경기도 소형 구축 아파트에서 서울 20평대 아파트 갈아타기 복기🙂
24년 6월 열반스쿨 기초반을 시작으로 25년 1월 내마기까지 8개월 동안 월부에서 공부하였습니다. 24년 8월 기존 집 매도하고 올해 1월 서울 20평대 아파트 거주보유 분리로 가계약금 넣었습니다. 강의를 통해 듣고 배운것에만 멈추지 않고 실행으로 옮길 수 있도록 기운 팍팍 밀어 넣어주신 월부 모든 강사님, 튜터님 그리고 주변 동료분들에게 감사를 전달하고
태영 송화 내집마련 임장 후기(수정예정)
1. 후보단지 입지표 정리(수정 예정) 2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. *내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^ 위치 및 단지 정보 입지비교 입지 순위 구/동 단지 평형(공급) 매매 연식 세대수 방
내마기 2주차 강의 후기
역시 열정 넘치는 자모님의 강의! 다른 아파트보다 더 오늘 아파트를 찾는 것이 아니라 가치가 있는 아파트를 내 예산 범위 안에서 싸게 사는 것이 중요하다. 더 최악은 이게 날까 저게 낳을까 하며 선택을 미루어 자본주의 파도에서 무자산으로 남는 것이다. 작년 6월 열기를 시작으로 8개월차 투자 공부에 접어든다. 편차는 있었지만 여기까지 끌고온 나 스스로를 격
내마기 55기 1주차 강의후기
자본주의에 대해 거침없이 알아갈 수 있는 시간이었습니다. 너나위님의 사고방식을 느끼고 따라가고자 집중하여 듣고 있습니다. 수업을 듣고나서는 해야할 투두를 아래에 정리해보았습니다. 1. 마이너스통장 개설 및 한도 확신 2. 강서구 단임 매임 일정잡기 (신동아와 비교할 단지 추가로 찾아보기) 3. 동대문구 매임 예약 (전농우성 중심) 4. 서대문구 2.5억 갭
내집마련 후보 단지 찾기 과제 : 염창동 태영송화
1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기 나는 2035년 과천 푸르지오써밋에 입주한다. 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산하기 내마중을 먼저 들었습니다. 거주보유분리 할 예정입니다. 3. 후보 단지 5개 작성하기 위치정보 세대정보 가격 단지정보 입지정보 시 구 동 단지 공급 면적 전용 면적 평형(공급) 평 (전용) 매매 전세 연식 세대수 세대
내마중 3주차 강의 후기 [부투마인드]
아직 1강 수강중이지만 이번 3주차 강의를 통해서 내집마련 ‘프로세스’를 명확히 알고 각 단계별로 무엇을 어떻게 해야하는지 익혀가는 시간. 다음달은 강의가 없으니 두번 재시청까지 하면서 필사하며 온전히 프로세스 습득하기 (강의 들어가며 수정/보완 예정)
동대문구 청솔우성 1차 매물 임장 후기[부투 마인드]
1. 매물 임장 후 느낀 점 매물별 소감 청솔우성 / A타입 /7.2억(네고가능) : 깔끔한 인상의 젊은 여성분, 한일 온가습기 작동. 인테리어 상태 매우 좋음. 복도식, 구조 많이 아쉬움(좁게 느껴져서). 한방 옷방+서재+거실. 좁고 답답함. 주인거주 / 일정 조율가능 청솔우성 / B타입 / 7.5억(네고가능) : 어르신과 아들 식사 중. 구조 좋음 (1
내마중 1주차 강의후기_부투 마인드
부득이 과제 당일에 과제를 제출 못하였는데… 다음날 하려했는데 어느새 6일이 지났다. 역시, 완벽보다 완료로 그냥 제출해야 하는 것인데, 과제가 전체적으로 밀리기 시작했다. 그래도 이제라도 제출해 본다. 투자, 포기하지 않고 계속 갈거니까. 가장 인상 깊었던 부분은 ‘지금이 기회라는 것!’ 버거움을 느낄 정도까지 공격적으로 매수를 해도 되는 상황에 대한 이
최고의 내집마련 리스트 만들기_부투마인드
부투마인디의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 동대문구 전농 SK / 2000년식 / 1,830세대 / 59A, 7.1억/4.2억/8.77억/15% 동대문구 청솔우성 / 2000년
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 6ㅕ기서 우ㄹ1함께 69억 달성하조 부투마인드]
동일한 중요도로 모든 단지를 보는 것이 아니라 사전에 내 투자 기준에 들어오는 단지를 체크해두고 더 자세히 면밀히 본다. 한편, 마곡지구 처럼 투자금이 완전히 벗어나서 투자 못하는 조건이더라도 1등을 뽑아보는 연습을 한다. (모의 1등 뽑기까지 완료!) 사는 지역 앞마당 만들기 (아는 지역을 들으니 잘들리고 집중도 쑥쑥 올라감! 앞마당이 많아질 수록 강의
강서구 임장보고서 [실전준비반 61기 69조 부투마인드]
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 61기 69조 부투마인드]
들은 것 내가 들인 시간과 노력이 지역과 가격에 대한 통찰이 생기고 확신이 생긴다. 임장보고서는 ‘1년에 한 채 투자하기 위한 장기 프로젝트’ 지금 안된다고 투자 못하는 것이 아니다. 앞마당을 만들어 놓으면 싼지역=기회가 있는 지역을 선점할 수 있다. 갈피를 못 잡고 남 따라가는 투자가 아닌 스스로 아파트의 ‘가치’와 ‘가격’을 알고 주도권을 잡은(쌀때 들
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 6ㅕ기서 우ㄹ1함께 69억 달성하조 부투마인드]
임장 보고서의 목표 임장 보고서를 통해 앞마당을 넓히고 앞마당이 쌓일 수록 해당 지역과 아파트의 ‘우선순위’를 판단할 수 있다. 늘 어렵게만 느껴졌던 비교평가 역시 임장과 임보를 통해 앞마당이 쌓이고 그 과정에서 인사이트가 생겨나면 자연스럽게 잘해지게 된다. ★ 여전히 임장 보고서가 어렵게 느껴져 우선 이번 실준반까지 가형으로 작성을 진행중이다. 임장보고서
[서기16기 82가면 지치지만 82조와 함께라면 오래가조 부투마인드] 4주차 강의 후기
사실 강의를 1강 밖에 듣지 못했네요. 하지만 첫 강의에 임팩트는 강렬했습니다. 무엇보다 강사님의 여유있는 템포 사이사이 침묵이 묵직하게 ‘사실’을 전하려는 진심이 느껴졌습니다. 다시 한번 복기해야 할 핵심은 서울투자가 신축단지를 사기 위함이 아니라 서울투자를 통해 노후준비하기 위함이라는 것입니다. 1기 신도시에 살고 있다보니 이번 임장지인 동대문구를 임장
동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 16기 82조 부투마인드]
서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 82조 부투마인드]
[서기16기 82가면 지치지만 82조와 함께라면 오래가조 부투마인드] 3주차 강의 후기
가격이 이미 다 올라서 기회가 날라가 버릴 수 있다는 걱정을 하였음. 투자는 막연히 기다렸다 하는 것이 아니라 지금 할 수 있는 것을 하는 것이다.라는 마인드셋을 장착하는 강의가 되었음. 우선 입지 분석강의 경우 주우이 강사님과 제주바다님의 강의 둘다 내가 가보지 않았으니 그런가보다 와닿지 않음. 추후 강의 들을 때 임장지로 혹은 개인적으로 임장하여 강의
