실력을 키우려고 하는 노력이 필요
투자 1개 하겠다는 마음이 아닌 실력을 향상시키겠다는 마음으로. BM- 시세그룹핑. 지역내 비교. 지역간 비교. 1)매매가, 전세가, 투자금, 전고점 대비 하락률, 전저점 대비 상승률 정리 2)투자금 1억, 2억, 3억, 4억 등 투자금별 할 수 있는 단지를 리스트업 3)리스트업 한 단지들 중에서 가장 좋은 아파트 선택 결론-투자금 별. 절대가 별. TOP
자모님의 실전투자 원데이 클라스
BM-고민해 볼게요. 집 볼 때 감사의 마음 표현하기. 전세뿌리기 전에 세입자에게 미리 양해 구하기. 매도시 기준 가치유무, 리스크유무, 더 좋은걸로 가능, 무릎에 사서 어깨에 판다 1.강의 후기 쓰면서 나의 한 달을 회고해보세요. 한 달간 너바나님의 강의를 들으면서 다시 생각해볼 수 있었습니다. 2.열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 매년 재수강을
단지 분석의 중요성을 상기시켜준 강의
지역에 대한 분석도 좋았지만 단지 분석에 대한 내용을 듣고 다시 한번 단지 분석의 중요성에 대해 생각하게 되었습니다. BM-단지 분석 즐겁게 하자.
수익률 보고서 작성은 필수
투자 전 수익률 보고서 작성해야 하는 이유를 잘 설명해 주셨다. BM-투자 전 수익률 보고서 작성하고 비교평가하기
기준에 들어오는 것중 가장 가치 있는 것을 고르기
2강에서는 A/B 지역을 예시로 설명해주셨다. 서울은 땅의 가치. 기준에 들어오는 것 중 가장 가치 있는 것을 고르라는 것이 다시 되새겨졌다. 다시 한 번 되돌아보자. BM-기준에 들어오는 단지 중 투자금으로 할 수 있는 가치 있는 단지들 정하기.
광명시 철산동 철산래미안자이 아파트 수익률 분석 보고서
광명시 철산동 철산래미안자이 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 -광명시 철산동 철산래미안자이 아파트 ✅위치(지도)- ✅입지평가 1. 직장 B 종사자수 105,342 사업체수 26,653 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 2. 교통 A 강남56분 / 시청54분 /여의도46분 3.학군 A 철산중 90.9% 4. 환경
현재 시장에서 무릎인지 파악 하는 법
현재 시장은 대출규제와 계엄령, 탄핵등으로 어지러운 상황. 이런 시기에 어떤 기준을 가지고 투자하는 것이 좋은 지 알 수 있었다. 열반강의가 너바나님 2회 강의로 끝나는 게 아쉬움. BM-투자시에 상승장과 하락장 두가지의 시나리오를 가지고 있어야 한다. 저환수원리의 교집합을 만족시키는 투자. 아파트 무릎인지 전고점 기준으로 파악. 생각하는 대로 된다. 할
서울투자 기초반 1강 후기
1강을 듣고 머리속에 남는 한 줄은. 지금은 서울투자하기 좋은 시기이다. 기회가 온 줄 알고 내가 투자 할 수 있는 것 중에서 좋은 것을 하는 것이 베스트이다. 라는 것입니다. 좋은 강의 감사합니다. BM-전고점 확인. 구축도 눈여겨 볼 것.
투자 전략을 수정할 수 있게 된 열반기초 4수강
안녕하세요. 이번에 열반을 4번째 듣고 있습니다. 작년에 듣고 1년만에 듣는데 새로운 걸 배우고 생각해볼 수 있었습니다. 그 것은 개인별 투자 전략인데 스스로에게 어떤 게 맞는 지 다시 생각해 보았습니다. 그 전까지는 이렇게 명확하게까지 해주시지 않으셨는데 이번 열반기초에서는 구체적으로 알려주셔서 기준을 세울 수 있었습니다. 그리고 올 한해 동안 가족 안식
안녕하세요?^^ 단기임대시 복비는 어떤기준으로 드리나요?
안녕하세요? 단기임대를 구하거나 임대시에 복비는 어떤기준으로 부사님께 드리는지 궁금해서 질문 드립니다. 감사합니다 ^^
[돈 버는 독서 모임] 월.부.은 - 독서 후기
책 제목(책제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 저자 및 출판사 : 너나위 / 알에이치코리아 읽은날짜 : 24.1.13 핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #행동 #태도 #시스템 도서를 읽고 내점수는 (10점만점에 ~ 몇점?) : 10 1. 저자 및 도서 소개 : 저자 : 너나위 (너와 나를 위하여) 주변에서 흔히 볼 수 있는 30대 후반의 직장인이자 세
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 71기 즐거운 투자자]
이번에 3수강을 하고 있는데 제일 기억에 남는 것은 '사고나서 기다릴 수 있어야 한다' 였습니다. 투자를 해서 역전세 경험을 하고 나니 강의에서 들리는 부분이 이런 부분이었던 거 같습니다. 지난번 재수강때는 월부를 '1조 가치 기업'으로 키우는 게 목표라고 하셨었는데 이번에는 '집사기전에는 월부'라는 인식을 하게 하는 게 목표라고 하신 점도 인상깊습니다.
[돈 버는 독서 모임] 퓨처셀프 - 독서 후기
월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 한줄 정리-원하는 것에서 시작해 거꾸로 가라. 목표를 향해 가기보다 목표라는 지점에서 생각하고 행동하라. 책 제목(책 제목 + 저자) : 퓨처셀프. 벤자민 하디 저자 및 출판사 : 벤자민 하디 읽은 날짜 : 2023.12.27 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #목표 #미래 #나 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~
성남시 수정구 단대동 진로아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 71기 즐거운 투자자]
●아파트명-경기도 성남시 수정구 단대동 진로 ●위치(지도) ●입지평가 1.직장 (너바나님 피드백을 통해 수정-30분이내 출퇴근 할 수 있는 곳의 직장을 다 포함해야 한다.) S 성남시 수정구- 종사자수 68,398 사업체수 15,262 성남시 중원구- 종사자수 94,808 사업체수 18,100 성남시 분당구- 종사자수 304,421 사업체수 15,262 서
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 71기 즐거운 투자자]
BM- 1. 투자시에 수익률보고서는 꼭 쓰고 투자한다. 2. 마침표를 찍고 넘어가기. 3. 복기를 한다. 4. 진심이 중요. 남들이 잘 되길 바라는 마음. 3강은 양파링 멘토님과 주우이 멘토님의 선배강의였습니다. 열반스쿨에서 배운 원칙 그대로 투자하셔서 두 분다 은퇴를 하신 살아있는 롤모델이십니다. 양파링 멘토님 강의에서는 수익률보고서에 대해서 왜쓰는지 어
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 71기 즐거운 투자자]
이번에 삼수강을 하면서 열반을 들으면서 느낀 점 및 벤치마킹 할 점. BM-반드시 된다는 마음으로 한다. 너는 네 생각대로 된다. 10채까지 과수원은 만들어보자. 1년에 1채니 10년하면 되겠지. 마인드가 제일 중요하다!!! 투자 기술은 1년이면 배운다. 느낀점- 하락장에 역전세를 하나 메꾸고 들리는 것. "투자는 사면 최소 5년에서 10년은 들고 가야 되
