[입찰코칭] 24-1 기 평일반 언덕배기 2주차 동행임장 후기

동행임장 후기 배워야 할 점 @ 필로티나 언덕으로 인해서 1층부터 시작하는지 현장에서 확인해야 한다. 확장은 했는지 샤시 확인, 우체통, 택배, 거주를 하는지 계량기 확인하기 관리소에 가서 미납 요금이 있는지 누수가 있는지 누수가 있으면 들어가지 말자 다른 사람들도 많이 왔다 갔는지 확인하기 @ 부동산 사장님과의 대화를 듣다 보니 사장님한테 듣고 싶은 질문

23-3420(1) 입찰가

[입찰코칭] 24-1기 평일반 돈많백수 - 2주차 '동행임장+자가점검 체크리스트'

이번 동행임장에서 배운것. 건물 밖을 보고 확장 여부 등을 먼저 확인한다. 우편함, 전기, 가스 기록보고 각종 정보 수집 관리소 들어가서 미납관리비 확인하기. 전용은 우리가 낼 건 아니지만 추후의 원활한 진행을 위해 우리가 낸다. 연체료는 안내도록 얘기해 본다. 부동산은 일단 들어가서 얘기한다. 실거래 위주로 확인하고, 경매사건에 대해 알아보고, 현재 현황

[입찰코칭] 24-1기 평일반 와이팅-2주차 과제

튜터님과 동행하는 현장임장에서 배운 것 -관리사무소에 직접 방문해서 경매 물건에 대해 관리비 연체료(전용, 공용 나누어서) 뿐아니라 연체 기간, 해당 호수의 아래층의 누수 신고 여부 확인을 해야 한다. 특히 누수신고가 있었다면 입찰하지 않는다. -우편함 확인: 우편물에서 세금 관련 청구가 있는지 확인 가능, 소유자 이름이 있을 때 사진 찍기 -계량기를 통해

[입찰코칭]24-1기 평일반 오로라해피 -현장 임장에서 배운것 자가점검 체크리스트

그라운드님 쫓아 현장 임장에서 배운점 : 사이버 임장내용은 현장 임장을 통해서 꼭 확인 할것 현장 임장을 통해 얻을 수 있는 정보 기록 실거주여부 전기 수도 계량기, 택배상자, 우편물 베란다토한 수리여부 확장여부 추측 등등 동 호수의 배치가 다르게 기록 되어 있어 사이버로만 보았다면 다른 물건을 대상으로 삼는 오류를 범 할 수 있었음 관리비 미납 내역도 경

22타경 71693

1월20일 토요일 임장>> 부동산 확인하면서 전국부동산시장보다는 부동산문의가 살아있다는 생각이 듬. 삼성+교통편의 호재 인구밀도 있음. 영통구보다는 조용한 주거. 마을버스 다양한 교통편의 .

대박! 역시 예상대로 입니다.

솔직히 부동산에서 뭐 물어보나 완전 궁금했거든요. 저는 초심자라 매수자 임장이나 용기내봐야 투자자임장으로 진행하는데... 무려 경매인 임장이라니! 거기다 더 대박인 건 멘토쌤이 한명씩만 데리고 부동산에 둘이 들어가서 경매인 임장은 어떻게 하는 건지 직접 눈 앞에서 생생하게 진행해주시는 거에요~ 완전 대박! 경매인 임장으로 진행하면 이렇게 막 대놓고 이것저것

[입찰코칭] 24-1 평일반 오로라 해피 1주차 과제 제출합니다.

사이버 임장 2023 타경 1143 소재지 ; 경ㄱ도 안양시 호계동 1052-5 목련 아파트 507동 13층 1303호 1회 유찰 되어 2024-01-30 에 2차 진행 물건 소개 15층 중 13층 93년 3월27일 사용승인으로 30년구축 아파트임 주변 교통은 범계역 도보 가능 주변 인프라 양호, 학군지로 생각됨 16평 (41.85) 임차인 없이 소유자 거

경기도 보다 싼 서울 5억대 아파트 제가 다녀왔습니다!

안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 지난번 6억대 아파트(서대문구vs동대문구) 완벽비교에 주신 뜨거운 반응🔥 넘 감사해요! (열일하는 월부기 힘이 나요!) (오늘 소개할 단지 미리보기🌟) 그런데 요즘 서울을 떠난다는 '탈서울' 얘기가 들려오더라고요... “서울에서 태어났지만… 경기도로 이사갑니다🥹” 비싼 서울 집값 때문에 서울

[조장 소감글] 내마기초반 38기 106조 우당탕탕 첫 조장 길라임의 성장이야기

# 중국에서 처음 만난 월부 중국에서 생활하면서 작년 심각한 도시 봉쇄를 다시 겪으며, 아들 대학진학후 노후대비가 하나도 안 되어있는 초라한 나자신을 직면하게 되었을 때 월부를 처음 만났다. 유튜브를 통해서 만난 월부영상들에 하나둘씩 빠져들면서, 너나위님, 너바나님, 코코드림님의 간절하고도 진심어린 조언들이 귀에 쏙쏙 들어오게 되었다. 하지만, 꼭 조편성에

[내집마련 기초반 38기 109조 에펠탑고고] 에펠탑고고의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

마지막으로 ~ 강의를 듣고 느낀 점 1. 너나위님 말씀처럼 예산 계획 할때 대출 가능한 금액을 모두 예산으로 넣으면 절대 안전하지 않겠다는 것과 소득 대비 지출이 많음을 알게 되었다. 2. 내 예산에 맞는 후보지를 구별로 무작위로 모두 찾아봤다. 지방에서 와서 서울에 거주한지 얼마 되지 않아서 서울의 지리를 잘 몰라서 , 구별 아파트 단지의 위치를 지도상으

[내집마련 기초반 38기 107조 름바다] 름바다의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 124조 마법거북이]

서울 살면서 서울을 잘몰랐다는 생각이 드네요. 서울 내에 4,5급지 투자만으로 어느정도 이룰수 있다는것도 알게되었고, 과제 착실히 하여 서울을 더 자세히 알아봐야 하겠네요. 급지가 낮을수록 전세가율이 높은시기가 오래간다는 말씀이 특히 와닿았고, 시세트레킹 꾸준히 해서 서울에 기회가 왔을때 꼭 잡아야 겠다는 생각이 들었습니다. 감사합니다.

지금 30대가 서울 투자하면 벌어질 일

안녕하세요 자음과모음입니다. 여러분이 관심을 가지고 지켜보는 부동산 거래에는 우리가 평상시에는 보지도 못한 돈이 은행 계좌에 찍혀 왔다갔다 하곤 합니다. 1억도 아니고 5억 이상의 돈이 서로의 계좌를 스쳐서 왔다갔다 하고 나면 거래가 되었고 '이 부동산은 너의 것'이라는 등기 권리증이 여러분 손에 쥐어집니다. 대부분의 사람들은 이렇게 큰 돈이 오고가는 부동