후기를 적었는데… 다 날아가서 다시 적어봅니다.
왜냐면.. 그만큼 중요한 내용이기 때문이죠!
맞아주는 월컴 다과.. 긴장되어서 하나도 못먹었다죠?
AI로 만든 프메퍼님 좀 닮았나요..?
// 07월 26일 오전 11시 00분 //
투자 코칭을 신청하게 된 건 제 첫 지투기 동료였던 쟌물주님 덕분이었습니다. (쟌님 감사해요!!)
"오늘 11시 투코 광클!"
투코는 1도 생각이 없었지만 한번 해볼까? 라는 생각으로 광클! 그리고 당첨!
멘토님은 프메퍼님
6월 초에 신청했으니 오늘까지 약 두달 남짓의 시간이 있었습니다.
처음엔 뭘 질문하지? 부터 하니씩 적어나아가 보니 질문 할 것들이 너무 많았습니다.
네, 저는 제가 뭘 알고싶은지도 모르는 상황이었던 거죠...
투코 신청을 하면 세가지 질문을 할 수 있습니다.
제 세가지 질문은…
첫번째! 앞마당을 늘렸는데, 어디에 투자를 할 지 모르겠어요.
프메퍼님: 열심히 하셨네요, 앞마당이 OO,☆☆,▵▵,ㅁㅁ 등등 있는데, 그럼 OO에서 가장 좋은 곳은 어디었나요?
나: A단지랑 B단지랑C단지 좋았던 것 같아요.
프메퍼님: 오 좋네요. 그럼 얼마였죠?
나: …..?????
프메퍼님: 호수고래님은 지식이 파편화 되어있어요.
여기서 1차 충격
프메퍼님: OO,☆☆,▵▵,ㅁㅁ 여기서 각각의 단점을 다 말씀 하셨는데 맞는 말이긴한데요,
호수고래님은 '매매가가 늦게 오를 것 같다'는 것에 촛점이 맞춰져 있어요.
돈은요, 급한 사람에서 안 급한 사람으로 흘러요.
투자는, 빨리 오르기 때문에 사는게 아니고, 아직 안 오른 저평가 지역이기에 투자를 하는 거예요.
가치를 보고 투자를 해야 오래 투자를 할 수 있습니다.
여기서 2차 충격…
다 배웠던 내용이고 아는 것들이었지만, 기본적인걸 놓치고 있다는 걸 다시한번 느끼게 되었습니다.
두번째! 지금 OO로 투자 하려고 하는데 싹싹 긁어서 투자금 XX로 하는 건 어떨까요?
나: 지금 투자 가능한 자금이 OO정도 있어요.
그런데, 여기에 이것저것 더 하면 XX정도를 더해서 투자를 할 수 있을 것 같습니다.
어떻게 생각하세요?
사실 저는 그럼 ㅁㅁ정도를 더 해서 투자를 하시면 좋을 것 같아요. 라는 답변을 예상하고,
그럼 다음 액션플랜을(ex, 59보다는 84위주로 볼지? 아님 좀더 높은 급지의 지역 앞마당을 늘릴지..등등) 뭐로 해야할지를 질문하려고 했습니다.
하.지.만..
답변은 예상 밖이었습니다.
프메퍼님: 다른 곳에서는요, 후순위 대출까지 받아서 투자를 권유 하는 곳도 있습니다.
그분들중에 대출금 못갚아서 쿠팡 알바 하시는 분들도 계세요.
그런데 월부에서는요, 보수적으로 안전한 투자를 지향해요. 우리의 목표는 행복한 노후 대비/마련 이잖아요.
너무 욕심내지말고 처음부터 할 수 있는 범위에서 투자를 해보시고 그 다음방향으로 나아가는것이 좋지 않을까요?
처음부터 홈런 치려고 하지마세요.
예전에 A지역과 B지역의 투자금이 차이가 많지 않을 때가 있었어요.
주우이님을 비롯한 분들은 본인의 투자 상황에 맞는 A지역에 하셨고, 다른 사람들은 무리를 해서 B지역에 했어요.
결론적으로는 B지역에 무리를 해서 투자하신분들은 역전세 맞고 물건 팔고 이 바닥 다 떠났습니다.
나중에 그 돈이 필요할때가 있습니다. 그럴때 사용하시면 돼요.
세번째! 1호기 투자 후에 뭘 해야할 지 모르겠어요.
나: 1호기 하고 나면 돈이 다 떨어질텐데 무엇을 해야할 지 모르겠어요.
지방 중소도시를 가야하나요? 그런곳은 어떻게 투자해요?
프메퍼님: 앞마당을 늘리다 보면요, 투자할 수 있는 시기가 와요.
지금은 투자금이 많이 들지만 줄어들 때가 있습니다.
앞마당을 잘 만들어 놓고, 그 앞마당이 ‘숙성’되면 그때 꺼내보면 됩니다.
어떻게 보면 굉장히 원론적인 이야기를 해주셨습니다…만!
1호기 투자를 앞둔 저로서는 많은 것들을 다시 돌이켜 볼 수 있게 되는 소중한 시간 이었습니다.
그리고..
프메퍼님: 호수고래님 독서하세요?
나: ……
프메퍼님: 안하시면 표시가 나요..
독서는 나중에 진가를 발휘하게 됩니다. 꼭 독서하시구요!
라며 독서의 중요성을 다시 알려주셨어요.
마지막까지 더 질문하고싶은것 없나요?
라고 계속 물어보시면서 챙겨주셨는데,
지난 서투기때 강의하셨던 것들 중에 궁금했던 것들을
좀 더 준비해서 올껄..하는 후회가 남았어요.
마지막으로,
"호수고래님은 제가 만났던 분들 중에 가장 목표 금액이 크네요.
투자 동기, 목표가 확실 한 만큼 잘 하실 거라 생각됩니다.
실전반, 월부학교에서 꼭 만났으면 좋겠습니다."
라고 말씀 주셨습니다.
네, 꼭 뵐 수 있도록 열심히 하겠습니다.
40분은 순식간에 지나갔고.
불확실했던 많은 것들 좀 더 확실해지는
1분 1초가 소중한 시간이었습니다.
감사합니다!
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