너무 나이가 들었다는 것이 안타깝네요
강의 내용이 사회 초년생이 들으면 참 좋겠구나 싶었다 소개 해주신 책들도 읽어 봤고 통장 쪼개기의 필요성도 알고 있어서 신용카드는 거의 안 쓰고 체크카드 쓰기 시작한것도 꽤 되었고 물론 지출을 통제하는 것은 아직 잘 안되는 부분이 있지만 대학생 자녀와 고등학생 자녀를 두고 있는 입장에서 교육비를 통제 하기도 쉽지 않다는 생각이 든다. 연말정산공제 내용도 알
투자방향을 아직 정하지 못하고 있어서 문의드립니다
투자코칭을 계속 신청하고 있지만 매번 떨어지고 있는 부린이입니다. 현재 제 나이는 50대 초반이고 공무원이며 남편은 이제 4년 후 공무원을 퇴직해야 하는 상황입니다. 자녀가 큰 아이는 대학교 2학년, 작은 아이는 고2 학생입니다. 은퇴를 준비해야 하는 상황이지만 자산은 부족하고 아이들은 어려서 고민이 많습니다. 자산이 부동산 포함하면 10억쯤 될 것 같습니
위안이 되는 강의 감사합니다!
4월 실준반 강의를 듣고 앞마당을 3개만 만들고 투자하자 마음먹었는데 5월이 지나고 6월이 지나면서 가격이 4급지 아파트들도 1억씩 오르는 통에 마음이 무척 어려웠습니다. 이러다 진짜 투자를 못하고 이렇게 25년을 넘기는 건 아닌가 걱정도 되었습니다. 젊은 분들은 열정도 넘치고 추친력도 있고 다들 매수도 잘 하는데 집은 팔리지 않고 투자금은 상승하는 상황이
가치성장투자를 위한 단지분석법
상승시작점 ; 일찍 시작되는 곳이 좋은 단지 수익계산 : 전저 대비 전고점 수익 계산하기 전세(실수요가치)가 꾸준히 우상향하는지 보기 수도권 현 상황은 전세가율 상승 분위기 현 전세가가 과거 매매가를 추월할 수 있는 단지 찾기 전세가가 10년 내 2배 이상 오를 수 있는 단지는 평생 보유해도 됨 실수요가 많은 곳이 전세가율 오르는 곳 투자금 되면 전고점 이
가치투자와 소액투자 방법에 대하여
3월에 서투기를 들었는데 이번에 들으면서는 전고점의 중요성이 거의 언급되지 않아서 그만큼 매매가나 전세가가 빠르게 상승하고 있구나, 수강생들이 투자를 서둘러 했으면 좋겠구나를 계속 강조하시는 느낌을 받았습니다. 그럼에도 아직 오르지 않은 구축 단지들이 있다는 것, 퉁쳐서 보지 말고 단지별로 따로 봐야 한다는 것, 구축 대장 아파트가 때로는 신축보다 나을 수
절대가를 고정하고 매물 비교하기
단지분석을 하면서 어떻게 투자할 매물을 뽑아야 하는지막연했는데 강의를 듣고 조금은 감이 잡힌 것 같다. 사실 지금 단지분석도 몇개 하지 못해서 얼마큼 할 수 있을까 고민이지만 해본 단지들 중에서 몇개라도 뽑아서 투자 우선 순위를 매겨봐야겠다. 투자금을 세팅해놓고 그에 맞는 매물을 정리해서 투자우선 순위를 뽑아야겠다고만 생각했는데 절대가를 비슷하게 고정시켜놓
단지 분석 장표 만들어 비교 평가 하기 도전
아직 제대로 된 단지 분석을 못해봐서 이번에는 생활권별로 선호도 높은 곳, 투자 가능한 단지 찾아서 단지 분석 장표 만들고 비교 평가까지 꼭 해봐야겠다고 생각했다. 단지 내부 요소 보다는 변하지 않는 단지 외부 요소의 중요성, 그렇지만 주변에 유해시설이 있는지의 여부, 서울 몇 급지에 있는 단지인지, 단지 내 동이 어떤 위치에 있는지, 전고점 비교, 매물수
제2의 출발점이 시작되었네요
강의 신청 이유 : 자녀가 아직 어리고 퇴직은 다가오면서 자식들에게 짐이 되고 싶지 않다는 마음에 책도 읽고 유튜브를 보면서 월부를 알게 되고 강의를 신청하게 되었습니다. 자본주의 사회에 살고 있으면서 경제를 책으로만 배웠지 실물 경제에 대해서 관심도 없었고 마음의 여유도 없었습니다. 그리고 투자자에 대한 부정적 인식이 있어서 사실 그런 사람들을 속물이라고
