[내마기 56기 내 집 8리 4야조_부자언니를가진꼬미] 첫 오프라인 강의! _ with 코크드림님 ❤️

저의 첫 오프라인 강의였습니다.

선착순 오프라인 강의를 들으려 해도 광탈의 아픔이 있었는데 

이번에 선정해 주셔서 정말 무한 감사드립니다. ❤️

매번 유튜브로, 강의로만 뵙던 코크님을 만나뵙게 되어 반갑고 감사했어요!

 < 부동산 입지와 가치는 바로 이것으로 결정한다! >

코크님의 사례를 예를 들어 설명하시면서 강의가 시작되었습니다.

16년 이전까지 웃픈 상황, 그리고 그 이후 어떻게 투자하셨는지..

이제는 같이 웃으면서 이야기 할 수 있게 되어 다행입니다.

저도 그 길을 따라가겠습니다! 😉

월부 수강생이라면 알고 있는 그것. ㅎㅎ

하나하나 왜 중요한지, 왜 고려해야 하는 지에 대해서 자세히 설명해주셨습니다.

내가 좋아하는 곳보다 다른 많은 사람들이 좋아하는 그곳을 선택해야죠.

물론 저도 좋으면 좋겠지만요.

뭐든, 강의를 들으면 그렇게 쉬울 수가 없어요.

제가 하려고 하면 어려워서 문제이지요. ㅋㅋㅋ

서울 수도권과 지방에서 중요하게 봐야 하는 것이 어떻게 다른지도 자세히 알려주셨어요.

그리고 급지별 서울 수도권과 지방까지 일부 단지들을 비교하면서

적절한 가격인지 아닌지도 판단할 수 있는 방법도 알려 주셨습니다.

그리고 두둥~🎶

대출에 대하여도 자세히 설명 해주셨어요.

(솔직히 이 부분 설명해 주실 때 눈이 감길 위기가… 대출 어려워요.. ㅠㅠ)

🔜 강의 올라오면 꼭 다시 들어야 할 것 같아요. ㅎㅎ

< 실거주 VS 거주 보유 분리 VS 투자>

이 세 가지의 목적과 고려 사항, 그리고 각자 선택하고 나서 어떻게 해야 하는지도 알려주셨어요.

1강 수업을 들은 후에 하게 된 과제를 기반으로

현재 내가 가진 종잣돈과 저축액을 기준으로

강의 초반에 말씀해 주신 각 항목으로 3개의 단지를 비교하는 방법을 배웠습니다.

지도를 띄워 놓고 어떻게 비교해야 하는지, 무엇을 중점으로 봐야 하는 지를 자세히 설명해 주셨어요.

< 계약하는 과정>

협상 과정에서 어떤 부분을 주의 깊게 봐야 하는지,

언제 가계약금을 넣어야 하는지,

부사님께는 어떻게 다가가야 하는지,

계약서 작성할 때 특히!! 확인 해야 하는 부분도 알려주시고,

법무사 수수료에 대해서도 어떻게 대처해야 하는지

잔금일은 언제로 하는 것이 좋은 지까지..!!

10시간 강의를 하실 수밖에 없는 너무나도 알차고 많은 내용의 강의였습니다.

제 직업 특성상,

이 날에 4시간 정도 자고,

오전에 업무를 마치고 가게 되었어요.

앞쪽 중앙에 앉아서 강의를 듣게 되어 리액션도 잘 하면서 코크님께 힘이 되어드리고 싶었는데,

저.. 정말 정신력으로 강의를 들었던 것 같아요. ㅋㅋㅋ

누가 봐도 ‘쟤는 엄청 졸린가 보다, 엄청 피곤해 보인다’ 하는 모습으로 앉아 있었어요.

그래도 대견한 건,

절대 졸지 않았습니다!! 졸려 보이기는 했을 수 있으나, 절대 졸지 않았어요!!

처음부터 끝가지, 특히 남아서 질의응답하는 그 시간도 다 챙겨서 듣고 밤 11시에 나왔으니까요. 😍

열심히 들어야 하는 내용이 많아서 졸 수가 없었습니다. ㅋㅋㅋ

제 첫 오프라인 강의인데 정말 좋은 기회를 주셔서 다시 한번 감사드립니다.

앞으로도 이런 기회가 많이 주어지길 기대합니다! 💕

실천 사항

1. 1강 과제로 뽑은 3개 단지의 가치 비교 평가 하기
2. 3개 단지를 직접 임장해 보고 지역 분위기 파악하기
3. 지금 가지고 있는 부동산 계약서 찾아서 강의에서 배운 부분 확인해보기
4. 강의  꼼꼼하게 다시 듣기