3주차 실전준비반 68기 수강 후기

3강에서 자세한 요소들을 들으니까 더 어려워졌다. 예를들어 큰 도로가 있어서 동별 시세도 다르고, 전고점이 비슷한 단지에서는 전고점이 찍힌 시기로도 판단을 해야한다고하는데 투자할 때 나도 판단을 할 수 있어져야될텐데 하면서 더 멀게 느껴졌습니다. 지금은 첫 임보를 쓰고 있지만 5개를 써도 감이 올까, 내 생각과 시세가 다를 때 내가 보지 못한 요소를 찾지

[실준 68기 1호기로 시작해 69호기까지 투자할 조 에프리콧엘리] 3주차 강의후기 '임장은 발로 쓰는 지도다'

🌟 나에게 특히 인상 깊었던 점 “가치와 가격을 구분할 수 있어야 진짜 투자자다” - 단순히 ‘싸다’, ‘비싸다’가 아니라 ‘이 단지가 그 가격에 합당한 가치가 있는가?’를 먼저 판단하는 안목이 중요하는 말이 크게 와 닿았음. - 입지와 환경은 쉽게 변하지 않는 ‘외부 가치’로 보고, 조경, 주차, 단지 구조 등은 변할 수 있는 '내부 가치’로 구분하는