[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

[너나위] 토허제 재지정 이후 서울 수도권은 4개 그룹으로 나뉩니다

안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 얼마 전 토지거래허가제가 강남 3구와 용산으로 확대 재지정되었습니다. 부동산 10년 하면서 이런 경우도 처음 봤습니다(35일만에 거래 규제가 완전히 바뀌는 건 정말 처음입니다) 많은 분들이 걱정하시고 불안해 하시는 것 같아서 방송을 통해 말씀을 드렸는데 제 최근 글에도 ‘힘들다’라는 댓글이 좀 보여서 최신 통계를 업데이트하

[공급지도] 부산광역시 2025~8 __구글맵 [덤블도어]

타인의 풍요를 돕는 투자자 덤블도어입니다 🧙‍♂️ 나눔해주신 자료들 늘 감사히 사용하다가, 저도 레버리지 되었으면 하는 마음으로 앞마당 하나씩 만들 때마다 공급지도 나눔을 해오고 있습니다. 아래는 2025~8년 부산광역시 공급지도입니다. 공급지도에 표시되는 기준 공급지도에는 해당지역 + 3년간 가장 전출입이 활발했던 곳의 공급이 표시됩니다. 부동산 지인에

[걷는] 선명한 분위기 임장 루트 그리기 가이드북(ft. 30분 뚝딱!)

안녕하세요, 꾸준한 걷는 🦶 입니다. 아마 이번주 주말 부터 다들 분위기 임장을 시작 하실거 같아요. 혹여나 분위기 임장 루트 그리는게 아직 익숙하지 않은 분들을 위해 제가 사용하고 있는 선명한 분위기 임장 루트 그리는 방법을 작성해 보았습니다. 많은 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다😊😊 그럼, 시작해 보겠습니다. #1. 카카오맵에 연식지도 표시하기

[아너스 투자코칭] 결혼 준비보다 중요한 우리의 첫 자산 로드맵 - 주우이멘토님★

안녕하세요. 잠구르미입니다! 저는 2022년 첫 투자 코칭을 받은 이후 3년만에 두번째 코칭을 받게 되었습니다! 현재 저는 내년 상반기에 결혼을 앞두고 있는데요, 결혼준비를 하며 자산을 어떻게 합치고 운용해야 할지 고민이 있었고 앞으로의 미래를 계획하는 데 있어 가장 중요한 시점이라고 생각되어 코칭을 신청하게 되었습니다. 오랜만에 받는 코칭이기도 하지만 무

[지투 25기__투자는 2렇게💰. 미미처럼 c7ill하게 🦸‍♀️__매튜리얼] 4주차 강의 후기

안녕하세요! 행복하고 견고한 투자자로 성장하고 싶은 매튜리얼입니다! 지난 주 뜨거웠던 튜터링 데이에 이어, 지투 실전반 4주차 강의는 재이리 튜터님의 ‘계약 프로세스의 모든 것’ 이었습니다! 재이리 튜터님 강의 수강이 처음이어서 어떤 좋은 내용을 알려주실까 너무 기대가 되었고, 특히 그 내용이 ‘계약 프로세스의 모든 것’이어서 더더욱 기대가 되었습니다! 1

[지투 25기__투자는 2렇게💰. 미미처럼 c7ill하게 🦸‍♀️__매튜리얼] 2주차 강의 후기

안녕하세요! 행복하고 견고한 투자자로 성장하고 싶은 매튜리얼입니다! 지방투자실전반 2주차 강의는 프메퍼 튜터님께서 “지방에서 선호도 있는 가치에 투자하는 방법” 에 대해 처음부터 끝까지 낱낱이 파헤쳐 주셨습니다!! 프메퍼 튜터님 강의는 첫 수강이어서 어떤 신선한 인사이트를 나누어 주실 지 너무나 기대가 되었습니다! 확실히 지방에서의 선호도에 대해서 딥하게

[지투 25기__투자는 2렇게💰. 미미처럼 c7ill하게 🦸‍♀️__매튜리얼] 1주차 강의 후기

안녕하세요! 행복하고 견고한 투자자로 성장하고 싶은 매튜리얼 입니다. :) 약 2년만에 열반스쿨 실전반에 이어, 처음으로 지방투자 실전반을 수강하게 되었습니다!!! 최근 수도권 앞마당 위주로 늘려가던 저였는데요, 이제는 정말 지방을 가야하는 상황이기에 과감하게 지투 실전을 신청했습니다! 제가 듣고 싶다고 맘대로 들을 수 있는 건 아니었기에, 맞습니다. 바로

[THE 월부디너 4조 긴지구] 이런날이 오다니.. 투자와 인생(?)을 함께 배우고 왔습니다!

안녕하세요, 긴지구 입니다 🌍 월부를 시작하고 1호기를 한 것으로도 기뻤는데, 1호기 후기 이벤트 당첨까지 되어 모니터 속에서만 뵈었던 분들을 직접 만나게 되어 전날 밤부터 어찌나 설렜는지 모릅니다. 어떻게 진행될지 몰라 나름 질문을 빼곡히 채워 갔습니다. 이사했다는 이야기는 들었지만, 이렇게 역삼역 초역세에 의리의리한 건물이 있을 줄이야!! ㅋㅋㅋㅋ 입

[너나위] 입니다. 저는 이 3가지를 통해 가난에서 벗어났습니다.

안녕하세요, 너나위입니다. 2020년 2월, 저는 40대를 앞두고 회사를 그만두었습니다. 이른 은퇴였지만, 오래된 결심이었습니다. 그리고 고민했습니다. 난생 처음 맞는 나의 40대를 어떤 모습으로 채워갈 것인가. 마침 이 때는 제 주변인들, 특히 제 동생과 친구들이 옛날의 저와 같이 부동산에 대한 편견과 오해 속에서 힘들어하던 시기였습니다. 그 모습을 보는

지방 임장, 가기 싫으신가요? 저도 그랬습니다 (소액 투자자의 첫걸음)

안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자, 잇츠나우입니다:) 요즘 정말 날씨가 너무 좋죠? 가을이 오는지 바람이 선선하고 하늘이 맑아 임장 가기 참 좋은 날씨인 것 같아요. 그런데, 이렇게 마냥 임장 가기 좋은 날씨에도 지방 임장은 가기 싫은 분들, 혹시 계신가요? 종잣돈이 소액이라 어쩔 수 없이 가긴 가는데, 정말 가기 싫어 죽겠다구요? 그 마음, 제가 너무

리모델링 단지 투자해도 되는지 전부 정리해드릴게요 [미요미우]

리모델링 단지 투자해도 되는지 전부 정리해드릴게요 [미요미우] 안녕하세요? 여러분의 투자 인생을 명품으로 만들고싶은 미요미우입니다. 최근 서울뿐만 아니라 경기도에서도 용적률이 높은 구축 단지는 리모델링을 진행하고 있습니다. 그러다보니 입지 좋은 구축과 입지는 다소 떨어지더라도 리모델링 호재가 붙은 단지 중 어느 것에 투자하는 것이 좋을지를 고민하게 되는데요

가진 돈 전부 넣어 한 채 살까요, 쪼개서 두 채를 살까요?[미요미우]

가진 돈 전부 넣어 한 채 살까요, 쪼개서 두 채를 살까요? [미요미우] 안녕하세요? 여러분의 인생을 명품으로 만들고싶은 미요미우입니다. 투자 할 물건을 찾다보면 가진 돈을 모두 넣어 좋은 것을 한 채 살 것인지, 돈을 쪼개서 두 채를 살 것인지를 고민하게 됩니다. 좋은 것 한 채를 사면 세금도 많이 내야 할 것 같고 전세금도 한 채에서만 올려받으면 상승분

전세가 낮게 낀 물건에 투자할 때 반드시 지켜야 할 네 가지[미요미우]

전세가 낮게 낀 물건에 투자할 때 반드시 지켜야 할 네 가지 [미요미우] 안녕하세요? 여러분의 인생을 명품으로 만들고싶은 미요미우입니다. 6.27 규제로 세 안은 물건에 투자하는 경우가 많습니다. 세낀 물건을 찾다보면 전세가 낮게 들어 있어 매매가도 낮은 경우를 종종 발견하게 됩니다. 전용 84 기준 현재 전세 호가가 6억인 단지에서 전세가 4.5억 낀 물

중도금까지 냈는데 특약 추가 가능한가요? (계약서 별지 양식 제공) [미요미우]

중도금까지 냈는데 특약 추가 가능한가요? [미요미우] 안녕하세요? 미요미우입니다. 얼마 전 투자 QnA게시판에서 질문을 살펴보던 중 '중도금까지 납부한 계약에 특약을 추가할 수 있는지' 질문 주신 것을 보았습니다. 계약을 진행하다보면 특약으로 꼭 넣어야 하는 부분을 놓쳐서 계약서를 다시 작성하는 경우가 있습니다. 오늘은 계약서에 추가 특약을 기재하는 방법에

세입자께 전화가 왔다 [조카인]

1. 지난 연휴 낮에 1호기 세입자께 전화가 왔다. 보통은 문자를 주셨는데 전화인걸 보면 정말 급하셨겠구나 싶어서 전화를 받았다. 슬픈 예감은 틀린 적이 없다는 말마따나 급한게 맞았고 구구절절 설명을 시작하셨다. 2. 오전 7시에 도어락이 갑자기 말썽이라셨다. 켜졌다가 꺼졌다가를 스스로 반복한다나 뭐래나 벌레가 그런게 아닐까 싶었다. (6월에 벌레 때매 바

투자금 1억 있는데 다음 임장지 어디로 가야 할까요? [미요미우]

투자금 1억 있는데 다음 임장지 어디로 가야 할까요? [미요미우] 안녕하세요? 미요미우입니다. 투자를 계획하고 계신 분들을 만나면 자주 듣는 질문이 '제가 투자금이 얼마가 있는데 다음달 임장을 어디로 가는 것이 좋을까요?'입니다. 투자금으로 할 수 있는 최고의 선택을 하고 싶기 때문일텐데요. 오늘은 스스로 투자금에 맞는 임장지를 정하는 방법에 대해서 이야기

이번 달 내가 지투실전반을 들으며 치룬 기회비용 [덤블도어]

안녕하세요, 타인의 풍요를 돕는 투자자 덤블도어입니다 🧙‍♂️. 요새 손 끝에서 도통 문장이 정리가 되지 않아 한동안 글을 남기지 못하다 오늘 책을 읽다 마음을 울린 한 문장이 있어 함께 나누고 싶은 마음을 담아 적어봅니다. 달그락 달그락 🥣 어제는 지투실전의 사전임보 제출일이었고, 나는 마감에 집중하기 위해 저녁 설거지를 자정 이후로 미뤄두었다. 자정

얕고 넓게 vs 깊고 뾰족하게(논문과 임장보고서의 상관관계) [제이든J]

 하나의 지역을 뾰족하게 알아야 합니다. 잔쟈니 튜터님 안녕하세요. 제이든J입니다. 어제 월부학교 25년 봄학기 반 OT가 있었습니다. 튜터님께 설명을 듣는 도중 하나의 지역을 뾰족하게 볼 필요가 있겠다는 생각이 많이 들었습니다. SCI급 논문을 여러개 쓰는 것 보다 임팩트 있는 논문 1개 쓰는 것이 더 영향력이 있습니다. 대학원 시절 교수님의 말씀 중