[지방투자 기초반 27기 54조 공주님파파] 1강 수강후기
인구수는 수요와 같은 것이기 때문에 같은 금액이라면 인구수가 많은 곳에 투자해야 한다. 지방은 교통이 큰 의미를 지니지 않는다. 지방은 학군의 힘이 있다. 지방은 신축, 브랜드, 택지에 많은 영향을 받는다. 지방은 공급물량이 전세가격이 정말 절대적인 영향을 준다. 2. 광주광역시는 입지가 좋으면서 신축이면 정말 투자하기 좋겠지만 투자금이 그만큼 많이 들어갈
[열중43기 책과 79되어 성공하조 공주님파파] 비교평가 정복하기(3강 수강후기)
인상깊었던 점 비교평가를 잘하면 제한된 투자금으로 더 버는 투자를 할 수 있고 확신을 가지고 자산을 지킬 수 있다!! 투자자로 성장하기 위해 필요한 것: 기준 + 시간(앞마당 그리고 반복 또 반복 또 반복) 시장진단과 비교평가 - 현재 시장의 수도권과 지방의 상황 차이(상대적 저평가, 절대적 저평가) 이에 따른 내가 나가야 할 투자우선순위(좋은데 아직 싼
[열중43기 책과 79되어 성공하조 공주님파파] 원씽 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2025.2.12~16. 4. 총점 (10점 만점): 10점 5. 인생의 단 하나를 고민하게 만들어주었고 어떻게 투자공부를 가족과 회사 내에서 해 나가야 하는지 알려주었고 내가 가지고 있던 성공에 대한 거짓말을 깨트려주었기 때문에 STEP2. 책에
[열중43기 책과 79되어 성공하조 공주님파파] 2강 강의후기(전세의 모든것)
인상깊었던 점 ‘투자의 끝은 전세를 놓는 것 까지이다!' 전세의 모든 것을 알려주셨다는 느낌이 들었다. 강사님께서 경험한 내용에서 정말 나와 같은 초보투자자들이 리스크를 대비할 수 있게, 그리고 본인이 힘들었던 경험을 겪지 않을 수 있게 모든 것을 담아서 주셨다는 느낌이 너무 많이 들었고 감사하다는 생각이 많이 들었다. ‘투자에 대한 책임은 스스로의 몫’
[열중43기 책과 79되어 성공하조 공주님파파] 1강 강의 후기
인상깊었던 점 저환수원리의 진짜 의미 투자원칙과 기준의 차이 가치있는 것에 대한 기준 꼭 적용해보고 싶은 점 나의 현재 종잣돈을 모을 수 있는 상황 상 소액투자를 먼저 생각해야하는데 강의에서 항상 지방은 구축은 어렵다라는 말씀이 많으셔서.. 고민이 많았는데 게리롱님께서 가치있는 것에 대한 기준을 정해주셔서 이 기준에 맞게 가치가 있는 것중에서 저평가된 것을
[열중43기 책과 79되어 성공하조 공주님파파] 월부은 독서후기
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2025. 2. 5. ~ 8. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 왜 투자를 해야하는지, 그중에 왜 부동산인지, 그리고 어떻게 투자해야하는지, 투자할 때
[실전준비반 65기 8조 공주님파파] 마음을 다잡을 수 있는 강의(4강 수강 후기)
인상깊었던 점 상대적 비교평가 하는 법과 상황별 투자 방법과 과정 꼭 적용해보고 싶은 점 나의 상황이 어떤 상황인지 되돌아 볼 수 있었고 상세한 설명을 들었으니 마음을 다잡고 이제 꾸준히 해 나가야겠다는 생각만 들었다. 과한 취미!!!!!! 3. 6개월 계획 주중-투자공부 2시간 이상/ 주말-투자공부 10시간 이상 독서-매일 책 40p이상 읽기, 한달에 3
[실전준비반 65기 8조 공주님파파] ?에 대한 답을 얻을 수 있는 강의(3강 수강 후기)
인상깊었던 점 - 임보를 왜 써야하는 지에 대해 정말 진심으로 와 닿는 강의였다. - 항상 임보를 처음써보면서 왜? 라는 질문이 따라왔다. 왜 지도를? 왜 인구분석을 이렇게까지? 왜 직장을 이렇게 찾고 왜 종사자는 중요하고 소득은 왜 찾아봐야하고 연봉까지 알아야해? 등등등 왜???? 왜??? 도대체 왜???? 고민하는 시간이 많았었다. 자모님의 강의를 듣고
[실전준비반 65기 8조 공주님파파] 기준을 잡는 강의(2강 수강후기)
이번 강의는 구체적으로 내가 어떻게 기준을 잡아서 임장지를 정해야하는지 그리고 수평, 수직적 비교평가를 위한 서울내 급지, 지방의 급지의 기준을 정확하게 알 수 있어서 좋았다. 지역별 어떤 것이 우선순위에 두어야 하는지 딱딱 나눠서 알려주시는 점이 좋았다. 저가치의 예시도 딱딱 잘 알 수 있게 어떤 것을 보라고 알려주셔서 좋았다. 투자사례를 통해 전 과정을
[실전준비반 65기 8조 공주님파파] "우선순위, 우선순위, 우선순위/ 완료주의, 완료주의, 완료주의" 1강 수강후기
깨달은 점 가치를 알기 위해서는 임장과 임장보고서는 필수 임장과 임장보고서를 통해 앞마당을 늘려가야 비교평가를 할 수 있고 이를 통해 가치 있는 물건을 싼가격에 매수 할 수 있다. 이와 더불어 임장과 임장보고서를 통해 매수를 해야 가치를 알고 있기 때문에 보유와 매도를 잘 할 수 있다. 좋은 동네의 우선순위-좋은 동네 내의 단지의 우선순위-좋은 단지 내의
[열반스쿨기초반 83기 공주님파파] '한 달의 나를 돌아보며' 4강 수강후기
열반스쿨 기초반을 신청하게 된 이유는 너나위님의 특강을 듣고 충격을 받고 제대로 공부하고 싶은데? 라는 생각이 들었기 때문이다. 너나위님의 강의를 신청하게 된 이유는 나에겐 0호기가 있다. 그 0호기는 결혼을 위해 급하게 준비하고 급하게 보고 사느라 21년 상승장이 한참 시작되고 어깨까지 올라온 그 시기의 가격에 가치가 보통인 물건을 사버렸다. 22년, 2
[열반스쿨기초반 83기 공주님파파] 자영업자가 되어라! 3강 후기
이번 강의는 투자자로서의 실력을 키우는 방법과 투자자로서 가져야할 마인드에 대해 다시 한 번 생각해 보게 해 줄 수 있는 강의였습니다. 적용하고 싶은 점 첫번째는 아파트 수익률 보고서 입니다. 제대로 배웠으니 완벽이 아닌 완성주의로 평소 내가 살고 있는 지역에서 관심 있었던 아파트들 부터 부족하지만 하나씩 하나씩 작성해보고 의심하지 말고 행동으로 해 나가야
[열반스쿨기초반 83기 공주님파파] 봉선동 무등파크맨션 2차 수익률 분석 보고서
✅아파트명 봉선동 무등파크맨션2차 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 가. 광주광역시 전체: 사업체 수-294,679/ 종사자 수-676,261 나. 광주광역시 남구: 사업체 수-68,656/ 종사자 수-18,706 2. 교통 제2순환로까지 700m로 광주 전지역 직장 30분내외로 출퇴근 가능 3.학군 (학업성취도/특목고진학율) 문성중(90%/2.7%),
[열반스쿨기초반 83기 공주님파파] 2강 수강후기
“벤치마킹을 할 때에는 행동하고 생각해라” 이번 강의를 통해 계속 와 닿았던 말입니다. 일단 부자들의 마인드를 알고 이것에 대해서 먼저 행동해 보고 생각하는게 벤치마킹을 잘 할 수 있는 방법이다라고 말씀하셨던게 인상 깊었고 그래서 부자들의 마인드와 나와의 마인드의 차이점을 공통점으로 만들어 가기 위해 일단 행동해 봐야겠다고 다짐하였습니다. “좋은 파도가 오
