(돈독모)불변의 법칙
책 제목(책 제목 + 저자) : 불변의 법칙 저자 및 출판사 : 모건 하우절 읽은 날짜 : 2024.4.1~4.7 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #불확실성 # 리스크 # 경험 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10 1. 저자 및 도서 소개 : 모건하우절은 돈의 심리학의 저자이며, 이번 돈독모의 책인 '불변의 법칙'의 저자이다. 그는
[내마중 4기 121조, 투잡스] 단지주변 현장 방문 후 느낀점
이번 내마중에서 타겟으로 한 지역은 성북구였습니다. 4군이라는 입지적 약점이 있지만, 그래도 성북구에서 가장 선호하는 길음뉴타운이 너무나 궁금했었습니다. 강의때 마다 늘 언급되던 센터피스 등 다양한 길음뉴타운 아파트가 어떤 모습일지 궁금해서 분임, 단임을 하였습니다. 제가 2주차 과제를 하면서 뽑았던 가 단지의 경우 신축이며, 평지에서부터 경사지까지 펼쳐져
[내마중 4기 121조, 투잡스] 강의후기 작성
지난 내마중 수업에서 새벽보기님의 질의응답시간이 너무나 좋아서 이번에 망설임 없이 내마중을 재수강하였습니다. 역시나! 수강생분들의 질문을 통해 나라면 어떻게 할까 생각해 보기도 하고 고수들은 어떻게 생각하는지를 비교하면서 배울 수 있는 유익한 시간이였습니다. 개인 코칭을 받는 기분. 나도 저런 수준으로 대답할 수 있으면 좋겠다는 생각도 들었습니다. 많은 실
[내마중 4기 121조, 투잡스] 2주차 과제 제출
지난주 1주차 고제를 통해 저의 예산으로 투자가능한 단지 리스트를 작성했고, 그 중 top3를 뽑았습니다. 2주차 과제에서는 뽑은 3개 단지에 대해 입지분석을 해보려고 합니다. 이번 내마중 과제에서는 성북구에 있는 아파트를 대상으로 괴제를 했기 때문에, 교통, 학군은 다소 비슷한 부분이 있지만, 지하철과 거리, 연식, 세대수, 배정학교 등에 따라 선호도가
[내마중 4기 21조, 투잡스] 2주차 강의 후기
2주차 강의에서는 새벽보기 멘토님이 서울 아파트를 한판에 정리해주셨습니다. 그간 늘어난 앞마당 덕분에 이번 수업은 너무나 재밌게 들었습니다. 그래그래~저 아파트가 훨씬 좋아! 맞장구도 쳐보고, 어? 왜 그 아파트가 좋다고 하시지? 의문도 가져보고...아파트 비교평가를 통해 1등을 뽑는 멘토님의 판단기준을 배울 수 있어 좋았습니다. 그리고 지금 시장상황은 거
[내마중 4기 121조, 투잡스] 1주차 과제
이번달 앞마당으로 만들려고 하는 성북구를 대상으로 위험한 아파트와 괜찮은 아파트 3개를 찾고, 괜찮은 아파트 중 내 예산으로 접근 가능한 아파트 3개를 찾아 정리하였습니다. 성북구를 대상으로 아파트 시세를 조사한 결과, 성북구 중 주거 선호지역인 길음동과 장위동에서도 괜찮은 아파트를 발견할 수 있었습니다. 1) 충분히 싼가? 길음 뉴타운 중 길뉴 ㄹ, 길뉴
[내마중 4기 121조. 투잡스] 1주차 강의후기
내마중 1주차 수업에서는 지금 시장상황에 대한 너나위님의 정확한 진단과 통찰력을 배울 수 있었습니다. pir과 전세가율을 통해 지금 기회가 다가오고 있다는 것을 알게되어 너무 설레였습니다. 매매가가 많이 떨어졌다가 회복한 단지도 있지만 여전히 회복하지 못한 단지들도 많은데 반해, 전세가는 오를 가능성이 높은 시장환경이기 때문에 서울에 실소유하기에 너무나 좋
[서기 7기 6조, 투잡스] 3주차 강의후기
이번주는 서기반 마지막 강의가 있었습니다. 연말이라 한해를 조용히 마무리 하고 돌아보고 싶은 나의 마음과는 달리, 대내외적인 일들이 몰려들어 나만의 시간을 보내지 못한것이 많이 아쉬운 한주였습니다. 그렇지만 이번 서기반 3주차 강의는 깊은 여운을 주네요. 서남권은 앞마당으로 만든 곳이 없어 낯설기도 했지만, 서남권에 대한 전반적인 분석과 세부적인 선호도까지
[서기 7기 6조, 투잡스] 2주차 강의후기
2주차 강의는 서울 25개구 중 동북권 지역의 핵심분석이였습니다. 1주차 강의에서는 서울 25개구의 위상, 특징을 전반적으로 배웠다면, 이번 2주차 강의에서는 성,동,성,광!이 어디에 위치하고, 어느지역과 접하고 있으며 그 지역내 선호 생활권은 어디인지 세밀하게 배워보는 시간이였습니다. 저는 2023년 한해동안 서울만 파자!라고 목표를 세웠고, 한두달에 앞
[서기반 7기 6조, 투잡스] 1주차 강의후기
서기반 1주차 수업은 " 2024년 서울 투자할 수 있는 전략"에 대해 자음과모음 멘토님께서 강의를 해주셨습니다. 이번 강의에서는 막연했던 서울투자를 '현실화' 시키는 여러 전략들을 배울 수 있었는데, 그것을 나의 현실로 만드는 것은 내 몫이라는 점도 깊이 새기게 되었습니다. 선택의 근거를 가져라 몇달 전 문득 '과거에 내가 그 아파트를 사지 못한 이유가
[내마중 2기 5조, 투잡스] 3주차 강의 후기
이번 강의에서는 새벽보기 멘토님이 수강생분들의 다양한 궁금증들을 해결해주셨습니다. 어쩜 수강생분들이 궁금해 하는 점들이 저의 궁금증과 이렇게도 비슷한지 정말 신기했습니다. 그리고 가려운 곳을 팍팍! 시원하게~긁어주시는 멘토님의 통찰력에 감탄이 절로 나왔습니다. 지금 수도권에 좋은 기회가 오고 있고, 최선의 선택을 하려고 망설이기 보다 선택을 하는 것이 중요
[내마중 2기 5조, 투잡스] 2주차 강의후기
이번 강의는 월부 대표 "T"이신 새벽보기님이 '수도권에서 내집마련 제일 잘 할 수 있는 법'을 강의해주셨습니다. 강의 시작에 앞서, 새벽보기님께서 이번 강의에서는 아파트가 많이 나올것이고, 왜 이 아파트를 뽑았는지, 어떤 기준으로 아파트끼리 비교하는지 이해하는 것이 중요하다면서, 이번 강의를 듣는 요령을 짚어주셨습니다. 찐 투자자의 사고방식을 배울 수 있
내마중 1주차 강의후기
작년초 내마반을 들으면서, 내 가용예산을 파악하고(이번기회에 우리집 재무상태 파악했어요~) 그에 맞는 아파트 후보를 추려내어 입지분석을 했었습니다. 지방에 거주하다보니 서울에 내집마련은 하고 싶은데, 과연 내가 서울에 내집마련 할 수 있을까 겁이 났었는데, 나의 종잣돈과 가용예산을 모아보니 서울 어딘가에 내집마련은 가능하겠구나 생각은 했었습니다. 그런데 저
나에게 쓰는 편지
2주차 강의는 임보를 쓰면서 필요한 자료를 얻을 수 있는 방법들을 배우고, 투자에 어떤 의미를 가지는지, 투자대상을 찾는 과정을 배우는 시간이였습니다. 실준반 수업은 삼수강인데, 첫 실준수업에서는 뭐가 뭔지도 모른채 지나갔던 기억이...'분임, 단임, 인구, 아실...거래량, 호갱노노????'(오마이갓), 재수강을 했던 실준수업에서는 '인구 데이터로 이런
[서기 4기 충전!! 이십5구 5부지게 내 앞마당으로 갖조 투잡스] 3주차 강의후기
이번 강의는 '서울투자를 현실화 하는 방법'에 대해 제가 너무나 좋아하는 자음과 모음 멘토님께서 진행해주셨습니다. 서울투자 현실화? 야! 너두 서울투자 할수 있어!!! 서울투자는 2강에서 배운 것처럼 소액투자로 접근할 수도 있고 투자금이 다소 많이 들더라도 평생 보유할 만큼 좋은 물건을 매수하는 가치성장투자로도 접근할 수 있다고 합니다. 좋은 것을 산다는
