마지막 과제 제출합니다.

비교평가 순위 정하기 이번달 강서구를 보았는데 1순위와 마지막 순위 정하기는 어렵지 않았는데 나머지 지역들은 너무 복잡하고 비슷해보여서 순위정하기가 단지분석 하면 할수록 더 뒤죽박죽 된 느낌이어서 우선순위를 정하기가 너무 어려웠다. 지역에 대한 우선순위가 정해지고 나면 투자금 범위에서 우선 순위를 쉽게 고를 수 있을텐데 아직도 갈길이 멀구나 나한테는 아직

상승시작점 ; 일찍 시작되는 곳이 좋은 단지 수익계산 : 전저 대비 전고점 수익 계산하기 전세(실수요가치)가 꾸준히 우상향하는지 보기 수도권 현 상황은 전세가율 상승 분위기 현 전세가가 과거 매매가를 추월할 수 있는 단지 찾기 전세가가 10년 내 2배 이상 오를 수 있는 단지는 평생 보유해도 됨 실수요가 많은 곳이 전세가율 오르는 곳 투자금 되면 전고점 이

울시 강서구 임장보고서 서울투자기초반 24기 33조 3주차 제출합니다.

늦었지만 임장한 곳까지 시세분석 과제 제출합니다.

성북구를 가보지 않아서 생활권 구분도 어렵고 단지는 더 뒤죽박죽 섞여버렸지만 성북구에서 선호도를 나누는 핵심가치가 교통 연식 평지라는 것 2. 길음생활권>장위=보문생활권>삼선 생활권>종암=돈암=월곡생활권>정릉 생활권 순서라는 것 3. 대장아파트를 기준으로 멀어질수록 선호도가 떨어진다는 것 4. 교통 접근성 떨어지는 뉴타운과 도심 접근성 좋은 생활권 비교시