내집마련 실전반 사전보고서 [내마실 2제 우리 9만 헤메고 은혜로운 다랭님과 내집 마련하조!!_부자언니를가진꼬미]

[내마실 2제 우리 9만 헤메고 은혜로운 다랭님과 내집 마련하조!!_부자언니를가진꼬미] 끝까지 스스로 돕는 자가 되자!

내마기, 내마중에 이어 내마실의 1강을 너나위님과 함께했습니다. 정말 기초-중급-실전에 맞춰진 강의였네요. 현재의 시장 상황에 따른 저희들의 마음가짐을 예상하시고 저희를 달래(?)주시는 말씀으로 시작해 주셔서 마음의 안정이.. ㅎㅎ (어? 우리 마음을 너무 잘 아시는데..? ㅋㅋㅋ) 전임, 매임하는 방법.. 부동산 방문 시의 동선까지 알려주시는 건.. 너무

[내마중 17기 1️⃣등으로 1️⃣호기 마련할 조_부자언니를가진꼬미] 4주차 조모임 후기

어제 마지막 조모임을 가졌습니다. 우리 최강 11조! 완전체로 8명으로 시작해서 5명으로 끝이 났지만, 그래도 즐거운 조모임 시간이었습니다. 친구의 학교 구경을 간다고 가보고 차로 지나가기만 했던 동작구인데 이렇게 구석구석 다녀보니 첫주의 분임때와는 다르게 동작구에 애정이 생겼어요. ‘여기가 왜 좋아?’ 계속 이런 의문을 품고 다녔던 초반인데요. 이제는 날

서울시 동작구 내집마련 보고서 [내마중 17기 1️⃣등으로 1️⃣호기 마련할 조_부자언니를가진꼬미]

서울시 동작구 내집마련 보고서 [내마중 17기 1️⃣등으로 1️⃣호기 마련할 조_부자언니를가진꼬미]

동작구의 매물을 보기 시작한 지 얼마 되지 않았는데 매주 과제를 할 때마다 매물이 줄어들고 있어요.. ㅠㅠ 날아가 버릴까 조급해 하지 않아야 하는데도 조급해지네요. 매매가야, 조금만 천천히 가줄래..?

[내마중 17기 1️⃣등으로 1️⃣호기 마련할 조_부자언니를가진꼬미] 구름에 가려진 달이 드러날 시간! _3주차 강의 후기

내마중 3강에서의 자모님은 우리의 목표를 세워주시고, 내집마련을 위한 과정을 알려주시고, 앞으로의 방향성까지 제시해 주셨습니다. 대출을 일으켜 실거주 집을 마련할지, 전세 레버리지를 이용해 거주-보유 분리를 할지.. 의 목표 설정! (나는 실거주!) 왜 현장을 가봐야 하는지, 현장에서 무엇을 봐야 하는지, (이 과정에서 지금 돌아보고 있는 동작구를 예시로

서울시 동작구 내집마련 보고서 [내마중 17기 1️⃣등으로 1️⃣호기 마련할 조_부자언니를가진꼬미]

역시 동작구는 교통인가요! 한 가지씩 단점을 가진 곳이 3급지라고는 하는데.. 학군이 많이 빠지는 곳이네요. 그리고 백화점과 대형마트의 부재. 하긴 이런 요소들을 갖추었다면 3급지가 아니었겠죠! 백화점과 학군은 없지만, 교통과 땅의 가치 그리고 언덕이 있는 동작구입니다. ㅎㅎ

[내마중 17기 1️⃣등으로 1️⃣호기 마련할 조_부자언니를가진꼬미] 비교평가는 아직 어려워요!

용맘님의 강의는 정말 순삭이네요! 또박또박 말씀을 해주셔서 내용이 귀에 쏙쏙 들어왔어요:) 무엇을 중점으로 봐야할 것인지, 나에게 맞는 단지 찾기는 무엇인지.. 어떤 기준으로 봐야 하는지.. 땅, 직장, 환경과 학군.. 늘 들어오던 이야기들인데도 막상 직접 적용하려고 하면 잘 되지 않았어요. 그래서 하나하나 예를 들어 설명해 주시는 부분에 저의 상황을 덧대

서울시 동작구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 17기 1등으로 1호기 마련할 조_부자언니를가진꼬미]

알려주신 대로 네이버 부동산에서 열심히 찾았어요. 생각보다 단지는 많은데 직접 본 곳이 아니다 보니 판단이 되지 않아 결국 아는 곳을 많이 적게 되었습니다. 그리고 예산을 계산해보니 동작구에는 맞는 단지가 많이 없네요.. ㅠㅠ 한 달 사이에 변한 것 같아요. 😭😭 그래도 동작구 열심히 임장 돌게요!

현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 [내마중 17기 1등으로 1호기 마련할 조_부자언니를가진꼬미]

자료로 주신 ‘예산 계산하기’ 엑셀 파일에 해당 부분을 모두 기재하여 최종 예산을 확인하였습니다. 제가 사고 싶은 집의 매매가가 최종예산보다 3,500만 원 정도 더 비싸서 이는 신용대출을 이용해야 할 것 같습니다. DSR 37%로 적정한 것으로 보입니다. 현재 0호기를 매도한 후 저환수원리에 맞춰 갈아타기할 곳을 찾아 보면 될 것 같습니다.

[내마중 17기 1등으로 1호기 마련할 조_부자언니를가진꼬미] 내 예산에 맞는 단지 찾기! (with. 너나위)

지난 달 내마기에 이어 내마중 강의를 듣게 되었습니다. 내마중은 작년 11월에 듣고 두번째 수강인데요. 시장에 변화에 따라, 그리고 무엇보다도 수강생들의 수준에 따라 많은 변화가 느껴졌습니다. 늘 더나은 것을 추구하는 월부인 것 같아 아주 많이 든든합니다. ❤️ 대출은 너무 어려워요! “제가 대출에 대해 잘 설명해 드릴게요. 잘 따라오세요!” - 너나위님

[내마기 56기 내집 8리 4야조_부자언니를가진꼬미] 핵심질의응답 후기(with. 자모님)

평일에는 밤 10시에 퇴근하는 자영업자라.. 라이브로 듣지는 못했지만 유튜브에서 앞부분을 들을 수 있었다 (열심히 듣고 있었는데 막혔음… 😱😭) 첫 질문부터 정말 열심히 설명해주셨다 (첫 질문 답변 밖에 듣지 못했어요 ㅠㅠ) 전고 넘은 가치 있는 예산 만땅 좋은 단지냐 전고를 넘지 않은 덜 좋은 단지를 사고 또 투자를 할 것이냐 단지에 따라, 이전의 상

전심으로 내집 마련하기를..! [내마기56기 내 집 8리 4야조_부자언니를가진꼬미]

내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (계기 or 강의에서 배우고 싶었던 것) 저는 망(?)한 0호기를 가지고 있습니다. 운이 좋게 청약에 당첨이 되어 초신축 브랜드 아파트에 살고는 있지만, 월부에서 말하는 저환수원리에는 전혀 부합하지 않습니다. 그래서 땅의 가치보다 건물의 가치가 높을 때 매도하고 갈아타기나 거주보유 분리를 해야겠다고 생각했습니다. 마

목련2단지 아파트 분석 보고서 [내마기 56기 내 집 8리 4야조_부자언니를가진꼬미]

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요 *제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임] 1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 *아래표를 편집해서 활용하세요 *매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세

[내마기 56기 내 집 8리 4야조_부자언니를가진꼬미] 첫 오프라인 강의! _ with 코크드림님 ❤️

저의 첫 오프라인 강의였습니다. 선착순 오프라인 강의를 들으려 해도 광탈의 아픔이 있었는데 이번에 선정해 주셔서 정말 무한 감사드립니다. ❤️ 매번 유튜브로, 강의로만 뵙던 코크님을 만나뵙게 되어 반갑고 감사했어요! < 부동산 입지와 가치는 바로 이것으로 결정한다! > 코크님의 사례를 예를 들어 설명하시면서 강의가 시작되었습니다. 16년 이전까지 웃픈 상황

[내마기 56기 내 집 8리 4야조_부자언니를가진꼬미] 목련2단지

과제 제목은 [후보 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요 (예시) 내집마련 방향정하기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 지금 경기 내집마련 , 경기도 찍고 서울 가자!!!! 2. 후보 단지 3개 작성하기 도 시 구 동 단지 공급면적 전용면적 평형 평 세대수 유형 방 화장실 매매가 전세가 전세가

[내마기 56기 내 집 8리 4야죠_부자언니를가진꼬미] 내 상황에 맞는 집 찾기!_너나위님

순식간에 강의를 완강했습니다! 강의를 들을 때마다 ‘어렵다..’라고 생각했었는데 이번 내마기 강의는 수강생들의 수준을 최하(?)로 두고 강의해 주셔서 바로바로 술술 이해하면서 들었어요! ㅎㅎ < 요즘 부동산의 상황, 자본주의, 인플레이션 그리고 인구! > 전반적으로 저희의 무지함을 일깨워주시며 하나하나 지식을 넣어주셨어요. 저는 지난 열중 때 자본주의라는

안양시 동안구 임장보고서 [아파트 4려고 0혼까지갈아넣조-부자언니를가진꼬미]

조금만 보충해서 첨부할게요!

[아파트 4려고 0혼까지갈아넣조-부자언니를가진꼬미] 협상의 기술

서투기 마지막 강의를 다 들었습니다. 지금껏 매임과 전임은 한번도 해본 적이 없어요. 월부 이전에 여기 저기 내가 살아야 할 곳을 찾기 위해 부사님들을 많이 만나곤 했는데, 그때는 명확하게 정해진 기한 내에 제가 살 집을 찾아야 한다는 명분이 있었어요. 그래서 부동산에 전화하는 거나 방문하는 것이 그다지 어렵지 않았죠. 반드시 이뤄야할 목표가 있었으니까요.

안양시 동안구 임장보고서 [아파트 4려고 0혼까지갈아넣조-부자언니를가진꼬미]

처음 해보는 단지 분석입니다. 생활권 별로 적어도 3개씩 해야 하는데.. 생활권 2개만 했어요. 그리고 단지비교는 아직 못했습니다. 추가로 계속 보충하겠습니다!