조심하시길 바라요 ㅎㅎ 최근 직장인 커뮤니티에서 뜨거운 이슈가 있더라구요. 바로 서울 급지 정리표 인데요! 흔히 1급지, 2급지까지 상급지라 하지만 이제는 '구'로 나누는 게 아니라 '동별'로 나누어야 한다는 얘기인데요 ㅎㅎ 실제로 서울 상급지를 한번이라도 임장을 가보신 분들이라면 단순히 같

매도 확신을 얻기 위한 3가지 방법(0호기 매도 복기) [즈항]

안녕하세요. 즈항입니다. 오랜만에 글을 쓰게 되네요ㅎㅎㅎ 1년 3개월만에 다시 돌아온 봄학기. 벚꽃이 날리는 길을 반원들과 함께 걷다보니 시간가는 줄도, 힘든 줄도 모르고 하루하루를 알차게 보내고 있는 요즈음입니다. 이번 봄학기 원씽은 0호기 갈아타기인데요. (1호기 포함 2주택 보유 중입니다) 갈아타기 그 첫단계 '매도' 지난달부터 진심으로 임해온 매도과