[서투기 22기 17조 유자24] 4주차 강의 후기
안녕하세요. 여유자산가를 꿈꾸는 유자24 입니다. 개인적으로 실거주 갈아타기와 1호기 매수 사이에서의 고민 탓에 다음 강의 선택이 쉽지 않았습니다. 그래서 이번 4월은 투자코칭을 받아보고 자실을 해볼 계획 중인데요. 마침 이번 강의에서 주우이님께서 3급지 동작구와 영등포구를 자세히 다뤄주셨습니다. 다뤄주신 내용을 가이드 삼아 동작구를 임장해보려고 합니다.
[서투기 22기 17조 유자24] 2강 후기
안녕하세요. 여유자산가를 꿈꾸는 유자24입니다. 서울투자기초반 권유디님의 2강을 듣고왔습니다. 시세 분석 방법과 투자 대상 단지 물색하는 방법에 있어서 새로운 관점을 열어주신 점이 인상깊었습니다. 시세 분석 시 평균회귀라는 개념을 설명해주셨는데요. 공급만으로 전세가가 결정되지 않는 이유를 이해하는데 큰 도움이 되었습니다. 또한 투자 대상 단지를 선정할 때
[서투기 22기 17조 유자24] 선호도는 입지와 단지로 파악한다
안녕하세요. 여유자산가를 꿈꾸는 유자24입니다. 서투기 1강 자음과모음님 강의 후기를 남기려합니다. 이번 강의는 현재 서울/수도권 시장에 알맞는 투자를 위해 ‘선호도’라는 핵심키워드를 중심으로 ‘입지’와 ‘단지’에 집중했습니다. “선호도 순위 = 급지 순위?” 라는 일차원적 생각을 뒤엎는 시간이었는데요. 지역 간 위치로 퉁쳐 생각했던 선호도를 지역 내 위치
[열중43기 우리서로 다독다독해주며 47권 읽조 유자24] 흐릿하던 투자 방향이 명확해지다
안녕하세요. 여유자산가를 꿈꾸는 유자24입니다. 주우이님의 열중 4강은 투자 방향이 흐릿해 갈피를 못잡던 저에게 반드시 필요한 강의였습니다. 현재 서울과 수도권, 지방의 시장 분석부터 투자전략에 이어 나의 종잣돈과 모을 수 있는 투자금에 따른 투자지 선택 기준까지..! 갈대같이 흔들리던 제 마음이 드디어 어디를 향해야할지 갈피가 잡혔습니다 ㅎㅎ 수도권 투자
[열중43기 우리서로 다독다독해주며 47권 읽조 유자24] 독서후기#4 재능을 편애하는 고정형 사고방식에서 벗어나자
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.02.20-2025.03.04 4. 총점 (10점 만점): 8 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [제1부 그릿이란 무엇인가] #열정과 끈기 #성공=재능x노력^2 성공한 사람들에게는 열정과 끈기를 의미하는 ‘그릿’이 있다. 일반적
[열중43기 우리 서로 다독다독해주며 47권 읽조 유자24] 독서후기#3 수동적 몰입에서 능동적 몰입으로
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025.02.15 - 2025.02.19 4. 총점 (10점 만점): 8 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장. Work Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라 #의도적인 몰입 내 삶의 행로를 내가 원하는 방향으로 바꾸기 위해
[열중43기 우리서로 다독다독해주며 47권 읽조 유자24] 전세빼기 정공법 6글자로 잡고가자
안녕하세요! 여유자산가를 꿈꾸는 유자24입니다. 열중 2강은 월부 유일의 전세 강의였는데요. 양파링님께서 전세에 대한 모든 것을 풀어주신 덕에 1호기 아직은 없지만… 언젠가 하게될 전세빼기는 무조건 할 수 있겠다 자신감이 생겼습니다. 특히 전세가와 전세기간 정할 때 모두 공급 확인이 중요하다고 말씀해주셨는데요. 실제 투자하기 전에 놓치기 쉬운 부분은 무엇일
[열중43기 우리서로 다독다독해주며 47권 읽조 유자24] 독서후기#2 성공에 대한 패러다임의 변화
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.02.06-02.09 4. 총점: 8 / 10 STEP2. 책에서 본 것 [제1부 거짓말] #80/20법칙 #습관 #의지력 #중심잡기 #큰생각 80/20법칙은 소수의 원인, 입력 혹은 노력이 보통 다수의 결과, 출력 혹은
[열반스쿨중급반 수강후기 유자24] 게비*콘 먹은듯 속시원한 게리롱님 강의
안녕하세요. ‘여유 자산가’가 되고 싶은 유자24입니다. 실전준비반에 이어 곧바로 열반스쿨중급반을 수강하게 되었습니다. 독.강.임.투 중 독서 케파를 늘리고 싶어서였는데요. 강의는 적지않은 투자금을 들였으니 어떻게든 듣게 되고, 임장/임보는 같은 조 동료들이 멱살잡고 끌고가주시니 또 이만저만 하게 되었는데.. 독서는 말이죠. 온전히 제 스스로 해야하니 3주
[열중43기 우리 서로 다독다독해주며 47권 읽조 유자24] 독서후기#1 부동산 투자에 확실한 동기부여가 필요하다면
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025.01.27-01.31 4. 총점: 10 / 10 5. 이유: 초보 투자자인 나에게 투자에 대한 확실한 동기를 심어주었다. STEP2. 책에서 본 것 [2장. 당신과 돈이 가야 할 방향] #시간을 투입해 돈을 버는 직장인
[실전준비반 64기 15조 유자24] 4강 강의 후기
안녕하세요! ‘여유자산가’가 되고싶은 유자24입니다. 실전준비반 4강 너나위님 강의까지 4주간의 여정이 마무리되어 갑니다. 이번 너나위님 강의에서는 시장을 읽는 너나위님의 통찰력이 정말 인상깊었습니다. 어찌나 쏙쏙 이해가 잘되는지 입벌리고 침흘리며 들었네요…😂 또한 독서의 중요성을 다시금 깨닫게 되었습니다. 너나위님은 독서가 ‘나’를 알기 위한 것이라고
[실전준비반 64기 15조 유자24] 반드시된다! 왜냐면 될때까지 할거니까!!
안녕하세요! ‘여유 자산가’가 되고싶은 유자24입니다. 실준반 3강 자음과모음님 강의를 막 완강했습니다. 자모님께서 어찌나 양질의 내용을 꾹꾹 눌러담아 말씀해주시는지.. 다 흡수하고픈 마음에 듣고 또 듣기를 반복하다보니 이번 완강은 다소 늦어진 것 같네요. 자모님이 짚어주시는 입지요소별 디테일들에 감탄을 하다가도, ”와 나는 저렇게까지는 못하겠는데…“ 싶은
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 64기 15조 유자24]
안녕하세요! ‘여유자산가’가 되고싶은 유자24입니다. 이번 실준반 2강은 코크드림님 강의였는데요. 장장 8시간 분량이었는데 제기준 최단기간에 완강했을 정도로 몰입력이 높은 강의였습니다. 특히 부동산 협상 노하우가 가장 인상깊었는데요. 지난 강의에서 “요즘은 부동산 시장이 얼어붙어서 부사님께 여쭤보면 매매가를 깎아준다”는 이야기를 들은터라… “매수자에게 유리
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 15조 유자24]
안녕하세요. ‘여유자산가'가 되고 싶은 유자24입니다. 지난 재테기와 열반기초반을 통해 분임을 두번 다녀왔었는데요. “임장.. 이렇게 하는거 맞아…??” 뭔가 잘못하고 있는것 같아 다시 한 번 거인의 어깨 올라타볼 요량으로 실준반 신청하게 되었습니다. 재테기와 열반기초반 때 다녀왔던 임장을 돌이켜보니… 유디님께서 하지말라는 것만 골라했더군요 ;;; 처음 만
[열반스쿨기초반 강의 후기_유자24] 끝까지 달려보자!
열반스쿨 기초반 강의 신청하게된 이유 지난 11월 재테크 기초반을 수강하고 나서 부동산 투자에 관심이 생겼습니다. 당시 재테기에서 배운대로 지출 통제를 위해 항목별로 예산을 설정했는데요. 제가 설정한 ‘교육비’ 보다 열반스쿨기초반 강의료가 훌쩍 뛰어넘었지만 재테기만 듣고 사라지면 영영 투자의 길로 돌아올 것 같지않아서 “불붙은 김에 끝까지 달려보자!”하고
거인의 시선뿐만 아니라 마음까지 닮고파
밝고 활기찬 주우이님 강의 완강했습니다! 이번 강의에서는 초보투자자를 위한 투자진행방법과 더불어 투자방법만큼 중요한 마인드관리에 대해서 다뤄주셨는데요. 요행을 바라는 투기꾼이 아니라 원칙을 따르는 투자자가 되기 위해 꼭 필요한 내용이었습니다. 강의 전 수익률보고서 과제가 주어졌었는데요. 너바나님께서 저환수원리에 대해 잘 설명해주셨지만 막상 실제 단지를 대상
하남시 감이동 힐스테이트포웰시티 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 82기 56조 유자22]
✅아파트명 힐스테이트포웰시티 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 하남시 종사자수 113,692명 인근 강동구 종사자수 157,465명 인근 송파구 종사자수 400,781명 2. 교통 강남역 47분 / 여의도역 1시간 / 시청역 1시간8분 3.학군 학업성취도 확인 불가 4. 환경 지역 내 대형마트와 병원 없음 인근 스타필드시티 위례점(3.7km), 중앙보훈병
격언의 릴레이. 투저환수 & 싸게 사서 비싸게 판다
이번 강의는 격언의 연속이었다. “행집욕부! 행복에 집중하기! 욕심 부리지 않기!” SNS 좀 들락거려봤다면 입에 착착 감기는 이 구호를 잊지 못할 것이다. 너바나님의 투자 레시피를 듣자마자 나도 모르게 외치고 있다. "저환수원리! 투자는 저평가 환금성 수익률 원금보전 리스크관리 원칙에 따르기!" 저평가여부를 판단하기 위해서는 일단 비교평가가 필수! 10개
