[병구킹] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

1위 대연힐스테이트푸르지오는 부산 남구에서 대장이라 불릴만큼 넓은 용적률에 낮은 건폐율을 자랑합니다. 부지가 넓어서 탁 트힌 환경에서 살고 싶어서 정했습니다. 서울의 4,5위는 내가 돈을 더 불릴 수 있다면 내 실거주보다는 투자목적이 더 괜찮다라고 생각해서 마음에 드는 서울집을 골랐습니다.부산의 삼익비치는 서울의 은마아파트라 불릴정도로 큰 인기를 가진 아파

[병구킹] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 (엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요) 강의 수강+과제 제출 후 아래 완강 배지 이미지를 다운받아서 완강을 인증해주세요!

[병구킹] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 남천더샵프레스티지 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매

[열반기초83기 병구킹] 실전 수익률 보고서

이번 강이를 통해 주우이님의 실전수익률보고 작성 방법을 알게 됐습니다. 직장,교통,학군,환경,공급을 등급에 따라 나누고 보고서를 작성해야한다는 원칙을 깨달았습니다. 가격이 저평가 되있다는 것은 비교평가를 통해 안다는것도 깨달았고요. 강의를 주욱 한번 듣고 끝내는것이 아니라 프린트 출력물을 통해 같이 봐야할거같아요. 강의를 1번들을 때는 그냥 들었다고 한다면

대연동 대연힐스테이트푸르지오 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 83기 78조 병구킹]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명: 대연동 대연힐스테이트푸르지오 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 부산 남구 직장 종사자 수: 93,774 2. 교통 카카오맵 분석결과 서면까지 차로: 20분/해운대역 차로 20분/강서구 삼성전기 40분 3.학군 남천중(과학고 5명보냄) /분포

[열반기초83기 병구킹] 강의를 들을수록 점점 더 궁금해지는것이 생깁니다

너바나님의 2주차 강의를 잘 들었다. 이번에는 총 4강으로 구성되있었고 비전보드 작성 및 경제력 높이기와 부동산가격에 영향을 주는 인자들, 경제위기는 기회다 등 여러가지 좋은 말씀을 해주셨다. 가장 크게 배웠던 점은 원칙과 기준에 따라 투자하는 것이다. 그리고 원칙은 있지만 기준은 바뀔 수 있다고 한것이었다. 1.저평가여부 2. 환금성 3.수익률 / 이 말

[열반기초83기 78조 병구킹] 비전보드작성

STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 40억 달성 -부동산 서울1채,(15억),부동산 부산1채(10억), 금융자산(15억) 2. 행복한 가정 - 가족들에게 하루에 한번이상 사랑한다고 말하기 -일

[열반기초83기 병구킹] 레버리지 적극 활용과 노후준비

너바나님의 강의를 듣고 여러가지를 배웠다. 그 중 가장 인상깊었던 내용은 레버리지를 적극적으로 활용하고 분산투자는 부자만 한다라는 말이었다. 난 지금까지 전세자금외 레버리지를 이용해본적이 없다. 무섭기 때문에.. 두려움이 가장 크다. 그러나 역시 부동산은 레버리지 활용이다. 당연한 소리지만 한 번 확신하게 되었다. 부동산 투자가 더욱 조심한 이유는 원금보전