신도림동 매물임장, 문래동, 양평동 단지임장 후기

이번주 수요일에 예약해놨던 신도림 아파트 전용 59 매물 3개를 보고 왔습니다. 저는 광명역에서부터 신도림쪽까지 1호선을 타고 가야했는데 광명역 주변의 대중교통이 얼마나 안 좋은지 한번 더 실감을 했습니다. 그러나 서울에 매수를 하려면 직장인 광명까지는 어디로 구하나 다 출퇴근은 어렵기 때문에 이것에 집중하지는 않기로 했습니다. 이번 매물 임장에서 깨달은

내집마련 중급반 3주차 과제 : 내집마련을 위한 매물임장_땅콩버터P

땅콩버터P의 최고의 내집마련 프로젝트 3주차🏠 1. 매물 임장 후 느낀 점 신도림에 있는 동아 시리즈의 매물 임장은 저번에 갔다왔기 때문에 이번에는 영등포에 있는두 아파트의 매물들을 보고 왔습니다. 8.5억을 예산으로 잡고 있기 때문에 두 아파트 모두 예산보다 높지만 예산 +1억까지 본다는 마음으로 다녀왔습니다. 첫번째 매물의 치명적인 문제점은 바로 옆에

내집마련 중급반 3주차 수강 후기

내집마련 중급반의 마지막 강의까지 완강을 하였습니다. 아파트를 찾는 방법까지는 알았는데 매수 프로세스의 자세한 부분을 몰라서 불안했었는데 이에 대해서 자세하게 다루어주셔서 너무 좋았습니다! 강의를 몇 번 더 반복해서 보면서 정리를 해야겠다는 생각이 들었습니다. 그리고 Q&A에 제 질문이 뽑힐 것이라는 기대를 안했는데 뽑혀서 정말 감사했습니다. 신도림과 당산

내집마련 중급반 2주차 과제 : 아파트 입지분석 및 단지임장_땅콩버터P

땅콩버터P의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 1) 영등포구 영등포구 당산동 당산진로 2. 영등포구 영등포동 경남아너스빌 3. 영등포구 문래동 문래공원한신 2) 구로구 신도림동 신도림동 신도림대림 1,2차 2. 신도림동 신도림 동아1차 3. 신도림동 동아 2차 4. 신도림 동아 3차 3) 서대문구 홍제동 무

내집마련 중급반 2강 수강 후기 작성_13기 5조 땅콩버터P

중급반 2강에서는 밥잘님께서 서울에 있는 25개구와 수도권 1,2 급지에 대해서 러프하게 각 동네에 대한 가치를 알려주셨습니다. 제가 매매를 하려고 노리고 있던 지역은 더욱 더 집중해서 들을 수 있었습니다. 하지만 아는만큼 보인다는 말이 정말 맞는 것이 제가 계속 보고 있던 동네는 밥잘 님께서 분석해주시는 내용과 제가 알고 있던 내용이 맞는지 아닌지 비교하

땅콩버터P의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠

땅콩버터P의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 안양 평촌동 2. 구로구 신도림동 3. 영등포구 전체 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 안양 평촌동 2. 구로구 신도림동 3. 영등포구 전체(여의도, 대림동 제외) 3

내집마련 중급반 1강 수강 후기 작성_13기 5조 땅콩버터P

이번주 금요일이 운이 좋게도 쉬는 날이었어서 오늘 하루종일 집중해서 1강 강의를 모두 들을 수 있었습니다. 저는 아버지가 결혼하실 때 인천에 다세대주택을 매매하셔서 지금까지 아파트에는 한번도 살아본 적도 없고 본가에 서 살 때는 평생 이사를 해본 적도 없었습니다. 부동산에는 전혀 관심이 없는 부모님 밑에서 낡아져만가는 본가 주택을 바라보며 내집 마련은 어려

내집마련 중급반 오프닝 과제

과제1. 오프닝 강의 수강 후기 작성 내집마련 기초반을 듣고 난 뒤에 좀 더 이어서 심화과정을 배우고 싶다는 생각에 중급반 강의를 신청했습니다. 거주보유분리에 대한 생각도 하고있기 때문에 좀 더 배워야할 것이 많이 남았다는 생각이 듭니다. 전세를 맞추고 계약을 하고 이런 과정들이 생각보다 더 복잡하다는 느낌으로 다가왔는데 오프닝 강의를 듣고 이제 앞으로의

[내마기초 51기] 최고의 하루. 라즈베리 튜터님과 함께한 임장

오늘은 내집마련 기초반 MVP 선발 혜택으로 라즈베리 튜터님과 함께 임장을 하러가는 날이었습니다. 송파구 잠실 아파트들을 같이 돌아보며 라즈베리 튜터님을 통해 부동산 투자 관점에서 아파트 임장시 꿀팁들을 다양하게 들을 수 있었습니다. 오전 10시에 잠실새내역에서 만나서 잠실 리센츠, 트리우스, 잠실 주공 5단지, 레이크팰리스, 장미아파트, 파크리오 등 다양

내집마련을 위한 임장 후기) 영등포경남아너스빌, 영등포삼환, 문래공원한신, 신도림동아 1, 2, 3차

광명시 일직동에서 오늘 11시 반 정도에 출발해서 광명역 → 영등포역 → 당산역 → 문래역 → 신도림역 → 구로역 주변을 돌며 영등포경남 아너스빌, 영등포삼환, 문래공원한신, 신도림 동아 1, 2, 3차 아파트를 보고 왔습니다. 총 4시간 정도 걸렸네요. 오늘 임장을 돌면서 느끼고 깨달은 점을 기록해보려 합니다. 목표: 내년에 결혼 쯤 내집 마련을 위해 부

땅콩버터P의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠

★ 이번 과제의 개별 임장 지역: 신도림역 부근 아파트 (신도림태영타운, 신도림현대, 신도림롯데, 신도림대림e편한세상 1,2단지, 신도림동아2차, 신도림 e편한세상 4차) 1. 임장 후기 작성 신도림역 1호선을 기준으로 윗 동네는 신도림동, 아랫 동네는 구로동으로 나뉜다. 지도로 보기에는 그냥 1호선이 평면적인 선처럼 보이지만 1호선은 지상철이기 때문에 윗

내집마련 기초반 3강 후기_51기 12조 땅콩버터P

드디어 마지막 강의까지 다 들었습니다. 마지막 강의에서 인상 깊었던 점은 일시적 1가구 2주택에서 어떻게 기존 주택을 비과세를 받으면서 계속 상급지로 갈아타기를 하는 것인지 그 방법을 알려주셔서 대략 그런게 있다라고 알고 있었던 때와는 다른 길이 보이는 것 같은 느낌이 들었습니다. 갈아타기라는걸 말로만 그냥 들었었는데 이런 식으로 하는 거구나 하고 정말로

땅콩버터P의 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차🏠(내마기 51기 12조)

1. 지난 1주차에서 찾아보았던 후보 단지 아파트 중 2~3개의 아파트를 선정해 입지 지도를 그려봐요. 1)신도림 태영타운 신도림은 구로구라서 서울의 5급지지만 3급지인 영등포 생활권을 공유한다고 말로만 들었는데 신도림역 근처의 교통, 상권입지는 최고라는 생각이 들었다. 2) 신도림 롯데아파트 사실 신도림태영타운이 가고싶지만 예산이 모자라서 신도림롯데아파트

내마기 2강 수강 후기_51기 12조 땅콩버터P

지난주에 1강을 들었을 때 내 예산이 정해지고 내가 살 수 있는 집이 어딘지 알게 되었습니다. +1~2억 정도의 단지까지 정리를 하고 나니까 살 수 있는 단지가 경기도 광명과 서울의 서대문, 신도림 쪽에 있었는데 이 단지들의 우열을 가리는 것은 어떻게 하는 것인지 궁금했습니다. 그래서 2강에서 입지분석을 가르쳐주신다는 걸 알고있으니까 빨리 목요일이 왔으면

내집마련 기초반_아름다운 내집마련 보고서 1주차

땅콩버터P의 아름다운 내집마련 프로젝트🏠 1. 내가 살고 싶은 드림하우스의 사진을 찾아보고, '나는 반드시 00년도까지 드림하우스에 입성할 것이다' 확언해보세요. 나의 드림하우스: 광명시 일직동 써밋플레이스 42평형 ‘나는 반드시 2034년까지 써밋플레이스 42평에 입성할 것이다!’ = 24년 10월 현재 12억~16억 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산

[내마기 51기] 1주차 너나위님의 2024 내집마련 타이밍 강의 후기

내년에 결혼 예정이라 신혼집을 마련해야하는 예비 신부 51기 12조 조장 땅콩버터P 입니다. 강의를 듣기 전까지는 남자친구와 집에 대한 이야기를 하면서 도대체 얼마나 대출을 받아야 감당할 수 있는걸까? 얼마짜리 아파트를 봐야하는걸까?에 대한 감이 잡히질 않아서 답답했습니다. 오늘 1주차 강의가 올라오기 전부터 강의의 내용이 내 소득에 맞는 적정 대출 금액