[열중43기 책과 79되어 성공하조 공주님파파] 비교평가 정복하기(3강 수강후기)

• 인상깊었던 점

   비교평가를 잘하면 제한된 투자금으로 더 버는 투자를 할 수 있고 확신을 가지고 자산을 지킬 수 있다!!

   투자자로 성장하기 위해 필요한 것: 기준 + 시간(앞마당 그리고 반복 또 반복 또 반복)

  시장진단과 비교평가 - 현재 시장의 수도권과 지방의 상황 차이(상대적 저평가, 절대적 저평가) 이에 따른 내가 나가야 

                                      할 투자우선순위(좋은데 아직 싼 것, 더 좋은 가치를 가진 것)

  실전 투자로 이어지는 비교평가 - 생활권 고정, 가격 고정(일단 2개씩 부터), 비교평가를 위해 가져와야 할 단지(시세분

                                                      석 및 시세 트래킹의 중요성 인지), 비교평가 틀(아파트 기본 정보, 교통, 환경, 학군)

                                                      비교평가가 애매할 때(다른 평수, 같은 가격, 입지 좋은 구축, 입지가 덜 좋은 신축 

                                                      “나라면 어디를 선택할까?”, 지방과 수도권과의 가치판단 차이점 존재

                                                      투자 의사 결정 4가지 질문에 따른 우선순위의 변화 기억!

• 꼭 적용해보고 싶은 점

   1. 강의를 들을 때마다 나오는 앞마당 만들기(반복 또 반복!) 해내자! 하자! 의식적으로 계속 생각하기 머리에 꺼내 놓기

   2. 단지임장 후 식빵파파님이 말씀해주신 틀을 활용하여 비교평가를 통해 가치 대비 싼 단지 파악

   3. 매물 임장 후 질문을 적용해서 단지별 1등 뽑고, 전체 1등 뽑고, 저환수원리 체크까지 한 번 더!

   4. 앞마당을 만들며 지속하는 꾸준한 시세 트래킹(아침 시간을 투자해보자!)